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가수 임창정도 못 피했다…수도권 아파트·상가 줄줄이 '경매행' [돈앤톡] 2025-12-22 06:30:03
채권자인 IBK기업은행이 지난 7월 임의경매를 신청했고, 청구 금액은 약 36억원이다. 임창정이 2019년 설립한 예스아이엠엔터테인먼트 사옥으로 쓰이던 해당 건물은 회사 운영이 사실상 중단되고 상환 부담을 견디지 못하면서 기일이 정해지는 대로 경매를 통해 새 주인을 찾을 전망이다. 한 업계 관계자는 "저금리기...
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경매 낙찰의 함정: 잘못된 낙찰을 되돌릴 수 있는 ‘매각 불허가’의 조건 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-14 08:28:01
후 단 7일, ‘골든타임’의 의미 경매절차에서 집행법원은 매각기일 이후 약 7일 이내에 매각을 허가할지, 불허가할지 판단합니다. 이 짧은 기간이 바로 낙찰자가 구제를 받을 수 있는 사실상 유일한 시간입니다. 낙찰자가 활용할 수 있는 제도는 민사집행법 제121조의 ‘매각허가에 대한 이의신청’입니다. 단, 이 제도는...
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HUG, 악성 임대인 주택 공매 넘긴다…법적 근거 마련 2025-11-14 11:24:10
부여받게 됐다고 14일 밝혔다. 이에 따라 그동안 법원 경매 적체에 따른 채권 회수 지연 등 후속 피해가 확산하는 문제를 구조적으로 해소할 수 있는 기반을 갖추게 됐다고 HUG는 강조했다. HUG는 그동안 악성 임대인 주택에 대해 경매 절차로만 채권 회수를 진행해왔다. HUG 관계자는 "경매는 매각기일 주기가 1∼2개월인 ...
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감정가 192억 → 최저가 153억, 청담동 신축 빌딩의 실질가치 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-11 16:33:01
매각기일: 2025년 11월 13일(목) ? 사건번호: 서울중앙지방법원 경매 12계 2024타경113647 (근린시설) ? 소재지: 서울특별시 강남구 청담동 12번지 외 2필지 ? 토지면적: 289.60㎡ (87.60평) ? 건물면적: 835.20㎡ (252.65평) ? 감정가액: 19,221,634,560원 ? 최저입찰가액: 15,377,307,000원 (감정가의 80%) ? 입찰보증금:...
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익선동 한옥 건물 경매···투자 가치와 밸류업 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-24 11:12:01
저렴합니다. 물건 개요 ● 매각기일: 2025년 9월 30일(화) ● 사건번호: 서울중앙지방법원 경매9계 2024타경121655(근린시설) ● 소재지: 서울특별시 종로구 익선동 27번지 ● 토지면적: 79.30㎡(23.99평) ● 건물면적: 50.20㎡(15.19평) ● 감정가액: 1,503,738,250원 ● 최저입찰가액: 1,202,990,000원(감정가의 80%) ?...
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신사동 가로수길 상권의 ‘틈새’ 기회: 감정가보다 213억 낮은 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-18 09:24:01
건물이 마침내 경매 시장에 나왔습니다. 현재 감정평가액은 약 603억원이지만, 2회 유찰되어 최저 입찰가는 약 386억원부터 시작됩니다. 이는 감정가보다 무려 217억원 이상 낮은 금액으로, 급매물을 찾고 있는 투자자들에게는 놓칠 수 없는 절호의 기회입니다. 지금부터 왜 이 기회가 중요한지, 부동산 전문가의 시각으로...
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감정가보다 130억 낮은 신촌역 초역세권 빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-16 11:03:01
건물이 경매에 나왔습니다. 해당 물건은 신촌역에서 도보 1분 거리에 있는 초역세권 건물로, 현재 감정가는 약 360억원이지만 2회 유찰되어 최저 입찰가는 약 230억원부터 시작됩니다. 이는 감정가보다 130억원 이상 낮은 금액으로, 투자자들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 물건 개요 이번 경매 물건의 상세 정보는...
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종로구 한복판 꼬마빌딩, 시세보다 30억원 저렴한 기회 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-10 14:27:01
시장 호가는 약 75억원(평당 1억2,000만원). 그러나 이번 경매 물건은 감정가 51억원(평당 8,000만원), 그리고 법원 최저가 41억원(평당 6,400만원)에서 시작됩니다. 즉, 시세보다 30억원 이상 저렴한 매물, 말 그대로 ‘틈새 물건’입니다. 이번 기회가 왜 투자자에게 중요한지, 심층 분석해 드리겠습니다. 물건 개요 ?...
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MZ세대 상권 핵심! 광진구 화양동 빌딩, 경매물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-19 11:07:01
부동산 중개 시장에서 130억원에 매물로 나와 있지만, 법원 경매에서는 최저가 약 76억원부터 시작됩니다. 지금부터 이 법원 경매 물건에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다. 물건 개요 ● 매각기일: 2025년 9월 1일 (월) ● 사건번호: 서울동부지방법원 경매3계 2023타경 2347 (근린시설) ● 소재지: 서울특별시 광진구...
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강남역 도보 3분 빌딩, 드디어 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-09 15:08:01
시장에서 113억원에 매물로 나와 있으나, 법원경매에서는 최저가 약 97억원부터 시작되고 있습니다. 본 경매 물건에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다. 1. 물건 개요 ? 매각기일: 2025년 8월 28일 (목) ? 사건번호: 서울중앙지방법원 경매12계 2024타경 3184 (근린시설) ? 소재지: 서울특별시 강남구 역삼동 817-33번지...
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