선순위 가등기의 진실: ‘진짜 위험’과 ‘가짜 위험’을 구별하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-12 07:08:02

부동산은 잃는’ 최악의 경매 시나리오입니다. 경매 초보자에게 “선순위 가등기는 피하라”고 강조하는 이유가 여기에 있습니다. 2. 위험처럼 보이지만 실제로는 안전한 ‘담보가등기’ 그러나 모든 가등기가 위험한 것은 아닙니다. 외형은 동일한 ‘가등기’라도, 그 목적이 채권 담보라면 이야기는 완전히 달라집니다....

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• #선순위 가등기의 #가등기 #위험 #경매 #소유권 #선순위 #권리 #부동산 #물건

입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01

[배준형의 밸류업 경매] 안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 최근 법원경매 시장에서는 일반 매매 시장에서는 보기 어려운 수준의 고가 상업용 급매물이 속속 등장하고 있습니다. 특히 상가·빌딩 등 상업용 부동산은 주거용과 달리 권리관계가 복잡해 경쟁률이 상대적으로 낮고, 한두 번만...

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• #입지는 A #명도 #리스크 #가격 #다음 #물건 #비용 #입찰 #가능 #밸류업 #고가

전세사기 피해자 누적 3만5천246명…인정비율 63.3% 2025-12-03 11:00:05

정상 매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담 없이 자신이 살던 주택에 최장 10년간 계속 거주할 수 있다. 세입자가 퇴거할 때는 경매차익을 즉시 지급해 보증금 손해 회복을 지원한다. 지난달 25일 기준으로 피해자들이 피해주택 매입 사전협의를 요청한 사례는 1만8천995건이었고, 이...

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• #전세사기 피해자 #피해자 #매입 #전세사기 #결정 #누적 #피해주택

2025 대구크리스마스페어, 12월 5~7일 엑스코에서 개최 2025-12-03 09:51:39

대구경북지방중소벤처기업청과 소상공인시장진흥공단이 주최하는 ‘눈꽃마켓’도 동시 개최된다. 지역 소상공인과 자영업자 35개사가 참여해 다양한 연말 시즌 상품을 선보이며, 기부 물품을 활용한 자선경매 행사‘눈꽃옥션’도 열려 지역사회와 상생하는 의미를 더했다. 행사 참여는 사전등록 시 무료 입장이 가능하며,...

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• #2025 대구크리스마스페어 #참여 #이벤트 #체험 #시민 #오후 #겨울 #축제 #행사

쿠팡 사태, 남의 일 아니다…이커머스 '비상' 2025-12-01 17:22:15

업계의 분석입니다. 경매 기반 단순 이커머스 플랫폼이었던 이베이와 달리, 쿠팡은 강력한 고객 '락인 효과(소비자 이탈 방지)'를 구축했다는 평가입니다. 쿠팡의 유료 멤버십 서비스 고객은 재작년 기준 1,400만명에 달합니다. 이 멤버십을 이용하면 쿠팡은 익일 및 당일 배송과 반품이 무료입니다. 여기에 해외...

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• #쿠팡 사태 #이커머스 #사태 #고객 #기자 #보안 #업계 #이베이 #이탈

뉴욕 5번가, 네 마리 동물의 의미는? 2025-11-28 17:09:32

경매에서 15만2400달러에 팔린 밝은 무늬의 엘크 가죽을 덮은 ‘Shield, #3’ 등이 그렇다. 지난해 베네치아 비엔날레 이후 그는 더 메트에서의 전시는 물론 더 브로드 미술관 개인전, 하우저앤워스 파리 전시 등을 이어가고 있다. 뉴욕 심장부에 공공 현대미술 더 제네시스 파사드 커미션 메트로폴리탄 미술관이 개관한 건...

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• #뉴욕 5번가 #동물 #뉴욕 #메트 #작품 #전시 #미술관 #제네시스 #깁슨 #파사드 #선주민

조던 카드 한장이 '187억원'…샤넬백 보다 비싸게 팔린 이유 [글로벌 머니 X파일] 2025-11-07 06:31:36

이베이는 콜렉터스(PSA 모회사)로부터 하이엔드 경매사 골딘을 인수했고, 자사 보관소 '이베이 볼트'를 PSA에 매각했다. 이런 복잡한 거래의 핵심은 분업과 집중 전략이다. 이베이는 물류·보관에서 발생하는 파손·분실·보험 비용 같은 리스크를 떠안지 않기로 했다. 실물 보관과 인증은 업계 1위인 PSA에...

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• #조던 카드 #시장 #카드 #수집품 #글로벌 #이베이 #거래 #자산 #경제 #보관 #등급

전세사기 피해자 누적 3만4천481명…인정비율 63.7% 2025-11-04 11:00:04

사업이다. 정상 매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담 없이 최장 10년간 거주할 수 있다. 세입자가 퇴거할 때는 경매차익을 즉시 지급해 보증금 손해 회복을 지원한다. 지난달 28일 기준으로 피해자들이 피해주택 매입 사전협의를 요청한 사례는 총 1만8천147건이었고, 이 가운데...

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