'악성 미분양' 14년來 최대…서울아파트 거래 60% 급감 2025-12-31 15:49:35

‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 아파트 물량이 약 14년 만에 최대치를 기록했다. ‘10·15 주택시장 안정화 대책’의 영향으로 2025년 11월 서울 주택 거래량은 60% 급감한 것으로 나타났다. 31일 국토교통부의 ‘2025년 11월 주택통계’에 따르면 전국 준공 후 미분양 물량은 2만9166가구로 집계됐다. 2012년...

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• #악성 미분양 #미분양 #전월 #주택 #대비 #증가 #서울 #수도권

공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39

착공이 줄어든 결과 입주 물량 급감 현상이 나타나고 있다. 새해 서울 아파트 입주 예정 물량은 2만9161가구다. 작년(4만2611가구)은 물론 최근 10년 평균(3만4752가구)보다 적다. 빌라 등 비아파트를 포함한 전체 주택 준공 예정 물량도 서울에서 3만1633가구에 불과해 10년 평균(6만6232가구)의 절반에 그친다. 새해 수도...

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10·15대책 '삼중 규제'에 지난달 서울 아파트 거래량 60% 급감 2025-12-31 06:00:11

미분양으로 꼽히는 준공 후 미분양은 전국적으로 3만가구에 육박했다. 31일 국토교통부에 따르면 11월 전국의 주택 매매 거래량(신고일 기준)은 총 6만1천407건으로, 전월(6만9천718건) 대비 11.9% 감소했다. 정부의 10·15대책 이후 매수 심리가 위축된 영향이다. 지역별로는 지난달 수도권의 거래량이 2만2천697건으로...

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• #1015대책 삼중 #전월 #대비 #거래량 #지난달 #주택 #증가 #서울

"2030들 한강벨트만 쳐다보면"…전문가, 뼈 때리는 현실 조언 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-29 06:49:11

주택을 매입할 수 있다. 그런 경우라면, 아파트는 타이밍밖에 없다. 좀 더 적극적인 성향을 갖고 있다면 최근에는 재개발이 핫하다. 안정적인 아파트보다는 몸테크 방법도 있다. 빌라 등 리스크를 감당하면서 할 때는 그만큼 수익률이 크다. 리스크와 수익률은 비례한다." ▶최근에는 2030세대가 부동산 외에 주식이나...

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• #2030들 한강벨트만 #부동산 #자산 #세대 #대출 #투자 #지금 #청약 #지역 #경우 #시장

"올해 주택 분양 승인 15% 감소…수도권 비중은 3년 연속 과반" 2025-12-28 10:52:20

물량 감소 등의 영향으로 올해 신축 아파트에 대한 선호도가 더욱 커진 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 올해 들어 서울 아파트 분양·입주권 매매는 이날 기준 1천379건으로, 2019년(2천101건) 이후 6년 만에 가장 많았다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...

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• #올해 주택 #분양 #감소 #수도권 #올해 #승인 #실적

"지방 부동산, 이대로 두면 주택연금 위기 옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-27 08:00:00

지방 아파트 700채를 팔아도 강남 아파트를 못 살 정도다. 전문가들은 이것을 단순 상급지 선호로 인한 양극화 현상이라고 넘겨서는 안된다고 강조한다. 지방 주택 가격이 하락하고 미분양이 극심해지면서 도산한 지역 기반 건설사들이 적지 않고, 금융위기 때나 늘어났던 주택연금 가입자수도 증가세다. 양극화를 넘어선...

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