지방 부동산 경기 위축…은행 건설업 대출 연체율 1%대 고공행진 2026-01-01 05:57:00

후 미분양 주택이 높은 수준을 유지하고 착공 물량도 감소하는 등 지역 건설경기가 크게 위축된 모습을 이어가고 있다"고 짚었다. 한은 보고서에 따르면 2024년 중소 건설사 매출 증가율은 전년 대비 0.3%에 그쳤다. 지난해 건설업 매출은 1∼3분기 내내 전년 동기 대비 마이너스 성장을 이어갔다. 1분기 건설업 매출액...

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반도체 슈퍼 사이클·건설 투자 기지개…성장률 2% 넘을수도 2025-12-31 16:06:52

늘어난다. 다만 누적된 지방 건설사의 미분양 물량이 제대로 해소되지 않으면 건설 경기가 다시 식을 것이라는 우려도 있다. 가계부채를 억제하기 위해 나온 각종 부동산 규제도 건설 투자 회복을 제약하는 요인으로 꼽혔다. 올해 소비 전망은 작년보다 개선될 것으로 예측됐다. 한은은 올해 민간소비 증가율이 1.7%로,...

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'악성 미분양' 14년來 최대…서울아파트 거래 60% 급감 2025-12-31 15:49:35

집중됐다. 10월보다 1082가구(4.6%) 늘어난 2만4815가구였다. 수도권 미분양 물량은 4351가구로 전월 대비 4가구(0.1%) 증가하는 데 그쳤다. 지역별로 대구가 3719가구로 가장 많았다. 충북도 702가구에서 1417가구로 약 두 배로 불어났다. 다만 전체 미분양은 6만8794가구로 한 달 전과 비교해 0.4% 줄었다. 11월 서울...

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공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39

늘려도 공급의 80%는 민간에서 나온다”며 “지방 미분양 등으로 사업자가 어려움에 빠져 민간의 공급 여력이 대폭 줄었다”고 설명했다. 자산 가격 상승 압력은 커졌다. 시중에 돈이 많이 풀린 탓이다. 광의통화(M2) 유동성은 2018년 2626조원에서 작년 10월 4466조원으로 70.1% 늘었다. 증가세가 명목 경제성장률을 한참...

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• #공급량 감소 #주택 #공급 #서울 #주산연 #수도권 #작년 #물량 #입주 #상승 #집값

자금 출처 꼼꼼히 뜯어본다…무주택자 지원은 확대 2025-12-31 10:51:02

미분양 주택에 대한 세제 특례는 1년 연장된다. 양도소득세·종합부동산세 중과 배제와 취득세 완화 혜택이 내년 말까지 이어진다. 미분양 해소와 지방 주택시장 연착륙을 유도하기 위한 조치다. 다만 내년 초 추가 부동산 정책 발표는 변수다. 정부는 주택 공급 대책을 포함한 정책 발표를 예고해 시장 상황에 따라 수요...

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10·15대책 '삼중 규제'에 지난달 서울 아파트 거래량 60% 급감 2025-12-31 06:00:11

미분양으로 꼽히는 준공 후 미분양은 전국적으로 3만가구에 육박했다. 31일 국토교통부에 따르면 11월 전국의 주택 매매 거래량(신고일 기준)은 총 6만1천407건으로, 전월(6만9천718건) 대비 11.9% 감소했다. 정부의 10·15대책 이후 매수 심리가 위축된 영향이다. 지역별로는 지난달 수도권의 거래량이 2만2천697건으로...

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"2030들 한강벨트만 쳐다보면"…전문가, 뼈 때리는 현실 조언 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-29 06:49:11

팔릴 수도 있고 청약도 미분양 난 곳이 많다. 과거에는 청약 미분양이 나도 지역마다 세대가 분리되고 인구도 늘어나고 젊은 세대도 그 지역에서 경제 활동을 하니까 어느 시점이 되면 순환이 됐다. 이제는 20대는 70%가 수도권으로 이동하고 인구는 계속 고령화되고 있다. 그런데 10년 평균치로 계속 공급하면 청약을 다...

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"올해 주택 분양 승인 15% 감소…수도권 비중은 3년 연속 과반" 2025-12-28 10:52:20

미분양 위험 확대, 자금 조달 어려움 등이 겹치면서 지방광역시의 분양 감소 폭이 큰 것으로 판단된다"고 설명했다. 아울러 보고서는 2023년 이후 전국 분양 승인 실적에서 수도권이 차지하는 비중이 절반을 넘는 현상이 3년 연속 지속하고 있다고 분석했다. 올해 들어 지역별 분양 승인 물량은 수도권 58.4%, 기타지방...

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