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서울 2주택 50대 부부, 강남 '똘똘한 한 채' 꿈 접으라는데… [돈 버는 법 아끼는 법] 2026-01-24 10:00:03
걸림돌은 대출 규제다. 지난해 10월 이후 대출 한도가 자산 규모가 아니라 주택의 ‘가격 구간’에 따라 결정되는 구조로 바뀌었다. 의뢰인이 희망하는 강남권 학군지 전용면적 84㎡ 아파트의 시세는 대략 40억원 선이다. 현재 규제상 시가 25억원을 초과하는 초고가 주택의 담보대출 한도는 2억원에 불과하다. 기존 주택 ...
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[취재수첩] 대출 줄었는데 이득?…현실 외면한 공정위 2026-01-23 17:11:59
대출한도는 신용등급, 현금흐름, 산업 현황 등 기업의 빚 상환 능력을 보여주는 경영·재무지표를 바탕으로 결정된다는 것이 은행들의 공통된 설명이다. 공정위 측 주장대로 LTV가 대출한도에 큰 영향을 미친다고 가정해도 ‘LTV를 의도적으로 낮춰서 대출을 덜 해주면 얻는 이득이 뭐냐’는 의구심이 남는다. 공정위는...
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그린란드 전면접근권 꺼낸 트럼프…소유대신 '실리 최대화'하나 2026-01-23 08:39:25
타협점 찾는 '트럼프식 거래 기술' 재확인 시각도 (워싱턴=연합뉴스) 이유미 특파원 = 덴마크령 그린란드에 대한 소유권을 주장해 온 도널드 트럼프 미국 대통령이 '전면적 접근권'(total access) 개념을 꺼내 들었다. 덴마크와 그린란드, 유럽 국가들이 반대하는 그린란드 매입에서 한발 물러서는 대신,...
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뉴욕증시, 지정학적 갈등 완화·지표 소화하며 상승 출발 2026-01-23 00:37:33
지표를 소화하며 상승 출발했다. 22일(현지시간) 오전 10시 32분 현재 뉴욕증권거래소에서 다우존스30산업평균지수는 전장보다 323.31포인트(0.66%) 오른 49,400.54를 기록했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500지수는 전장 대비 30.63포인트(0.45%) 상승한 6,906.25, 나스닥 종합지수는 전장보다 151.01포인트(0.65%) 상승한...
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꽉 막힌 주담대…현금 13억 있어야 서울 '국평' 산다 2026-01-22 17:38:07
후 소유권이전등기가 신청된 집합건물의 거래가액 대비 채권최고액 비율은 평균 48.9%였다. 채권최고액은 금융회사가 대출을 내줄 때 원금의 120~130%를 설정하는 회수 한도액이다. 이 비율이 50% 밑으로 떨어진 것은 2020년(48.1%) 후 처음이다. 대출 규제 무풍지대에 있는 현금 부자가 매수세를 주도하며 지난해 서울...
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토허제·금융규제로 벼랑끝에 선 공인중개사 2026-01-22 16:47:30
대출 규제를 강화해 매물과 거래량이 급감하고 수익성이 크게 악화한 게 영향을 미치고 있다는 분석이다. 정부는 지난해 수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 ‘6·27 대책’에 이어 ‘10·15 대책’으로 서울 25개 구와 경기 12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶었다....
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소액 연체 상환자 292만명 '신용회복'…신용점수 최대 45점↑ 2026-01-22 15:21:53
금융거래가 정상화됐다. 특히 한도확대, 금리인하 등 보다 유리한 조건으로 금융서비스를 이용한 것으로 나타났다. 개인의 경우 전 연령대에서 고르게 신용 개선 효과가 나타났으며, 개인사업자는 숙박·음식점업, 도소매업과 같은 민생 밀접 업종에서 효과가 두드러졌다. 이번 조치는 2021년과 2024년 신용회복 지원 당시...
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[코스피 5,000] 배당세 인하도 한몫…정부,'증시 선진화' 주력 2026-01-22 14:15:52
입장이다. 금융위원회·금융감독원·한국거래소 등 관계기관으로 구성된 주가조작 근절 합동대응단 조직을 현행 1개 팀에서 2개 팀으로 확대하고 불공정거래 조사의 범위를 넓혀 제재 속도를 키우기로 했다. 금융감독원 자본시장 특별사법경찰이 자체적으로 혐의를 포착해 수사할 수 있도록 인지 수사권 부여하는 방안도 관...
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10·15 대책 이후, 아파트 거래 10건 중 8건 '15억원 이하' 2026-01-22 10:09:42
등에서 거래된 아파트는 15억원 이하 비중이 100%에 달했다. 거래건수도 노원구가 500건으로 가장 많고성북구 297건, 강서구 285건 등 순이었다. 이들 지역은 평균 매매가격이 6억~9억원대로 대출 한도 6억원의 혜택을 충분히 활용할 수 있어 실수요자 중심의 거래가 활발했다. 반면 송파구는 48.1%, 양천구는 54.9% 등 ...
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"한때는 수능 뺨쳤는데"…작년 공인중개사 신규 개업 최소 2026-01-22 08:16:32
부동산 중개 업황 악화는 집값이 하락하고 거래량이 줄기 시작한 2022년 하반기부터 본격화했다. 지난해에는 수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27대책에 이어, 서울 25개 구 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15대책으로 주택담보대출...
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