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도쿄 아파트, 세율 40% 달해도 왜 5년 내 팔았을까 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-03-03 06:30:15
의존하기보다 5년 보유를 전제로 한 세제 최적화와 안정적 임대 운영 전략을 결합한 중장기 자산 배분 전략에 집중해야 합니다. 금리·환율·정책 변수를 함께 고려한 정교한 부동산 자산관리 역량이 성과를 좌우할 것입니다. 김용남 글로벌PMC(주) 대표이사 사장 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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[포토] '2025년 상반기 더펜 베스트 필진' 영광의 얼굴들 2026-02-23 12:50:59
열렸다. 왼쪽부터 김태완 한경닷컴 상무, 김용남 머니이스트, 박영실 라이프이스트, 김상훈 머니이스트, 정종태 한경닷컴 대표. 더펜은 80여명의 전문가들이 주식, 부동산, 세금, 가상화폐, 인사관리, 문화, 고사성어에 이르기까지 다양한 분야의 칼럼을 통해 한경미디어그룹 독자들에게 유익한 정보를 제공하는 플랫폼이...
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[포토] '2025년 상반기 더펜 베스트 필진' 김용남 머니이스트 2026-02-23 12:50:20
한국경제신문사 빌딩에서 열렸다. 김용남 머니이스트(왼쪽)가 정종태 한경닷컴 대표와 포즈를 취하고 있다. 더펜은 80여명의 전문가들이 주식, 부동산, 세금, 가상화폐, 인사관리, 문화, 고사성어에 이르기까지 다양한 분야의 칼럼을 통해 한경미디어그룹 독자들에게 유익한 정보를 제공하는 플랫폼이다. 유채영 한경닷컴...
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AI가 중개인을 해고한다…살아남는 1%의 조건 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-02-23 06:29:03
시가총액 26% 증발이라는 초유의 사태가 경고하듯, AI를 전략적 무기로 장착해 단순 중개를 넘어선 통합적 자산관리 역량을 구축한 전문가만이 스나이퍼의 골목을 무사히 통과해 시장의 승자로 남게 될 것입니다. 김용남 글로벌PMC(주) 대표이사 사장 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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도쿄 맨션 평균 1억엔 돌파…사람들은 왜 떠나나 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-02-20 06:30:03
앞으로 우리는 가격 지표 그 자체보다, 시장에서 밀려난 이들이 어디에 새로운 주거 거점을 형성하는지 주목해야 합니다. 도쿄의 변화는 쇠퇴가 아니라 수도권 전체의 공간 구조가 거대하게 재편되는 전환점이기 때문입니다. 김용남 글로벌PMC(주) 대표이사 사장 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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월 100만원 아끼려다…100억원대 빌딩이 흔들렸다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-02-09 06:30:01
됩니다. 투자자들은 전문가의 역량을 활용해 법적·행정적 리스크를 상시 점검하고, 시스템에 투자함으로써 자산의 금융 가치를 지켜내는 것만이 고금리와 변동성이 지배하는 시장 환경에서 살아남는 유일한 해법입니다. 김용남 글로벌PMC(주) 대표이사 사장 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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글로벌PMC, 日 다이토건탁 자회사 인발란스와 전략적 제휴 2026-02-02 11:15:25
해외부동산 투자자문 선도기업인 글로벌PMC(대표 김용남)가 일본 다이토건탁그룹의 핵심 자회사인 인발란스(INVALANCE)와 손잡고 국내 투자자들을 위한 일본 부동산 투자 서비스 확대에 본격적으로 나선다. 글로벌PMC는 지난달 30일 일본 인발란스와 한국 투자자를 대상으로 한 '일본 부동산 투자 기회 발굴 및 공동...
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공실률 0.3%…두바이 '스트라타 오피스' 뜨는 이유 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-02-02 06:30:12
거점을 고려하는 투자자에게 추가적인 매력으로 작용합니다. 2026년, 격변하는 글로벌 경제 환경 속에서 구조를 읽는 투자자에게만 열리는 이 기회를 통해 자산의 가치를 지키고 키워나가는 전략적 판단이 요구되는 시점입니다. 김용남 글로벌PMC(주) 대표이사 사장 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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타워 맨션의 배신·중소형 빌딩의 역습…日 투자의 새로운 법칙 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-01-26 06:30:02
알렸지만, 역설적으로 높은 토지 가치와 운영 역량을 갖춘 중소형 빌딩의 진면목을 드러내고 있습니다. 이제 부동산은 다시 사업이 되었으며, 경영자적 관점으로 준비된 투자자만이 이 대전환기를 기회로 바꿀 수 있을 것입니다. 김용남 글로벌PMC(주) 대표이사 사장 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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건물주 환상 깨졌다…꼬마빌딩 대신 강남 아파트 2026-01-20 16:49:09
40건에 달했다. 김용남 글로벌PMC 대표는 “공실률 상승으로 많은 빌딩주가 수익 악화라는 현실적인 고민에 직면하고 있다”며 “건물주에 대한 환상이 깨지고 있다”고 말했다. 일각에서는 주택시장에 대한 지나친 대출 규제의 풍선효과로 상업용 부동산으로 수요가 이동할 가능성도 있다는 전망이 나온다. 이유정 기자...
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