다주택자 압박·보유세 부담…경매 시장도 '주춤' 2026-03-05 17:32:01

응찰자는 44명이었다.◇경매 통한 갭투자 있었나국토교통부는 수도권 규제지역에서 지난해 10월 15일 이후 발생한 아파트 경매 거래 가운데 ‘이상 거래’를 선별할지 검토 중이다. 금융권 대출 없이 개인 간 소액 대출 등을 이유로 강제경매로 넘어간 물건과 소유주·낙찰자가 특수 관계인 경우 일부 통정 가능성이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #다주택자 압박보유세 #경매 #아파트 #낙찰가율 #서울 #거래 #지난해 #다주택 #경매시장 #매물 #분석

"1차 반등목표 5,800"…코스피 급등에 전문가들 "회복속도 관건" 2026-03-05 10:03:15

짚었다. 그러면서 "1차 반등 목표치는 전일 갭 하락을 했던 5,800포인트가 될 듯하며 이후 직전 고점 회복을 얼마나 빨리하느냐가 투자심리 회복에 중요한 잣대가 될 것으로 보인다"고 말했다. 또 "급락으로 '마진콜'(추가증거금요구) 위기에 처할 뻔했던 레버리지 투자자들에게는 이번 반등이 긴급 처방이 될...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #1차 반등목표 #코스피 #이익 #수준 #연구원 #급락 #전망

상가 임대사업자, 주거용 부동산 대출도 만기연장 막나 2026-03-03 17:31:34

검토 중이다. 이재명 대통령이 투자·투기용 1주택자 규제 강화 필요성을 강조하면서 비거주 1주택자 규제도 들여다보고 있다. 지난해 ‘6·27 부동산 대책’이 나오기 전 전세보증금을 활용해 주택을 매입한 갭투자자가 사정권에 들어올 것으로 전망된다. 이들이 다른 집을 임차할 때 받는 전세대출을 제한하는 방안 등이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #상가 임대사업자 #임대사업자 #대출 #규제 #금융당국 #주거 #상업

"10년간 102억 오른 압구정 현대, 양도세는 7억 불과" 2026-03-03 14:41:57

다주택자를 비교해도 강남 1주택자가 유리했다. 12억5000만원을 투자해 압구정동 '현대3차' 전용 82㎡ 1가구를 15년간 보유한 경우 세후 양도소득은 40억1000만원으로 추정됐다. 반면 같은 금액으로 부산 해운대 아파트 6가구를 갭투자해 보유할 경우 세후 양도소득은 23억8000만원이었다. 강남의 '똘똘한 한...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #10년간 102억 #경실련 #특공제 #아파트 #경우 #강남

"강남 100억 차익에도 세금 7%…장특공제 재검토해야" 2026-03-03 12:29:07

양도소득을 거둘 수 있다는 설명이다. 지방 다주택 투자와 비교해도 강남 1주택 보유가 유리한 구조라는 분석도 내놨다. 12억5천만원으로 압구정 현대아파트 3차 전용 82.5㎡ 1채를 15년간 보유했을 경우 세후 양도소득은 약 40억1천만원으로 추정되는 반면, 동일 금액으로 부산 해운대 아파트 6채에 갭투자했을 경우 세후...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강남 100억 #특공제 #경실련 #강남 #경우 #아파트

10년간 100억 오른 '압구정 현대'...양도세는 얼마? 2026-03-03 12:26:46

유리한 구조가 확인됐다고 주장했다. 12억5000만원을 투자해 압구정 현대아파트 3차 전용면적 82.5㎡ 1채를 15년간 보유한 경우 세후 양도소득은 40억1천만원으로 추정됐다. 반면 같은 금액으로 부산 해운대 아파트 6채를 갭 투자해 보유할 경우 세후 양도소득은 23억8000만원인 것으로 나타났다. 경실련은 "강남...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #10년간 100억 #경실련 #강남 #특공제

'다주택자 실거주 유예' 놓고 현장 혼선…거래 불허 사례도 2026-03-03 09:26:39

계약을 향후 갱신하는 것까지 허용하면 일시적 갭투자(전세 낀 주택 구입) 기간이 너무 많이 늘어나는 문제가 있어 이를 허용하는 것은 아니다"라면서도 "현재 임대차 계약이 최초 계약인지를 따지지는 않는다"고 말했다. 이 관계자는 "일선에서 약간 혼선이 있었던 것 같다"며 "자치구 등 일선 허가관청에 공문을 보내 명...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #다주택자 실거주 #계약 #거주 #유예 #주택 #다주택 #현재