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모듈러 특별법 제정 본격 추진…오늘 국회서 공청회 2025-12-18 06:00:01
밝혔다. 모듈러 건축 공법은 건축물의 주요 구조부를 공장 등 현장 외의 장소에서 사전에 제작하고, 현장에서는 조립만으로 건축물을 완성하는 건설 신기술이다. 기존 건설 공법 대비 공사 기간 단축이 가능하고 고소(高所·높은 곳) 작업이 적어 안전사고 방지에 유리한 장점이 있지만, 현재는 모듈러 특징과 맞지 않는 현...
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HDC현산, 광주 센테니얼아이파크서 외부 전문가와 현장점검 2025-09-24 09:47:31
안전성을 높일 계획이다. 박홍근 교수는 "광주 센테니얼 아이파크는 주요 구조 부위와 초기 공종에 대한 점검을 토대로 안전성 확보 후 체계적으로 리빌딩 중"이라며 "주요 구조부와 시공 과정을 자문하며, 현장의 구조적 안전성 및 시공성에 대한 꾸준한 점검을 통해 해당 현장의 신뢰도를 높여나갈 것"이라고 말했다....
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부동산 투자의 새로운 승부처, 리모델링 밸류업 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-20 11:02:01
구조부(내력벽, 기둥, 보, 바닥 등)는 유지하면서 내·외관 디자인을 바꾸고 설비를 현대화해 건물의 가치를 극대화하는 전략입니다. 특히 최근 공사비 쇼크 시대를 맞아 더욱 매력적인 대안으로 떠오르고 있습니다. 2025년 현재, 서울 및 수도권의 신축 공사비는 평당 1,000만원을 훌쩍 넘어섰습니다. 100평 규모의 건물을...
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강남 대치동 꼬마빌딩, 시세 130억 건물이 72억원대에? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-31 15:46:01
구조부를 건드리지 않는 범위 내에서 용도 개선을 통해 자산 가치를 일부 상승시킨 후 매각하는 방식입니다. 이 전략의 장점은 (1) 공사 비용 최소화, (2) 공사 및 인허가 절차 간소화, (3) 기간 단축에 따른 투자회수 속도 향상입니다. 그러나 본 건물은 제3종일반주거지역임에도 불구하고, 용적률이 153.10%로 한시적으로...
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마음이 동해서…바다에서 만난 격식있는 휴식 2025-06-26 17:17:54
수평 목구조와 8.8m짜리 17개 V자형 구조부는 수평적 안정감과 구조적 역동성이 돋보인다. 각도를 달리해 설해원 박공과 연결되는 구조부는 안정감을 주면서도 비대칭의 자연스러움을 지닌 게 특징이다. 상부 수평보는 부석사 무량수전 기둥에 사용된 배흘림 기법에서 영감을 받았다. 설해온천과 클럽하우스를 연결하는 회...
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HDC현산 시공혁신단, 서울원 현장에서 산학연 연합자문 진행 2025-06-24 10:20:43
계획이다. 박홍근 교수는 "도심지 현장의 주요 구조부와 시공 과정을 자문하며, 현장의 구조적 안전성 및 시공성에 대한 점검을 통해 사업지의 신인도 유지 및 기술경쟁력 향상을 이룰 것"이라고 말했다. HDC현산 관계자도 "서울원은 아파트뿐만 아니라 레지던스, 상업시설, 오피스, 호텔 등의 시설이 들어서는 대규모 복합...
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서울 성북구 더블역세권 10억 이하 꼬마빌딩 경매 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-12 15:05:01
주요 구조부(기둥, 보 등)의 잔존 수명을 평가하는 구조 안전진단을 먼저 시행하는 것이 합리적입니다. 만약 골조 유지가 가능하다면, 철거 없이 보강 공사만으로 구조적 안정성과 인허가 기준을 충족시킬 수 있습니다. 2. 공간 재구성 전략 ? 브런치 카페: 기존 구조체를 유지하면서 외벽, 창호, 실내 마감 등을 개선하여...
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조달청, LH 공공주택 업무 이관 1년… 공정·투명·신속성 크게 향상 2025-04-08 14:06:47
구조부의 안전성 및 품질 향상을 유도하기 위해 건축구조 분야 심사위원을 추가하기로 했다. 건설사업관리 용역 입찰 시 업체의 과도한 경쟁으로 인한 부작용을 줄이기 위해 종심제 평가 시 심사위원의 정성평가 배점을 축소, 과도한 로비의 사슬을 끊어 공정성을 높이도록 했다. 중소기업 확인서 유효 기간 만료가 예정된...
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임대차 계약 만기가 임박한 건물 투자 시 주의사항 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-01 14:35:01
구조부(내력벽, 기둥, 바닥 등) 변경 및 확장 가능성 ? 주차장 공간 확장을 통한 임차인 편의성 개선 방안 ? 외벽 도색, 간판 정리, 창호 교체 등 내·외관 미관 개선 가능성 이러한 개선 작업은 임대료 상승과 신규 임차인 유치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 결론적으로, 단기적인 안정성뿐 아니라 장기적인 성장...
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조달청, LH이관 공공주택 계약 공정·품질 높인다 2025-01-09 10:25:28
구조부 등 품질 향상을 유도하기로 했다. 조달청은 업계의 부담을 덜어 기업 성장 기회를 제공할 방침도 세웠다. 업계 부담 완화를 위한 계약 관련 실효성 있는 설명회·간담회를 개최하고, 착공일 등 계약 일정을 LH와 적극적으로 협의해 발주 집중을 최소화하기로 했다. 이와 함께 LH의 2025년 발주계획이 확정되는 대로...
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