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20억 아파트, '10억' 싸게 내놨더니…12만명 '묻지마 베팅' [주간이집] 2025-12-03 06:30:39
이 단지 전용 84㎡ 전셋값은 7억~8억원 수준입니다. 다만 갭투자(전세 끼고 매수)에 쓰이는 대출이 막힌 만큼 현금으로 보증금을 낼 수 있는 세입자를 받아야 합니다. 경기도 성남시 수정구 복정동에 들어서는 '복정역에피트'(315가구·2028년 4월 입주)에도 2만7986명에 달하는 실수요자들이 방문했습니다. 지난달...
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"민간에서 임대 85% 충당…내년에도 전·월세 오를 듯" 2025-12-02 16:49:36
부분은 갭투자(전세 끼고 매매)에 동원된 전세 보증금이 차지한다. 주택담보대출 때 전입 의무를 부여한 ‘10·15 부동산 대책’ 시행 후 임대 물건이 크게 줄어든 이유다. 임대 시장 안정화 방안인 기업형 임대 활성화는 당분간 어려울 것이란 전망이 나온다. 등록임대사업자 제도 개선이 늦어지고 있어서다. 알스퀘어...
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"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것" 2025-12-02 13:08:19
개인 임대인이 소유하고 있다. 주택 가격의 상당 부분은 갭투자(전세 끼고 매매) 등을 통한 전세 보증금이 차지한다. 주택담보대출 때 전입 의무를 부여한 '10·15 부동산 대책' 시행 후 임대 물건이 크게 줄어든 배경이기도 하다. 임대 시장 안정화 방안으로 꼽히는 기업형 임대 활성화는 당분간 어려울 것이란 전...
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김이탁 국토1차관 "공급대책 후속조치에 정부 역량 총동원" 2025-12-02 10:54:05
차관이 부동산 정책 관련 설화와 갭투자(전세 낀 주택 구입) 논란으로 사퇴한 뒤 약 한 달 만인 지난달 28일 후임으로 임명됐다. 김 차관은 국토부의 여러 과제 중 '주택시장의 안정적 관리'를 첫번째로 언급하면서 "국민이 원하는 입지에 양질의 주택이 충분히 공급된다는 믿음을 드릴 수 있도록 9·7 공급대책의...
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수능 개편이 만든 기초과학 공백…"채우는 사람 없다" 2025-12-01 17:06:24
엔지니어들이 일본에 갔으면 지금은 일본에서 한국을 오는데, 이들이 하는 이야기가 제조업이 지난 20년간 쇠락을 걸었더니 반도체를 가르칠 교수가 없어졌다는 것"이라며 "지금 반도체 산업에 투자하려 해도 산업 기반 생태계가 스스로 구축이 안 된다고 하는데 똑같은 일이 한국 기초과학에 생기고 있다"고 지적했다....
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이달 수도권 1만2000여가구 입주…전세난 '단비' 될까 2025-11-30 17:17:06
갭투자’(전세 끼고 매매)가 막혀 전세 물건은 갈수록 줄어들고 있다. 전세난 우려 속에 일부 지역에서는 연말 대단지 입주가 예정돼 수요자의 관심이 커지고 있다. ◇서울 전셋값 43주째 상승30일 한국부동산원에 따르면 11월 넷째주(24일 기준) 서울 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.14% 상승했다. 43주 연속 오름세다....
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청량리 역세권에 초고층 '10억 로또' 나왔다 2025-11-30 17:16:08
전세보증금 실거래가는 7억~8억원 선이다. 갭투자(전세 끼고 매수)에 활용되는 대출이 금지된 만큼 전세대출 없이 현금으로 보증금을 치를 수 있는 세입자를 구해야 한다. 현재 수도권 주택담보대출에 전입 의무가 따르는 만큼 실거주 목적이 아니면 주담대를 활용하기 어려울 수 있다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com...
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환율상승 서학개미 탓?…반전결과 나왔다 2025-11-30 14:57:46
개인투자자의 해외 주식 투자 규모는 총 289억6천200만달러로 뛴다. 이는 작년 동기(99억900만달러)의 3배에 가까운 이례적인 규모다. 개인투자자 쏠림이 관측된 시기는 10·15 대책으로 수도권 주요 지역에서 '갭투자'(전세 낀 주택 매입)가 막히고, 신용대출이 급증하는 '풍선 효과'가 발생한 시기와...
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"1억 넘게 날렸어요"…아파트 계약 해제 속출 2025-11-30 11:52:53
막판 갭투자 매수가 몰린 것을 감안하면 앞으로 집값이 크게 하락하지 않는 한 최종 해제율은 6∼7월보다는 줄어들 것이라는 관측이 나온다. 구별로는 올해 서울 아파트값 상승률 1위 지역인 성동구의 해제율(1∼11월)이 10.2%로 가장 높았다. 또 용산구가 10.1%로 뒤를 이었고 중구(9.8%), 중랑구(9.3%), 서대문구(9.0%),...
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'쏟아진 정부 대책'…서울 아파트 계약 해제율 2020년 이래 최대 2025-11-30 09:52:49
막판 갭투자 매수가 몰린 것을 감안하면 앞으로 집값이 크게 하락하지 않는 한 최종 해제율은 6∼7월보다는 줄어들 것이라는 관측이 나온다. 구별로는 올해 서울 아파트값 상승률 1위 지역인 성동구의 해제율(1∼11월)이 10.2%로 가장 높았다. 또 용산구가 10.1%로 뒤를 이었고 중구(9.8%), 중랑구(9.3%), 서대문구(9.0%),...
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