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[마켓칼럼] 모험자본시장과 함께 성장할 크레딧 시장 2026-03-07 09:00:04
실행하는 대출에 대해서도 모험자본으로 인정하고 있다. 투자조건부 융자(Venture Debt), 지식재산권 IP 담보대출, 기술신용평가(TCB: Tech Credit Bureau 평가) 기반 대출 등이 대표적인 사례이다. 이와 동시에 일정 등급 이하의 회사채 또한 모험자본으로 인정하고 있다. 실질적으로는 A등급 이하부터 인정하고 있으며...
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트럼프 "항복아니면 노딜"…밀려오는 스태그플레이션 공포 [김현석의 월스트리트나우] 2026-03-07 08:35:43
트럼프 대통령은 아랑곳하지 않고 이란에 "무조건 항복하지 않으면 딜은 없다"라고 밝혀 전쟁 장기화 걱정을 키웠습니다. 여기에 2월 고용이 큰 폭의 마이너스로 떨어진 것으로 집계되면서 뉴욕 증시는 내림세를 보였습니다. 사모대출 불안도 고조되면서 시장을 끌어내리는 요인으로 작용했습니다. 1. 1월 급증한 고용, 2월...
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규제 전 막차 탔다…'두산위브 더 센트럴 수원' 분양 2026-03-06 17:00:30
40%로 제한되고, 15억원 이하 주택의 주택담보대출 한도가 6억원으로 줄어든다. 당첨 때 10년간 재당첨 제한, 전매제한 3년 등의 규제도 함께 적용된다. 그러나 이 단지는 사업 승인을 일찍 받아 규제지역 내에서도 비규제지역 요건을 적용받는다. 청약통장 가입 12개월 이상(지역·예치금 조건 충족 시)이면 세대주·세...
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폴란드, 금 팔아 무기 사나…대통령 "EU 대출 안받아"(종합) 2026-03-06 04:56:59
대출에 조건을 붙여 폴란드 내정에 간섭하고 자신들이 가장 중요한 동맹국으로 여기는 미국에서 무기 구매를 어렵게 한다고 비판한다. 나브로츠키 대통령은 "이란 전쟁과 최근 미국 군사작전이 미국산 장비의 효율성을 보여준다"며 미국산 무기가 유럽산보다 질적으로 낫다는 논리를 폈다. 나브로츠키 대통령은 중앙은행과...
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폴란드 대통령 "EU 대출 안받고 우리 돈으로 무기 구매" 2026-03-05 19:04:15
대출에 조건을 붙여 폴란드 내정에 간섭하고 자신들이 가장 중요한 동맹국으로 여기는 미국에서 무기 구매를 어렵게 한다고 비판한다. 나브로츠키 대통령은 "이란 전쟁과 최근 미국 군사작전이 미국산 장비의 효율성을 보여준다"며 미국산 무기가 유럽산보다 질적으로 낫다는 논리를 폈다. 나브로츠키 대통령은 중앙은행과...
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"서울 지식산업센터, 1만가구 주택전환 가능" 2026-03-05 18:00:01
매입하는 대상에 지식산업센터를 포함하고 대출·세제 지원으로 용도 전환을 유도하는 식이다. PF 부실로 착공하지 못한 사업장을 공공이 재매입한 뒤 주거용으로 조성해 공급하는 방안도 거론된다. 주거용으로 전환하기 위해선 취사시설, 화장실 등 구조 변경과 관련한 건축법 및 주차장법 등의 개정도 필요하다. 구분 소...
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스타벅스가 들어오면 건물의 체급이 달라지는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-05 11:18:01
금융 조건의 최적화입니다. 은행은 담보 대출 심사 시 임대차 현황을 면밀히 검토합니다. 대기업이나 글로벌 브랜드가 장기 임차 중인 건물은 자산의 안정성을 높게 평가받아 더 높은 담보인정비율(LTV)과 낮은 금리를 적용받을 가능성이 큽니다. 또한 추후 건물을 매각할 때도 큰 장점이 됩니다. 기관 투자자나 자산가들은...
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위기의 美 사모대출…AI 확산으로 부실 터지나[글로벌 현장] 2026-03-04 17:51:01
대출이 규제 사각지대에 있다는 점도 불안 요인이다. 전통적인 은행은 자산의 건전성을 유지하기 위해 자기자본비율(BIS) 등 엄격한 글로벌 규제를 받는다. 반면 사모대출은 투자 상품으로 분류돼 위기 대응용 예비 현금을 쌓아둘 법적 의무가 훨씬 느슨하다. 중앙은행의 유동성 지원 의무도 없다. 대출 조건과 부실 여부...
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금감원, 해외 사모대출펀드 리스크 관리 강화 주문 2026-03-04 16:57:07
약 3.2배 증가했다. 금감원은 해외 사모대출의 경우 완화된 조건으로 대출이 이뤄지는 특성상 차주의 건전성 악화를 사전에 파악하기 어렵고 비시장성 자산이라는 특성 때문에 위험 측정 과정에서 실제보다 위험이 낮게 평가될 가능성이 있다고 봤다. 또 재간접 투자 구조로 인해 대출채권 선별이나 위기 대응 과정에서 국...
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내포신도시 ‘디에트르 에듀시티’, 일부 잔여세대 대상 특별분양조건 제시 2026-03-04 16:02:00
비규제지역으로 분류된다. 이에 따라 주택담보대출비율(LTV) 적용이 규제지역 대비 상대적으로 유연하다. 다주택자에 대한 대출 제한 강도도 규제지역보다 낮은 편이다. 또한 규제지역과 달리 실거주 의무가 부가되지 않는 점도 특징이다. 2026년 한시적으로 디에트르 에듀시티 분양에 한하여 취득세 중과 배제 및 최대...
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