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대남생활권 학군 프리미엄…'한화포레나 부산대연' 관심 2025-11-11 10:26:08
영향을 미친다. 이러한 가운데 부산 대남생활권에서 대연고 학군을 품은 ‘한화포레나 부산대연’이 오는 11월말 분양을 앞두고 있다. 이 단지는 대연3구역(구 반도보라아파트) 재건축 사업으로 조성되며, 지하 2층~지상 24층, 6개동, 총 367가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59㎡ 104가구가 일반 분양된다. 단지...
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불어난 공사비에…'조합-시공사' 마찰 잇따라 2025-06-03 16:57:00
대조1구역 역시 공사비 갈등이 1년 넘게 이어지다가 서울시 중재로 마무리됐다. 동작구 노량진6구역도 서울시 중재로 최근 공사비에 합의하고 조만간 공사에 들어갈 전망이다. ◇검증받아도 갈등 해소 어려워조합과 시공사는 갈등 해소를 위해 공신력 있는 기관 등을 통해 공사비 검증에 나선다. 하지만 결과에 양쪽 모두...
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[서미숙의 집수다] 재초환법 폐지 물건너 가나…떨고 있는 재건축 단지 2025-04-10 09:58:09
말 입주한 부산 대연4구역 재건축(현 더비치푸르지오써밋) 등도 재초환 부담금 부과 대상이다. 특히 지방에서도 '억대 부담금' 단지가 속출할 전망이다. 앞서 재건축 부담금 완화 법안이 통과된 후 대구 수성구청이 추정한 단지별 1인당 재건축 부담금은 범어우성1차 2억5천만원, 우방범어타운2차 2억3천만원...
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여전한 '공사비 갈등'…부동산원, 올해만 2.6조 공사비 검증 2024-09-26 09:54:02
가장 큰 곳은 부산 남구 대연3구역이다. 재개발 조합이 증액 공사비 5495억원에 대한 검증을 의뢰했다. 검증 결과 적정 공사비가 4612억원으로 16% 줄었다. 과천주공 4단지 재건축 단지의 증액 공사비 2812억원에 대해서는 15% 감액한 2398억원이 적정하다는 검증 결과가 나왔다. 서울에서는 대조1구역(1866억→1656억 원),...
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60억 vs 34억…강남 아파트도 양극화 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-03 10:16:19
최근에 입주한 '신반포르엘(2023년6월)'의 전용 84㎡ 매매가는 34억원에 그칩니다. 강남구의 경우 재건축을 추진하는 압구정동 '현대아파트'를 제외하면 가장 가격이 비싼 곳은 대치동의 '래미안대치팰리스'입니다. 이 아파트 전용 84㎡는 최근에 신고가를 경신하며 36억원에 거래되었습니다. 같은...
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4월 '분양 대장' 롯데건설…완판 기세 이어갈까 2024-04-02 12:50:38
‘대연 디아이엘’도 2023년 한 해 부산 분양 아파트 가운데 가장 많은 1순위자가 몰린 단지에 이름을 올렸다. 올해 들어서도 완판 소식이 이어지고 있다. 지난해 12월 경기 안산시에서 분양한 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’, 경기 부천시에서 분양한 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 등도 각각 1월과 3월에 완판 소식을 전했다....
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문현4동 신축 복합청사 인근 '롯데캐슬 인피니엘' 단지 내 상가 22일 입찰 2023-12-19 09:00:00
알려졌다. 단지가 위치한 문현동 인근은 최근 대연3구역 재개발과 우암동, 전포동으로 이어지는 신흥 주거타운의 조성이 급격히 이루어지고 있는 곳이다. 개발이 예정된 문현동과 우암동, 전포동 일대에는 총 7,100여 가구가 새롭게 들어서게 되고, 기존의 가구를 포함하면 총 1만여 가구 이상의 배후수요가 형성될 전망이...
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부산 대단지, 청주·장성 산업단지 인근 아파트에 관심 집중 2023-09-06 16:20:49
‘대연 디아이엘’(일반분양 1192가구)이 1순위 평균 경쟁률 15.6 대 1을 기록해 흥행했다. 그동안 쌓인 미분양 물량도 빠르게 해소되고 있어 하반기 분양 기대감이 높아지고 있다. 효성중공업과 진흥기업은 남구 우암동 우암1구역 주택재개발 정비사업으로 ‘해링턴 마레’를 공급한다. 지하 5층~지상 최고 36층, 17개 동,...
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부산·전남에서만 1000가구 이상 대단지…지역별 물량 편차 커 2023-08-23 16:52:03
남구 대연동에 조성되는 ‘더비치 푸르지오 써밋’이 분양에 나선다. 단지는 지하 3층~지상 최고 43층, 8개 동, 1374가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 389가구다. 대연4구역을 재건축하는 단지다. 지방에서 처음으로 대우건설의 하이엔드 브랜드인 ‘푸르지오 써밋’이 적용된다. 남구 우암동에선 ‘해링턴 마레’가...
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서울은 '활활', 지방은 '침체'…심화하는 분양시장 양극화 2023-08-20 09:43:55
'디에트르더퍼스트', 부산 남구 대연동 '대연디아이엘', 해운대 우동 '해운대역푸르지오더원' 등 인기 지역 4곳은 1순위에서 마감됐고, 6개 단지는 청약 미달했다. 전국적으로는 총 123개 분양 단지 가운데 56개 단지는 마감됐고, 54%인 67개 단지는 미달했다. 미달 단지가 전체의 절반 이상인...
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