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보증금 빨리 돌려주세요. 3개월 드릴게요 [김용우의 각개전투] 2025-12-16 07:00:01
끝나갈 무렵이면 임대인과 임차인은 계약 갱신 여부를 고민합니다. 통근과 교육 문제 등이 걸려 있기에 임차인으로서는 가급적 임대차를 연장하여 더 살기를 원합니다. 새 임차인을 들일 때 발생하는 각종 비용을 감안하면 임대인도 기존 임차인에게 큰 문제가 없다는 전제로 갱신에 동의, 장기간 임대차계약을 유지하는 것...
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롯데, 뉴욕팰리스 호텔 부지 7200억에 품는다 2025-12-15 17:34:25
단위로 임차료를 갱신하는 계약을 맺고 운영했지만 최근 뉴욕 토지 임차료가 전반적으로 상승하자 토지까지 매입하기로 결정했다. 롯데는 토지 인수 비용이 누적 임차료보다 낮아 영업 현금 흐름이 개선될 것이라고 밝혔다. 또 임차 종료에 따른 리스 부채 축소로 부채비율이 감소해 재무 건전성이 높아질 것이라고 했다....
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"14억 아파트가 한 달 만에"…'2020년 악몽 재연' 경고 터졌다 2025-12-15 14:00:27
계약갱신청구권과 전월세상한제로 인해 최장 4년간 전셋값이 묶였던 매물이 시장에 나오는 것도 한몫하고 있다. 그간 전세 보증금을 5% 이상 올릴 수 없던 집주인들이 4년 치를 한 번에 올리고 있어서다. 한국부동산원 관계자는 "매물이 부족한 가운데 정주 여건이 양호한 학군지·역세권·대단지 등에서는 임차 수요가...
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롯데호텔앤리조트, 뉴욕호텔 부지 인수…"임차리스크 해소"(종합) 2025-12-15 11:15:25
인수로 25년마다 임차료 갱신에 따른 임차료 인상 리스크(위험)를 해소하게 됐다며 보유 중인 자산을 유동화하고 외부 투자를 유치해 인수 자금을 마련 중이라고 설명했다. 롯데호텔은 장기적 관점에서 인수 비용이 누적 임차료보다 낮아 영업 현금흐름이 개선되고, 임차 종료에 따른 리스부채 축소로 부채비율이 낮아져...
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롯데, 롯데뉴욕팰리스 부지 7000억원에 샀다 2025-12-15 11:13:53
대교구가 보유하고 있다. 25년마다 임차료를 갱신한다. 이번 토지 인수는 롯데그룹 포트폴리오 전략 실행의 일환으로 진행됐다. 롯데호텔은 임대료 상승을 포함한 외부 변수 리스크 없이 안정적으로 운영할 수 있게 됐다. 토지 인수를 위해서 자산 유동화와 외부 투자 유치를 통한 자금 조달을 추진 중이다. 회사 측은 장...
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DL케미칼 "여천NCC 원가보전비중 확대하고 90만t 셧다운해야" 2025-12-15 10:10:56
공동 대주주인 DL케미칼과 한화솔루션은 원료가 갱신을 놓고 갈등을 빚은 끝에 컨설팅을 토대로 최근 계약에 합의했다. DL케미칼은 주주이자 원료 수급자로서 여천NCC의 구조 혁신안에 NCC 원가 보전 비중을 확대하는 방안이 반영돼야 한다고 제안했다. DL케미칼에 따르면 올해 여천NCC 실적은 당초 주주사에 보고된 경영...
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"내년 집값 더 뛴다"…전세도 불안 2025-12-14 08:54:20
우려한다. 토지거래허가구역내 갱신 계약 증가로 신규 전월세 물건이 감소하면서 유입을 희망하는 수요들로 인해 전셋값이 오를 수 있다는 것이다. 특히 전셋값 강세와 신규 전세 물건 감소로 전세의 월세화가 심화하며 임차인의 주거비 부담이 더욱 커질 전망이다. 그러나 세제 개편이 최대 변수다. 내년 5월 9일까지...
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"내년 서울 아파트 매매·전세 동반 상승 전망"…세금이 변수 2025-12-14 06:05:00
수 있다고 우려한다. 토지거래허가구역내 갱신 계약 증가로 신규 전월세 물건이 감소하면서 유입을 희망하는 수요들로 인해 전셋값이 오를 수 있다는 것이다. 특히 전셋값 강세와 신규 전세 물건 감소로 전세의 월세화가 심화하며 임차인의 주거비 부담이 더욱 커질 전망이다. 부동산R114 윤지해 리서치랩장은 "6·27에...
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[테크톡노트] 쿠팡 유출의 핵심 '인증토큰·서명키'란 2025-12-13 07:13:00
3천370만건 유출…토큰·서명키 관리 체계 논란 퇴사 직원 사용 정황…갱신·폐기 절차 쟁점 부상 (서울=연합뉴스) 나확진 기자 = 3천370만건에 이르는 개인정보가 유출된 쿠팡 사태와 관련해 이를 야기한 '인증 토큰'(Access Token)과 '서명키'(Signing Key) 관리에 대해 관심이 쏠리고 있다. 인증 토큰은...
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'기동카'까지 품은 삼성월렛…모바일 지갑 중 "최초" 2025-12-12 23:46:37
내역·잔액 확인·이용권 갱신 등 다양한 서비스를 삼성 월렛에서 처리할 수 있다. 실물 카드 소지의 번거로움 없이 기후동행카드의 경제적 혜택을 모두 누릴 수 있는 것. 삼성전자는 삼성 월렛 티머니 교통카드 지원도 확대한다. 기존 USIM 방식에 더해 이번에 eSIM 개통 스마트폰까지 추가 지원한다. 삼성전자는 갤럭시...
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