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먹고 먹고 또 먹는 이재명…전통시장 선거전략 여전히 주효 2025-05-06 15:02:07
도청 신도시에 위치한 김밥집을 찾아 꼬마김밥을 먹었다. 전통시장 먹방은 과거 대선정국에서도 유권자들과 거리감을 좁히는 대선주자들의 전략으로 통해왔다. 어묵, 순대, 김밥, 떡 등 각종 음식을 맛있게 먹는 모습으로 건강하다는 이미지도 구축할 수 있고 시장이 서민 유권자들이 많이 모이는 장소인 만큼 유세가 쉽고...
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‘핫플’도 못 피한 경기 불황, ‘꼬마빌딩 투자’ 성공 공식 깨지나[불황의 시그널③] 2025-02-18 08:27:09
기존 임차인들은 그럭저럭 수익을 내며 장사를 하고는 있지만 경기가 급격히 악화하면서 새로 가게를 창업할 임차인이 나타나지 않는 것이다. 과잉공급된 상가, 호가 떨어져 지난해 상반기까지만 해도 신사역 인근 건물 가격은 부지면적 기준 3.3㎡(평)당 2억원을 호가했다. 연남동에서도 3.3㎡당 1억원이 넘게 거래된...
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'따박따박' 상가 월세 기대했다면…큰코다친다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-29 12:00:01
임차인인 영업주는 장사가 안되거나 임대료가 높아서, 임대인인 건물주는 공실에 임대료가 밀려서라고 합니다. 경기가 침체하고 물가는 나날이 높아지니 어느 쪽이든 어려움을 겪고 있습니다. 상가의 임대료 산정방식은 정률제와 정액제로 나눌 수 있습니다. 상가 대부분은 '정액제'로 운영됩니다. '보증금...
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30년 장사 접는다…'오픈런' 행렬 2024-01-03 12:27:58
맹씨가 생활전선에 뛰어들어 장사는 물론 다음날 준비까지 매일 새벽 3∼4시까지 일했다. 맹씨는 "매일 같이 장사를 하느라 아이들 학창 시절 학교에 한번 못 가본 것이 여전히 가슴 아픈 일"이라면서도 "그렇게 키운 자식들을 벌써 대학도 졸업시키고 시집 장가까지 보냈으니 엄마로선 도리를 다한 것 아니겠느냐. 열심히...
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"다섯 살 아들 옆에 인형을 묻어줬다"…숨겨진 비밀 뭐길래 [성수영의 그때 그 사람들] 2023-09-02 10:35:08
나오면 어떡해요….” 어둠을 무서워하는 꼬마였을 겁니다. 잠이 오지 않는 밤마다 엄마아빠에게 쪼르르 달려가 이렇게 말하며 이불 속으로 파고드는 사랑스러운 아이였겠지요. 아이는 말(馬)을 참 좋아했을 겁니다. 간혹 아빠나 다른 아저씨들이 말을 태워줄 때면 통통한 볼을 발그레 물들였을 테지요. 나이는 대여섯 살에...
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세금폭탄 날벼락을 맞다···취득세 중과 사례 분석 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-19 08:39:01
4층 꼬마빌딩을 구입하게 됐다. 알짜 빌딩을 발견하다. 해당 빌딩 지하는 노래방, 1층 유명 프랜차이즈 음식점, 2층 디저트 카페, 3~4층 독서실이 입점해 있었다. 건물에서 발생하는 임대료는 보증금 1억5,000만원, 월세 1,500만원으로, 매각이 진행됐던 최초 금액은 45억원이었다. 하지만, 건물주의 개인 사정으로 인해...
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서장훈, 28억 투자해 450억 '대박'…똘똘한 꼬마빌딩 투자법 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-10-14 06:30:02
대부분 역세권 빌딩은 장사가 잘되는 만큼, 세입자도 퇴실을 거부하기에 명도소송을 하게 됩니다. 시간을 들여 소송하고 기존 빌딩을 허물고 새로 짓는 비용까지 감안하면 사업성이 나오지 않습니다. 이런 경우엔 아파트 리모델링에 활용되면서 알려진 수직증축, 지하 증축 리모델링 공법이 대안이 될 수 있습니다. 기존...
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[천자 칼럼] 고금리 적금의 부활? 2022-09-29 17:34:17
머물던 자금은 투자의 시대를 맞아 펀드로, 꼬마 빌딩으로, 암호화폐로 대거 흘러 들어갔다. 최근 연 10%대 고금리 적금상품이 부활하고 있다는 소식이다. 배경은 크게 두 가지다. 우선 마케팅 목적이다. 시중 예금금리(연 3%대)보다 훨씬 높은 금리를 미끼로, 시중 자금을 유치하기 위한 경쟁이다. 대신 고금리 부여...
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"맥도날드, 햄버거 회사 아냐" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-04-18 06:49:44
이러한 방침은 '꼬마빌딩'과 같은 부동산 투자를 할 때 눈여겨볼 필요가 있습니다. 부동산 투자에서 가장 중요한 것은 투자수익률입니다. 투자수익률은 빌딩 자체 가격이 올라가는 자본수익률과 임대수익으로 발생하는 소득수익률로 구성됩니다. 장사가 잘 되는 음식점이 있으면 임대수익이 높아지고, 장사가 잘...
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‘어쩌다 사장2’ 김우빈, 이광수와 함께 전한 훈훈한 온기…웃음+감동 다 잡은 ‘찐친’ 케미 2022-03-15 18:40:04
방송에 나갔으면 좋겠다는 꼬마 손님에 장난스레 “여자친구 있냐”라고 물어본 김우빈, 이에 “헤어졌다”라는 대답이 돌아와 당황한 김우빈과 이광수는 이내 등도 쓸어주고 안아주며 달래주는 훈훈한 모습을 보였다. 또, 할머니들께도 친절하게 응대하며 계산 업무를 이어갈 뿐만 아니라 안심콜도 대신 걸어드리고, 손도...
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