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"270가구인데 분양 0개"…돈맥경화에 문 닫는 건설사 2025-12-17 17:45:35
미분양으로 분류되는 준공 후 미분양은 전국적으로 3만 가구 가까이 됩니다. 사업성이 안 나오다 보니 건설사들은 적자를 보며 공사하는 처지입니다. 최근 3년간의 준공 공사 가운데 적자 공사 비중은 40%를 넘은 것으로 조사됐습니다. 전문가들은 건설사 줄도산을 막기 위해선 공공 공사를 늘리는 것에 더해 적정 공사비와...
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'아이에스동서' 52주 신고가 경신, 긍정적인 신호 2가지 - BNK투자증권, 매수 2025-12-17 09:18:10
실적, 인도기준 적용 대형 현장의 입주율 둔화로 부진. 다시 한번 퀀텀점프를 이끌 역대급 개발사업, '경산 중산지구' 분양 임박. 지방광역시 집값 반등과 대구 미분양 감소 등 긍정적 시그널 감지"라고 분석하며, 투자의견 '매수', 목표주가 '25,000원'을 제시했다. 한경로보뉴스 이 기사는 한국경제신문과 금융 AI...
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미분양 안심환매 매입가 상한, 분양가의 60%로 상향 2025-12-16 19:00:52
16일 밝혔다. 미분양 안심환매 사업은 지방에서 미분양된 아파트를 HUG가 준공 전 단계에서 매입해 건설사에 유동성을 제공하고, 건설사는 이를 통해 대출을 상환하거나 건설비를 충당해 사업을 이어갈 수 있게 하는 제도다. 건설사는 준공 후 1년 이내에 수분양자를 찾아 HUG로부터 받은 매입가와 금융비용 등을 돌려주고...
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'미분양 안심환매' 매입가격 높인다 2025-12-16 16:59:10
미분양 안심환매는 HUG가 준공 전 지방 미분양 주택을 분양가의 최대 50% 수준에 매입한 뒤 준공하면 되파는 방식이다. 공정률이 50% 이상인 비수도권 분양보증 발급 주택이 대상이다. 미분양 누적으로 재무 위기를 맞은 지방 건설업계에 단기 유동성을 제공해 주택 공급을 계속할 수 있도록 지원하는 취지에서 마련된...
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내년 남들 다 아는 좋은 곳 가려면…'돈·1순위 조건·가점' 필요 2025-12-15 10:43:54
선별 청약이 심화했다. 백 연구원은 올해 분양시장은 상반기 탄핵 정국과 6월 조기 대선이 마무리되며 정치적 불확실성이 해소됐지만 금융 규제, 건설 경기 둔화, 지방 청약수요 위축과 미분양 리스크 등 주택시장의 불안 요인은 여전히 상존했다"며 "이에 따라 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 심화해 청약 수요가...
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"공사비·공기 정상화 시급…내년 SOC 30조 이상 편성해야" 2025-12-14 12:00:06
경제성장률 2.5% 달성을 위해서는 SOC 예산을 확대해야 한다”며 “노후 기반 시설 개선을 위한 재원 마련도 필요하다”고 강조했다. 건설협회는 민간투자 사업 활성화, 주택 미분양 해소, 정비사업과 다주택자 규제 완화 등에도 집중하고 있다. 건설협회는 “지방 미분양 주택 매입 시 세제 지원 법안이 조속히 입법될...
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中, 2026년 '내수주도 성장' 선언…부동산 경기 살린다 2025-12-11 22:53:11
미분양·미완공 물량은 역대 최대 수준이다. 보조금 지급 등 소비 활성화 대책과 도농 주민 소득 증대 계획도 시행된다. 또 중앙정부 예산 내 투자 증대, 정책 금융 활용 등으로 움츠러든 소비 심리를 살리는 데 정부가 적극 나서기로 했다. 블룸버그통신은 “중국의 정책 입안자들이 내년 금리 인하 시행과 함께 상당한...
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12월 수도권·지방 신축 아파트 입주 전망 모두 '흐림' 2025-12-11 11:00:04
지수가 하락했다"면서 "비수도권 역시 시중은행 대출 여건 악화와 미분양 적체가 지속되며 동반 하락했다"고 설명했다. 수도권의 경우 서울(76.6)과 인천(59.0)이 지난달 대비 각각 8.6포인트, 13.0포인트 떨어졌으나 경기(70.9)는 1.3포인트 올랐다. 10·15 대책에서 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶인 서...
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용인 등 '반세권'서 올해 잇따라 완판…연말에도 후속 분양 2025-12-11 10:19:29
최근 전가구 100% 계약을 마쳤다. 경기도내 미분양 물량이 집중됐던 평택 부동산 시장도 회복세가 감지된다. 지난 7월 분양한 ‘평택 고덕 금성백조 예미지’ 는 한달만에 조기 완판됐다. 지난해 11월 선보인 ‘브레인시티 한신더휴’ 역시, 최근 계약을 마무리했다. 수원에서도 지난 9월 분양한 ‘망포역 푸르지오 르마크...
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'대형 개발사' 완커마저 유동성 위기…커지는 中부동산 불안 2025-12-09 17:34:35
들어 미분양, 미완공 물량은 역대 최다 수준이다. 로이터통신의 최근 전문가 설문조사에 따르면 중국 주택 가격은 올해 3.7% 하락한 뒤 내년에도 2.8% 추가로 내려갈 것으로 보인다. 부동산 안정 대책과 함께 이번 회의에선 내년 성장률 목표와 구조개혁 방향도 제시된다. 중국 정부는 내년에도 올해와 동일한 ‘5% 안팎’...
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