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금감원, 李대통령 지적한 '다주택자 대출' 대응 TF 가동 2026-02-20 15:00:02
주택매매·임대 개인사업자 등 다주택자 관련 대출 현황을 업권별로 면밀히 살필 예정이다. 가령 개인·개인사업자 등 차주 유형별, 일시·분할 상환 등 대출구조별, 아파트·비아파트 등 담보 유형별, 수도권·지방 등 지역별로 전 금융권의 다주택자 현황을 분석할 것으로 알려졌다. 이를 통해 현행 규제·관행·업권별...
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전세난 속 ‘즉시 입주’ 임대주택 3715가구 나온다 2026-02-19 07:32:19
매입임대' 방식으로 추진한다. 민간 사업자가 신축 예정인 주택을 GH가 사전에 매입하기로 약정한 뒤 공사를 진행하는 구조다. 기존 주택을 사들이는 방식과 달리 설계 단계부터 공공이 참여해 품질 관리를 할 수 있다. 또 입주자의 주거 안전성과 시설 수준을 동시에 확보할 수 있다는 평가가 나온다. 전세임대주택은...
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"다주택자가 집을 팔면, 전·월세 가격이 뛸 겁니다" [우동집 인터뷰] 2026-02-18 08:00:00
메커니즘을 지니고 있습니다. 그래서 등록임대사업자로서 임대 기간이 종료하는 인원수를 보면 2026년에 의무 임대기간이 종료하는 서울의 아파트 등록임대사업자가 가진 주택수가 약 2만2,800채 정도로 예상이 되고 있고요. 2027년과 2028년에도 추가적으로 의무 임대기간이 순차로 종료되는 물량이 꽤 많은 상태입니다....
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[서미숙의 집수다] 다주택자 압박에 요동치는 주택시장…설 이후 전망은 2026-02-17 10:44:24
"여기에 임대사업자까지 양도세 중과 배제 혜택이 단축되면 5월9일 이후에도 이들의 매물이 시장에 나올 수 있다"라고 말했다. ◇ 급매물 늘고 가격 하락 전망…"전세→매매 전환으로 전월세 시장 불안 가능성" 전문가들은 당분간 급매물이 증가하면서 집값도 하락 전환할 것으로 보고 있다. 정부가 임차인이 있는 경우에는...
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'다주택 양도중과' 다음은…실거주 중심 '핀셋 정책' 무게 2026-02-17 10:40:13
적용할 수 있다. 비거주 주택임대사업자 또는 개인 다주택자에는 장기보유특별공제를 비롯해 각종 세제 혜택을 줄이는 조치들이 예상된다. 매매 차익뿐만 아니라 보유 단계에서도 압박 수위를 높일 수 있다. 직접 세제를 건드리지 않더라도 동원할 수 있는 정책카드가 많다는 점도 고려할 대목이다. 공시가격 현실화율,...
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'다주택 양도중과' 후속책은…'실거주 중심' 핀셋 카드 시선 2026-02-17 05:51:01
있다. 비거주 주택임대사업자 또는 개인 다주택자에는 장기보유특별공제를 비롯해 각종 세제 혜택을 줄이는 조치들이 예상된다. 매매 차익뿐만 아니라 보유 단계에서도 압박 수위를 높일 수 있다. 한 관계자는 "부동산 세제는 방향성을 명확하게 가져가되 서두르지는 않겠다는 분위기"라며 "올해 세법 발표에 어느 선에서...
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"메모리 호황 최소 2028년까지…삼성전자·하이닉스 더 간다" [오천피 시대 투자전략] 2026-02-16 06:57:30
것으로 예상된다. 메모리 사업자는 기존 라인을 HBM 라인으로 전환했지만, AI 모델의 발전 속도가 빨라지며 추론 시장 수요가 늘어 HBM 공급이 수요를 따라잡지 못하고 있다. 또 AI 서비스의 개인화로 범용 D램과 낸드 수요가 폭증했다." ▷ 업황이 정점에 도달하기 전 우려를 선반영해 주가가 하락 전환할 것이라는 우려도...
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금융위 "다주택자 대출연장 실태 파악"…합동TF 구성(종합2보) 2026-02-13 17:23:24
주택매매·임대 사업자 대출도 전면 금지했다. 그러나 신규 대출을 강력하게 제한하는 것과 달리, 다주택자들이 기존 주택을 담보로 대출 기한을 쉽게 연장할 수 있어 형평성에 어긋난다는 지적이 계속돼 왔다. 다주택자들의 기존 대출 연장과 관련해 별도 규정은 없어 은행들은 관행적으로 대출 연장을 허용해온 것으로...
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李 "다주택자 대출연장 공정한가" 지적에...금융위 "전 금융권 실태 점검" 2026-02-13 14:01:20
규제로 수도권·규제지역 내 다주택자에 대한 신규 주택담보대출과 생활안정자금 주담대가 제한됐다. 이후 9·7 부동산 대책으로 수도권·규제지역 내 주택을 담보로 하는 주택매매·임대사업자 대출도 금지됐다. 6·27 대책 이전의 기존 대출은 해당 규제가 적용되지 않는다. 이에 따라 기존 다주택자들이 만기 도래에도...
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다주택자 양도세 중과 부활, 무엇을 준비해야 하나 [고인선의 택스인사이트] 2026-02-13 11:10:42
1일~12월 31일)를 달리해야 한다. 무주택자에게 매도할 경우 매수자의 실거주의무가 최대 2년까지 유예되는 등 거래 활성화를 위한 보완책도 마련돼 있으니 적극 활용할 필요가 있다. 주택임대사업자 등록도 대안이 될 수 있지만, 임대사업자에 대한 세제 혜택도 변경될 수 있어 유의해야 한다. 증여를 고려한다면 경우의...
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