"서울 지식산업센터, 1만가구 주택전환 가능" 2026-03-05 18:00:01

미분양·공실 증가로 시름하는 업무 용도 지식산업센터를 활용하면 서울에 1만 가구 넘는 주택을 공급할 수 있다는 연구 결과가 나왔다. 장기 침체를 겪고 있는 지식산업센터 시장을 지원하는 동시에 1~2인가구의 전·월세 수요도 해결할 수 있는 방안으로 평가받는다. 업계에서는 오피스와 호텔보다 지식산업센터를...

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• #서울 지식산업센터 #지식산업센터 #전환 #지원 #주거 #서울

반도체 공장 '가동' 가시화…용인·평택 분양시장 회복 신호 2026-03-05 15:51:16

미분양 물량도 대폭 감소했다. 부동산 전문가는 “대규모 개발 호재는 준공이 가까워질수록 기대감이 현실화돼 시장 체감도가 높아진다”며 “최근 반도체 업황 기대감이 주식시장에서 먼저 나타난 뒤, 실물 투자와 고용 확대로 이어지며 용인과 평택 부동산 시장에 기대감을 키우는 요인으로 작용하고 있다”고 설명했다....

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• #반도체 공장 #용인 #평택 #반도체 #시장 #푸르지오 #부동산 #기대감 #추진 #최근 #준공

반도체 공장 ‘가동’ 가시화… 용인·평택 분양시장 회복 신호 2026-03-05 10:10:24

미분양 물량도 대폭 감소했다. 이런 가운데 최근 용인신대피에프브이(주) 가 선보인 ‘용인 푸르지오 클루센트’ 가 관심을 모으고 있다. ‘용인 푸르지오 클루센트’ 는 경기 용인시 처인구 역북동 811 일원 (신대지구 A1블록) 에 지하 3층 ~ 지상 29층·6개동·전용 84㎡ 단일면적·총 784가구 규모로 조성된다. 계약금...

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비수도권 내 집 마련 혜택에 '한화포레나 제주에듀시티' 주목 2026-03-05 09:00:06

아닌 기존 일반세율이 적용된다. 또한, 지방 준공 후 미분양 주택 취득 시 적용되는 1세대 1주택 특례와 양도소득세·종합부동산세 중과 시 주택 수 제외 조치가 올해 말까지 연장됐다. 1세대 1주택 특례 적용 가액 기준도 6억 원에서 7억 원으로 상향한다. 세 부담 완화로 시장 유입을 유도하려는 조치로 풀이된다....

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• #비수도권 내 #주택 #단지 #지방 #미분양 #준공 #적용 #차량 #마련 #생활 #영어교육도시

'악성 미분양' 3만가구…인허가·착공은 감소 2026-02-27 16:55:33

통상 미분양은 입주자 모집 공고 이후 준공 전까지 계약되지 않은 물량을, 악성 미분양은 준공 후 남은 물량을 의미한다. ◇ 지속되는 공급 ‘혹한기’지난달 공급 지표는 일제히 감소했다. 전국 주택 인허가는 1만6531가구로 지난해 12월보다 83.9% 줄었다. 수도권(8636가구)은 89.5%, 서울(1226가구)은 52.4% 감소했다....

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• #악성 미분양 #미분양 #지난해 #감소 #준공 #지방 #서울 #수도권 #지난달

1월 서울 아파트 매매거래 6천건 육박…전년비 84% 증가 2026-02-27 14:22:41

대비 5.9%p 증가했다. 수도권도 월세 거래 비중이 7.4%p 늘었다. 미분양 주택은 수도권에서 크게 늘었다. 1월 말 기준 수도권의 미분양 주택은 1만7,881호로 전달보다 12.6% 증가했다. 지방은 3.8% 줄었다. 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양의 경우 수도권은 7% 감소한 반면 지방은 5% 늘었다. 특히 부산(25.3%)과...

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• #1월 서울 #수도권 #증가

지난달 '악성 미분양' 다시 늘어…전국 2만9천555가구 2026-02-27 06:00:15

미분양 주택은 6만6천576가구로 전월 대비 0.1%(66가구) 늘었다. 작년 12월 소폭 감소했다가 한달 만에 다시 증가로 돌아섰다. 수도권이 1만7천881가구로 12.6%(1천998가구) 늘었고 지방(4만8천695가구)은 3.8%(1천932가구) 감소했다. 준공 후 미분양은 전국 2만9천555가구로 집계돼 전월 대비 3.2%(914가구) 증가했다. 이...

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• #지난달 악성 #대비 #전월 #증가 #감소 #작년 #지방 #전국

삼성 투자 재개에 평택 주택시장 반등… '힐스테이트 평택역센트럴시티' 주목 2026-02-25 11:27:04

거래량 증가와 미분양 감소가 동시에 나타나며 평택 주택시장이 점진적인 회복 국면에 진입하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 4분기 평택 아파트 매매 거래량은 1,766건으로, 3분기(1,544건) 대비 14.4% 증가했다. 직전 분기인 2분기 대비 3분기에 약 25% 감소했던 흐름과 비교하면 뚜렷한...

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• #삼성 투자 #평택 #수요 #회복 #반도체 #대비 #시장 #재개 #미분양 #투자 #감소

반등세 평택 부동산, 입주 시장에도 수요층 관심 커져 2026-02-23 10:23:20

2,369건으로 3개월 연속 증가세를 이어갔다. 거래가 살아나면서 미분양 감소 흐름도 뚜렷하다. 국토교통부 통계누리 자료에 따르면 지난해 1월 6,438가구에 달했던 평택시 미분양 주택은 12월 말 기준 3,292가구로 줄어들며 약 48.9%(3,146가구) 감소한 것으로 나타났다. 이 같은 시장 회복 흐름은 삼성전자 및 반도체 산업...

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