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내년부터 공인중개사 주택매매계약 신고에 증빙자료 제출 의무화 2025-12-16 15:44:50
구분 없이 100㎡ 이하 또는 시가 4억원 이하로 확대한다. ◇ 버팀목 전세자금대출 대상 재건축 세입자까지 확대(1월) 재건축 사업장의 이주자를 대상으로 전세자금 대출 지원을 확대한다. 현재는 재개발 사업장에서 이주하는 소유자·세입자를 대상으로 버팀목 전세자금대출을 지원하는데, 이를 재건축 사업장 이주자에게도...
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'1가구 조건' '주택 수 판단' 등 양도세 관련 요건 반드시 사전 확인해야 2025-12-10 16:45:24
주택 분양권과는 구분된다. 주거용 오피스텔은 임대차 계약서에 전입신고를 금지하는 내용이 있더라도 현장 조사 등을 통해 임차인이 사실상 주거용으로 사용하는 것이 명백한 때는 주택으로 간주해 세금을 추징한 사례도 있다. 주택 소유자들은 비과세 혜택을 받기를 기대한다. 그러나 법을 적용하는 국세청은 비과세 적용...
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사립유치원도 매도 청구의 대상이 될까[이희창의 법으로 읽는 부동산] 2025-11-29 14:51:10
있고 이는 일정 규모 이상의 구분소유자나 토지소유자의 동의가 있으면 재건축사업의 진행이 가능하게 한 도시정비법의 입법 취지에 반한다고도 볼 것이다. 나아가 매도 청구권의 행사에 있어 교육감의 인가는 그 효력 발생요건이 아니라고 봤다. 특히 유아교육법은 유치원을 폐쇄하거나 위치 등 중요 사항을 변경하는 경우...
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감정평가를 잘 받기 위한 세 가지 요소[감정평가] 2025-11-24 09:02:40
시점, 부동산 특성의 교차점에서 도출되는 합리적 해석이다. 따라서 부동산 소유자가 감정평가를 잘 받기 위해 의견을 제출하려면 세 가지 요소를 분명히 해야 한다. ‘무엇을 평가하는가’, ‘왜 평가하는가’, ‘언제를 기준으로 하는가’. 이 세 가지 요소에 대한 방향성을 정확히 세워야...
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세계로 뻗는 K-컬처, 티켓 유통 시장만 '갈라파고스' 고립 자초하나 2025-11-20 13:28:37
훨씬 저렴하게 거래되기도 한다. 시즌권 소유자는 가지 못하는 경기 티켓을 팔아 손실을 보전하고, 구단은 빈 좌석을 채워 매점 수익 등을 올리며, 팬들은 저렴하게 관람할 기회를 얻는 ‘윈-윈’ 구조다. 이처럼 주요 선진국은 2차 티켓 거래를 규제의 대상이 아닌 ‘관리 가능한 산업’으로 보고 제도권 안으로 편입하고...
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오피스텔 기준시가 0.6%↓…상가도 하락세 전환 2025-11-14 17:06:29
기준시가를 최종 고시하기에 앞서 기준시가 안을 공개하고 소유자와 이해관계인의 의견을 받는다고 14일 밝혔다. 고시 대상은 전국 오피스텔과 수도권·5대 광역시·세종특별자치시에 있는 3천㎡ 또는 100호 이상의 구분 소유된 상업용 건물이다. 고시 물량은 249만 호(오피스텔 133만 호·상가 116만 호)로 전년 대비 3....
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내년 오피스텔 기준시가 0.6% 내려, 3년째 하락…서울은↑ 2025-11-14 10:27:46
전 소유자와 이해관계인의 의견을 받기 위해 기준시가안을 공개한다고 14일 밝혔다. 고시 대상은 전국 오피스텔과 수도권·5대 광역시·세종특별자치시에 있는 3천㎡ 또는 100호 이상의 구분 소유된 상업용 건물이다. 가격은 올해 9월 1일 기준으로 조사됐다. 2026년 기준시가안에 따르면 오피스텔은 올해보다 0.63%...
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"도심 재건축, 집주인에 우선 공급해야" 2025-11-05 16:41:33
내 개발을 구분한다. 일반주거지역에서는 주택법 적용을 받아 주택을 공급하게 된다. 이때 기존 구분소유자는 우선 공급 규정이 없다는 이유로 일반 추첨에 참여해야 한다. 다른 신청자와 함께하는 추첨에서 떨어지면 재건축 후 기존 소유주는 집을 받지 못하는 일이 생긴다. 반대로 준주거지역이나 상업지역 내 소유자는...
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노란봉투법 시행 이후…도급은 어떻게 운영해야 하나 2025-11-04 17:30:32
소유자로서의 시설관리권 범위 내에서 일부 권한을 행사하는 것만이 가능하다는 점을 반드시 숙지하고 그 한계를 명확하게 정리해야 한다. 문제는 2026년 3월부터 시행이 예정되어 있는 노란봉투법이다. 노란봉투법 또한 노조법상의 ‘사용자’ 개념을 근로계약 체결 당사자가 아닌 경우로 확대하면서 “근로조건에 대하여...
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레디포스트 총회원스탑, '강남구 미래산업 기반 기업 활성화 지원사업’ 선정 2025-10-23 13:23:37
소유자의 개인정보, 의결 데이터, 문서 기록을 모두 안전하게 보관·관리함으로써 업계 최고 수준의 데이터 안전성을 확보했다. 이번 선정을 계기로, 레디포스트는 단순한 전자총회 시스템을 넘어 ‘AI 기반 재개발, 재건축 의결관리 플랫폼’으로 도약할 계획이다. 기존 전자투표·온라인총회·전자동의서 서비스에 더해,...
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