'확정수익 5%'의 함정, '금융공학적 착시'를 경계하라 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-07 10:35:01

못하는 ‘휴지 조각’이 될 수 있음을 명심해야 합니다. 둘째, 인위적으로 부풀려진 ‘임대료 거품’을 시장 시세와 철저히 비교해야 합니다. 확정 수익률은 종종 높은 분양가를 정당화하기 위한 착시 장치로 활용됩니다. 따라서 제시된 보장 수익률에 맞춘 임대료가 해당 지역의 객관적인 시장 시세보다 과도하게 높은지는...

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대항력·우선변제권·최우선변제권으로 완성하는 임차인의 3단 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-05 11:09:01

종기일까지 배당요구 신청을 해야 한다는 점을 명심해야 합니다. 적용 대상: 시간과 장소에 따라 달라지는 ‘소액’의 기준 모든 임차인이 최우선변제권을 행사할 수 있는 것은 아닙니다. 법에서 정한 소액 임차인 범위에 해당해야 합니다. ? 지역별 기준: 서울, 수도권 과밀억제권역, 광역시 등 지역에 따라 소액 임차인 ...

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기후 위험의 ‘가격표’를 읽어야 한다 2026-02-03 09:00:06

기술이 고도화될수록 명심해야 할 사실이 있다. 인공지능(AI)이 제공하는 정교한 숫자를 기업의 산업 맥락에서 해석하고, 실질적 대응 전략으로 전환하는 것은 결국 ‘사람의 몫’이라는 점이다. 데이터는 방향을 제시할 뿐, 그 방향으로 배를 움직이는 것은 교육받은 구성원들의 판단과 역량이다. 도구가 있어도 그것을...

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아파트 반려동물 키우기 금지, 적절한가 [시사이슈 찬반토론] 2026-02-02 09:00:18

안 되겠지만, 아파트는 다르다는 점을 명심해야 한다. 아파트에 거주하면 공동체 유지를 위한 일정 부분의 자유 제한은 감수해야 한다. 인천의 특정 오피스텔에서는 고양이 사육 제한이 논란이 됐는데, 이 역시 안전을 위한 조치로 타당하다고 볼 수 있다. 집에 혼자 남아 있는 고양이가 가스 관련 시설을 잘못 건드려...

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[칼럼] 미처분이익잉여금, 누적시키지 말고 활용하자 2026-01-28 10:55:43

어렵다는 점을 명심해야 한다. 두 번째 문제는 기업의 수익성 지표 악화다. 미처분이익잉여금은 자기자본이익률을 낮추는 요인이 되어, 투자자로서는 배당도 적고 투자금 회수도 어려울 수 있다는 신호로 받아들여진다. 경영자가 스스로 투자 유치 가능성을 줄이는 셈이다. 실제로 이익잉여금이라는 계정은 당기순이익 중...

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나토 사무총장 "미국 없이 유럽 독자 방위한다고? 꿈 깨라" 2026-01-27 10:49:05

절대 그 목표에 도달할 수 없다는 점을 명심해야 한다”며 “10%가 될 것”이라고 말했다. 나토는 지난해 트럼프 대통령의 압박으로 국내총생산(GDP)의 5%를 국방비로 지출하기로 합의했다. 뤼터 사무총장에 따르면 자체 방어력을 구축하려면 목표치를 2배로 확대해야 한다. 뤼터 사무총장은 자체 핵 역량을 구축하는 데도...

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• #나토 사무총장 #미국 #유럽 #사무총장 #뤼터 #나토

"10년 살았으니 절반 내놔" 재산분할에 공식이 있나요? [김앤장 가사상속·기업승계 리포트] 2026-01-26 06:00:08

소득이 아예 없는 경우가 있다. 혼인 생활 중 취득한 재산을 공동명의로 하지 않고 어느 한 명의 명의로만 해 두는 경우도 많다. 그러나 부부란 공동의 재산을 만들고 유지해 나가려는 노력을 함께 하는 관계다. 내 이름으로 돼 있다 해서, 내가 좀 더 많이 번다 해서 온전히 나만의 재산이 아님을 명심해야 할 것이다.

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트럼프, 미국 비판한 캐나다에 평화위원회 초대 철회 2026-01-23 15:31:11

살아간다"며 "다음에 발언할 땐 이를 명심하라"고 경고했다. 트럼프 대통령의 평화위원회는 이날 공식 출범했다. 트럼프 대통령은 이날 스위스 다보스포럼 행사장에서 각국 정상과 관료들을 초청해 평화위원회 헌장 서명식을 열었다. 트럼프 대통령은 59개국이 서명했다고 말했으나 각국 발표와 외신 보도를 종합하면 참여...

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