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용적률·높이규제 풀린다…풍납동 재건축 '훈풍' 2026-01-02 17:41:52
정비사업 이전 용적률이 ‘허용용적률’(제3종 일반주거지역 230%)보다 높을 경우 기부채납(공공기여) 등 의무를 일부 면제하는 제도다. 일부를 공공분양(뉴홈)으로 공급하는 조건으로 ‘법적상한 추가용적률’ 40%포인트를 추가 확보했다. 반경 500m 내 지하철 8호선 강동구청역이 있어 ‘역세권 조건’을 충족했기 때문이...
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자금 출처 꼼꼼히 뜯어본다…무주택자 지원은 확대 2025-12-31 10:51:02
투기과열지구에서 확대되는 것이다. 정비사업 여건은 개선된다. 내년 2월부터 노후·저층 주거지역을 대상으로 한 소규모 주택 정비사업의 진입 장벽이 낮아진다. 대표적으로 가로구역의 인정 기준이 완화된다. 공원·주차장 등 예정 기반 시설 계획만 제출해도 가로구역으로 인정받을 수 있다. 대규모 정비가 어려운 ...
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조합 설립 5년만에 준공…소형 가로주택 '인기' 2025-12-29 16:57:27
소규모주택 정비에 관련 특례법’에 따라 노후화한 밀집 주거지역을 정비하는 사업이다. 기존 도로를 유지하면서 정비계획·정비구역 지정 절차를 생략할 수 있다. LH는 조합과 공동시행자로 참여해 재원 조달부터 감정평가·건설관리 등의 절차를 지원한다. 이달 준공돼 10여 가구가 입주를 마친 상태였다. 단지 3층에는...
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성남 신흥1구역 공공 참여 재개발, 사업시행계획인가 획득 2025-12-29 16:46:45
강조했다. 신흥1구역 재개발은 2020년 정비계획 수립 및 정비구역 지정 이후 2021년 시행자(LH) 지정과 2022년 시공사(GS건설·DL이앤씨·코오롱글로벌) 선정을 마쳤다. 내년 관리처분계획인가, 2027년 순환 주택 공급 및 이주 개시, 2028년 착공이 순차로 추진될 예정이다. LH와 성남시는 2000년대 초반부터 구도심...
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수서 재건축 시동…가람·상록수, 25층·1944가구 2025-12-25 16:28:59
주거지역으로 상향하는 정비계획이 서울시 심의 문턱을 넘었다. 인접한 신림5구역과 함께 총 5000가구의 신흥 주거타운으로 변모할 전망이다. 2014년 정비예정구역 해제 이후 10년 넘게 표류하던 신림8구역은 관악산을 품은 친환경 단지로 재탄생한다. 최고 33층, 2257가구(임대 340가구) 아파트로 새로 태어난다. 구로구...
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일원 가람·상록수, 수서지구 첫 재건축…광장극동은 한강변 2049가구 대단지 2025-12-25 11:15:01
일반주거지역으로 상향하는 정비계획이 서울시 심의 문턱을 넘었다. 인접한 신림5구역과 함께 총 5000가구 규모의 신흥 주거타운으로 변모할 전망이다. 2014년 정비예정구역 해제 이후 10년 넘게 표류하던 신림8구역은 관악산을 품은 친환경 단지로 재탄생한다. 최고 33층, 2257가구(임대 340가구) 아파트로 새로 태어난다....
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경남 도시재생사업 4곳 선정 2025-12-22 17:18:23
4곳이 최종 선정됐다. 내년부터 2030년까지 5년간 국비 567억원이 지원된다. 선정된 곳은 산청군 옥산지구·거창군 전통시장지구(이상 지역특화재생 분야)와 창원시 문화지구·사천시 망산공원지구(이상 노후주거지정비 분야)다. 도는 경쟁력 확보와 실현 가능성 있는 사업계획 수립을 위해 시·군을 대상으로 도시재생지원센터와...
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카페·체험장…노후 주거지에 활력 불어넣은 '도시재생' 2025-12-22 17:11:37
탈바꿈시킬 예정이다. ◇민간정비 연계해야 선정 유리전면 재개발이 어려운 노후 저층 주거지의 주거 환경을 개선하는 ‘노후주거지정비 지원사업’은 지난해 처음 도입됐다. 노후 저층 주거지에 기반·편의시설을 공급하고 기금 지원·전문 지원기구를 통해 주민이 직접 도시를 재생할 수 있도록 지원하는 방식이다. 경기...
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묵동장미 공공참여형 소규모재건축 첫 통합심의 통과 2025-12-19 11:22:12
정비사업특별본부장은 “2024년 9월 조합과 공동사업시행 약정 체결 이후 약 1년 만에 통합심의를 통과하는 가시적 성과를 거뒀다”며 “앞으로도 국토부와 함께 추진 중인 공공참여형 소규모주택정비사업 공모를 통한 신규 후보지 발굴 등 도심 내 신속한 노후주거지 정비 및 주택공급 확대에 최선을 다하겠다”고 했다....
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돌곶이역 인근 2600가구…구산역 일대엔 1500가구 2025-12-18 17:59:53
주거 정책인 ‘미리내집’으로 조성된다. 장위재정비촉진지구 내 장위11구역으로 불린 이곳은 2017년 3월 정비구역 해제로 오랫동안 개발되지 못했다. 돌곶이역과 상월곡역 사이에 있어 교통 접근성이 높다. 지하철 6호선 구산역과 가까운 역촌동 13의 4 일대에서는 역세권 장기전세주택사업이 추진된다. 노후 저층 주거지...
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