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이재명 정부 부동산 대책, 문재인 시즌2가 될까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-12-19 06:30:01
내에서 규제 적용을 피하는 대지지분 15㎡ 미만 상품을 찾는 수요도 있습니다. 땅을 얼마나 보유하고 있는지가 부동산 상품의 가장 중요한 경쟁력인데 규제로 인해 가격 왜곡이 큽니다. 시장 환경이 더 좋지 않은 시기에 이재명 정부가 집권했습니다. 지금과 같이 과격한 부동산 정책을 계속 사용하면 시장이 더욱 크게...
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"살아보지도 못하고 수십명 사망"…그 아파트에 무슨 일이 [오세성의 헌집만세] 2025-12-13 15:46:44
"대지 지분을 공매로 낙찰받아 다수에게 판매하는 등 소유권이 너무 복잡해졌다. 1가구에 주인이 3~4명이라는 말까지 나올 정도"라고 우려했습니다. 권리관계가 정리되더라도 사업성을 갖출 수 있겠느냐는 지적도 제기됩니다. B 공인중개 관계자는 "골조는 그대로 사용하더라도 내·외장은 모두 뜯어내고 다시 공사해야 할...
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지주사 규제 풀어 반도체 투자 촉진한다…공정위 승인 받아야 2025-12-11 15:08:07
있다. 기업집단 총수 일가 등이 적은 지분으로 과도한 지배력을 행사하는 것을 견제하는 장치다. 일반적으로는 지주회사→자회사→손자회사까지 3단계만 허용하고 4단계까지 지배력을 행사하려면 증손회사의 지분을 100% 보유하도록 엄격한 기준을 둔 것이다. 기재부는 이 규정이 반도체와 같이 대규모 투자가 필요한 산...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
37억3천만원이 든다"고 소개했다. 올해 들어서만 지분 가격이 50%는 뛰었다는 그는 "30평형대(전용 84㎡)에 입주하려면 대지지분이 10∼12평(33∼40㎡)인 빌라를 사야 하는데 지금 40억원 초반은 줘야 한다"며 "10·15대책 이후 대출이 2억원으로 줄었고 유주택자는 대출을 한 푼도 못 받기 때문에 현금 있는 사람만 살 수...
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청량리역롯데캐슬스카이L65 84㎡ 3가구 내일부터 이틀간 '줍줍' 2025-11-30 16:08:26
기준인 대지 지분 15㎡(일반 아파트는 6㎡)를 넘지 않기 때문이다. 서울에 거주하는 무주택 가구 구성원이면 청약통장에 가입돼있지 않아도 신청할 수 있다. 당첨자 발표일은 다음 달 5일이다. 재당첨 제한 기간은 10년이 적용된다. 한편 지난달 전체 청약통장(주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금 포함)...
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"앉아서 10억 번다"…'로또 줍줍'에 또 들썩이는 동네 2025-11-26 17:53:52
이 단지는 상업지역에 있는 주상복합 단지로, 전용 84㎡ 대지 지분이 15㎡를 넘지 않아 토지거래허가구역 규제를 적용받지 않는다. 구로구 오류동에 들어서는 ‘천왕역 모아엘가 트레뷰’는 10가구를 무순위로 공급한다. 모두 전용 84㎡다. 지하 4층~지상 26층, 4개 동, 440가구 규모의 단지다. 지하철 7호선 천왕역까지 걸...
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당첨되면 '9억 로또'…동대문구 주상복합 '줍줍' 떴다 2025-11-26 08:58:02
부동산 대책으로 서울 전역은 토지거래허가구역으로 지정됐다. 다만 청량리역롯데캐슬 SKY-L65는 해당 규제에서 벗어났다. 현행 토지거래허가구역 지정 기준은 주택 면적이 아니라 대지 지분 기준이다. 주거지역의 경우 6㎡, 상업지역은 15㎡를 초과하면 허가 대상이다. 이 단지 내 가구의 대지지분은 15㎡를 초과하지...
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'고맙다 구글' 웃는 반도체주…로봇주는 '울상' 2025-11-25 08:33:22
있다. SK하이닉스의 최대 주주로 SK하이닉스 지분 20.1%에 대한 지분법손익 영향을 크게 받는 SK스퀘어는 5.25% 오른 29만500원에 거래되고 있다. 이외 반도체 소부장기업들도 줄줄이 상승세다. 코스닥 프리마켓에서 한빛레이저는 13.60% 오른 4880원에 거래되고 있다. 반도체기업에 '리노핀'을 납품하는 리노공...
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與 '자사주 1년내 소각' 강행…어기면 이사에 5000만원 과태료 2025-11-24 17:47:06
주주의 지분율에 비례해 균등한 조건으로 진행하도록 했다. 1년 내 소각 원칙 또는 계획서 내용을 어겨 처분하면 이사 개인을 상대로 5000만원 이하의 과태료를 부과하는 안도 포함한다. 민주당은 연내 법안 처리를 목표로 하고 있다. 자사주 활용이 급격히 제한되면서 기업의 경영권 방어는 더욱 어려워질 것이란 전망이...
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재개발·재건축 조합원 입주권 양수 시 확인 사항[법으로 읽는 부동산] 2025-11-24 08:54:16
나대지에 다세대주택을 신축하는 경우가 많다. 이러한 경우까지 개별적으로 단독 조합원 자격 및 입주권을 인정한다면 조합원의 수가 급증하고 사업성이 악화되어 기존 조합원의 손해가 막대해진다는 폐해가 발생한다. 이에 관해 도시정비법은 정비구역 지정 고시 이전에 부당이득을 노리는 투기 세력 등의 유입을 사전에...
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