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다주택자 압박·보유세 부담…경매 시장도 '주춤' 2026-03-05 17:32:01
다주택자 매물이 쌓이면서 이달 들어 경매시장에서도 매수 열기가 한풀 꺾이고 있다. 크게 치솟던 서울 아파트 경매 낙찰가율이 4개월 만에 오름세가 꺾인 것으로 나타났다. 경매시장 참여자가 늘어나는 상황에서 정부는 토지거래허가구역 규제 회피 수단으로 경매가 악용될 가능성도 점검하기로 했다. 지인 간 대출을 갚지...
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스타벅스가 들어오면 건물의 체급이 달라지는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-05 11:18:01
체급을 바꾸는 전략이기 때문입니다. 부동산 시장에서 건물주의 실력은 ‘어떤 건물을 샀느냐’보다 ‘어떤 임차인으로 채웠느냐’에서 판가름 납니다. 특히 스타벅스와 같은 이른바 ‘앵커 테넌트(Anchor Tenant)’의 입점은 건물의 물리적 상태를 넘어 자산의 본질적 가치를 완전히 다른 차원으로 끌어올립니다. 지금부터...
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데이터센터, 美 중간선거 최대 변수로 등장…트럼프도 긴장 2026-03-05 09:04:57
전력시장 감시기관 모니터링 애널리틱스는 이를 “대규모 부의 이전”이라고 지적했다. 이에 따라 트럼프 행정부와 초당적 주지사 그룹은 기술기업들이 신규 발전소 건설에 참여하도록 하는 긴급 전력 경매를 PJM이 실시할 것을 요구했다. 크리스 라이트 에너지장관은 지난해 10월 연방에너지규제위원회(FERC)가 대형...
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"'토허제 우회통로' 악용 가능성"…경매 부정거래 들여다본다 2026-03-05 08:09:02
중과세 유예가 종료되자 급매물과 호가를 낮춘 매물이 늘어 경매로 향하던 투자 수요가 다시 매매시장으로 눈을 돌리고 있다는 분석이다. 실제 설 연휴 전인 2월 둘째 주(9~13일) 103.0%였던 서울 아파트 낙찰가율은 넷째 주(19~27일)는 97.2%로 하락 조정됐다. 보유세가 강화될 수 있다는 것도 경매시장 참여 열기가 한풀...
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"세계 유일" 이건희의 포르쉐, 경매 나온다 2026-03-04 14:12:16
삼성그룹 선대회장이 주문 제작한 것으로 알려진 희귀 포르쉐가 세계적인 경매 시장에 모습을 드러냈다. 포르쉐 전문 튜닝 업체인 독일 ’루프(RUF)‘가 이 회장만을 위해 제작한 포르쉐 ’928R’ 모델로 전 세계 단 한 대뿐이다. 경매 회사 구딩앤컴퍼니에 따르면 해당 차량은 오는 3월 5일~6일 미국...
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금융위, 토큰증권 협의체 출범…"스테이블코인 연계 결제 검토" 2026-03-04 10:00:03
한우 경매대금을 배분받는 증권 등 투자자가 개인적 관심을 기반으로 구체적인 기초자산이나 프로젝트에 투자할 수 있는 증권이 늘어나고 있다"며 "다양하고 혁신적인 토큰증권이 등장할 수 있도록 발행·유통·공시 등 제도 전반을 정비하겠다"고 말했다. 토큰증권 특성에 맞춘 투자자 보호체계 정비도 추진한다. 현행...
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다주택 매물 내놓자…경매는 '주춤' 2026-03-02 17:09:55
경매 진행 건수는 97건으로, 전달 174건 대비 크게 감소했다. 서울 아파트값 상승세가 이어지는 가운데, 정부가 지난해 10·15 대책을 통해 서울 전역을 토지거래허가구역으로 지정하면서 경매가 주택 구매의 '틈새시장' 역할을 하고 있다는 분석이다. 토지거래허가구역으로 묶이면 2년 실거주 의무가 발생해 일반...
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2월 서울 아파트 경매 시장 주춤…낙찰가율 하락 전환 2026-03-02 15:22:12
떨어졌다. 특히 2월 넷째 주(23∼27일) 서울 아파트 경매 낙찰가율은 97.2%로, 100%를 밑돌았다. 이는 다주택자를 향한 이재명 대통령의 잇따른 부동산 관련 메시지로 매매 시장에 매물이 늘어난 영향으로 보인다. 그러나 지난달은 설 연휴의 영향에 서울 법원경매 진행 건수가 97건으로, 전달(174건) 대비 급감했다....
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성수동 옆 '프리미엄' 붙었나…요즘 뜨는 동네 2026-03-01 16:53:17
거래됐다. 경매시장에서는 지난달 금호현대 59㎡가 44명이 경쟁을 벌인 끝에 감정가(9억3000만원)의 165%에 낙찰됐다. ‘성수동 옆 동네’라는 점이 호재라는 평가다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “노후 단지가 많고 외진 곳이라 집값이 높지 않았지만, 최근 성수동이 뜨면서 응봉동이 재평가받고 있다”고 말했다....
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내 건물 내 맘대로 못 파나? 건물주 발목 잡는 '권리금'의 비밀 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-28 11:06:01
알고 계셨나요? 이번 시간에는 상가 임대차 시장에서 건물주가 가장 많이 착각하는 ‘건물 매도와 권리금 회수 방해’ 문제를 실제 판례와 함께 짚어보겠습니다. 1. 사건의 발단: “건물을 팔 예정이라 새 임차인은 받지 않습니다” 서울에서 음식점을 운영하던 임차인 A씨는 계약 종료를 앞두고 권리금 3억 원을 지급할 ...
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