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경기도 구리시 갈매지구 일원 '현대 테라타워 구리갈매' 주목 2025-11-24 13:33:47
착공을 앞두고 있다. GTX-B는 남양주에서만 별내, 왕숙, 평내호평, 마석 등 4개 역이 들어설 예정이고, 구리시는 GTX-B 사업에 갈매역 신설을 추진하면서 11월경 확정을 앞두고 있어 기대감이 더욱 높아지는 추세이다. 실제로 지식산업센터는 법적으로 주택이 아닌 상업·업무용 자산으로 분류되기 때문에, 주택담보대출...
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과천·남양주 공공분양 5000가구…"저금리 대출 활용을" 2025-11-23 17:31:11
경쟁률이 더 높아질 수 있다. 예를 들어 구리갈매역세권지구 A-4블록은 사전청약 당시 3.3㎡당 분양가가 1800만원으로 책정돼 전용면적 59㎡의 예상 분양가는 4억5000만원 안팎으로 추정된다. 2023년 입주한 인근 별내자이더스타 전용 84㎡ 시세가 11억원인 것을 감안하면 사실상 ‘반값’이다. 공공분양 단지에서 저금리...
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옆 아파트 11억인데…반값에 나온다니 '관심 폭발' 2025-11-22 21:27:01
경쟁률이 더 높아질 수 있다. 예를 들어 구리갈매역세권지구 A4 블록의 경우 사전청약 당시 3.3㎡당 분양가가 1800만원으로 책정돼 전용면적 59㎡의 예상 분양가는 4억5000만원 안팎으로 추정된다. 2023년에 입주한 인근 별내자이더스타 전용 84㎡ 시세가 11억원인 것을 감안하면 사실상 ‘반값’이다. 공공분양 단지에서...
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GTX-B 노선 호재 품은 ‘현대 테라타워 구리갈매’ 2025-10-23 09:57:34
별내역의 이용이 가능하고, 강남·잠실까지 20~30분대 진입 가능한 입지를 자랑한다. 게다가 GTX-B 갈매역 정차 추진, 제2경부선, 서울~양평 고속도로 등 굵직한 교통 개발이 확정 또는 추진 중이어서, 중장기적인 자산가치 상승 여지가 크다. 배후 수요도 풍부하다. 갈매지구는 주거·상업·업무 기능이...
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GTX-B 자금조달 원활…송도·남양주 '화색' 2025-09-17 16:46:02
GTX-B노선이 정차한다. 별내신도시, 평내지구, 호평지구와 함께 수도권 3기 신도시 왕숙지구 등에 수혜가 기대된다. GTX-C노선은 사업비 문제로 공사가 진행되지 못하고 있다. 이 노선은 경기 양주시 덕정역에서 청량리역과 삼성역을 거쳐 수원역까지 86.5㎞를 연결한다. 지난해 1월 착공식은 열었지만, 공사비 이슈로 첫...
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'서울역까지 20분이면 간다'…아파트값 난리 난 동네 [집코노미-집집폭폭] 2025-08-29 07:00:04
마석역 등 네 곳에 GTX-B노선이 정차한다. 남양주 별내신도시와 평내지구, 호평지구, 앞으로 수도권 3기 신도시가 들어서는 왕숙지구 등에 수혜가 기대된다. 평내호평 주변에선 지난 4월 분양한 ‘두산위브더제니스 평내호평역 N49’(548가구)가 옆 바로 옆에 있다. 별내역 인근에선 ‘별내 아이파크 2차’ 전용 84㎡가 지...
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부영 '도농 애시앙'…인테리어 지원 확대 2025-08-21 11:28:53
아니라 지난해 개통된 서울지하철 8호선 별내선을 통해 서울 잠실 및 강남권 접근성이 향상됐다. 향후 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 개통시 서울을 비롯한 주요 도심까지의 이동 시간은 더욱 단축될 전망이다. 강변북로, 올림픽대로, 수도권 제1순환고속도로의 진입도 수월하다. 단지 안에 은행, 병원, 학원, 음식점 등...
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"대출 규제…서울 접근성 좋은 공공분양단지 노려라" 2025-08-20 16:01:22
좋은 공공택지로 꼽힌다. 경춘선 갈매역이 지구 안에 있다. 경춘선 별내역에는 서울지하철 8호선 연장선인 별내선이 지난다. 별내선을 이용하면 송파구 잠실까지 30분 안에 이동이 가능하다. 2030년엔 GTX(수도권광역급행철도) B노선이 개통될 예정이다. 구리갈매역세권에선 이달 신혼희망타운 1182가구가 공급된다. 뒤이어...
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"서울 출퇴근 편해졌네" 수요 폭발하더니…집값 1억 뛰었다 [집코노미-집집폭폭] 2025-08-15 07:00:06
수혜별내선 개통으로 가장 큰 수혜를 입은 지역은 노선의 끝자락에 조성된 경기 구리갈매역세권지구와 남양주 별내신도시다. 두 지구의 경계 사이에 별내역이 있어 출퇴근 땐 함께 노선을 이용하게 된다. 구리갈매역세권 공공주택지구는 구리 갈매동 일대 79만7392㎡를 개발하는 사업으로 6320가구가 들어설 예정이다. 이...
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3기 신도시 사전청약 당첨자 절반은 '포기' 2025-08-13 17:30:06
이달 경기 과천주암지구 C2블록에서 신혼희망타운 686가구가 공급된다. 오는 12월엔 공공분양 120가구와 신혼희망타운 812가구가 추가로 본청약을 실시한다. 경기 구리갈매역세권에서도 12월 공공분양 251가구와 6년 분양전환 공공임대 310가구가 공급될 예정이다. 경춘선 갈매역·8호선 별내역이 가깝다. 2030년엔...
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