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재건축·재개발 규제 풀어 핵심지 공급 물꼬 터줘야…대출 조이기는 단기 처방 2025-12-31 16:39:21
있다”며 “장기보유특별공제 한도를 줄이거나 보유세 부담을 늘리는 방안을 검토할 수 있다”고 말했다. 주택 공급 여건을 개선해야 한다는 의견도 적지 않았다. ‘프로젝트파이낸싱(PF) 보증 확대’(46명) ‘생활형숙박시설·오피스텔 등 비아파트 규제 완화’(31명) ‘분양가 상한제 폐지’(30명) 등이 대표적이다. 4명...
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공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39
연 2.5% 수준으로 떨어졌는데, 집값 상승으로 보유세는 더 내야 하기 때문이다. 세입자 입장에서도 2년 동안 전셋값이 10% 가까이 올라 반전세 등으로 월세를 일부라도 내려는 사람이 늘고 있다. 주산연은 “입주 부족과 월세 전환 추세로 인해 수도권 월세 상승 압력이 커질 것”이라고 내다봤다. ◇ 민간 통한 공급 확대...
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내년 오피스텔·상가 기준시가 0.6%대 하락…서울만 동반 상승 2025-12-31 12:00:01
보유세와 건강보험료 등 사회보험료 부과에는 적용하지 않는다. 고시 기준시가는 국세청 홈택스와 모바일 홈택스에서 내년 1월 1일부터 열람할 수 있다. 이의가 있다면 내년 1월 2일∼2월 2일까지 재산정 신청을 할 수 있으며, 재조사 결과는 내년 2월 27일 통지한다. 국세청은 이날 개별고시되지 않는 일반건물의 기준시가...
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"세금으로 집값 못 잡는다는 건 이미 입증된 겁니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-31 08:00:01
매년 반복적으로 발생하는 세금이기 때문에 보유세를 일정 수준 이상으로 높인다고 하더라도 이것이 집값 안정에 도움이 되는 측면은 굉장히 낮고요. 예를 한번 들어보면 서초구 반포에 있는 반포자이 아파트의 경우에 전용 84제곱미터를 기준으로 2024년, 2025년, 2026년도에 냈던 보유세를 계산을 해보니까요. 2024년도에...
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아파트값 10억 올라도, 세금은 300만 원 더 낸다 2025-12-30 17:45:50
큰 효과가 없다고 봐야 합니다.] 보유세 부담이 급격히 늘지 않는 이유는, 법으로 정해진 ‘세부담 상한’ 때문입니다. 전년도 세금의 최대 1.5배까지만 오를 수 있도록 제한돼 있습니다. 전문가들은 내년 상반기까지는 부동산 세제가 시장에 직접적인 영향을 주긴 어렵다고 분석합니다. 내년 6월 지방선거를 앞둔...
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'징세 공백' 장기 렌터카의 함정…지방세 2조원이 사라졌다 [이시은의 상시국감] 2025-12-30 14:55:28
렌터카 수(120만대)의 보유세, 신규 장기 렌터카(20만대)의 취득세를 비영업용 세금으로 전환해 계산한 수치다. 장기 렌터카는 지방세법 시행령상 영업용에 해당한다. 국내서 영업용 자동차는 배기량 1㏄당 최대 24원의 세금이 부과되지만, 보유·리스처럼 비영업용에 해당한다면 ㏄당 최대 200원을 내야 한다. 취득세의...
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"2030들 한강벨트만 쳐다보면"…전문가, 뼈 때리는 현실 조언 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-29 06:49:11
어떻게 될지 모른다. 특히 보유세는 언제가 될지 불분명하지만 오를 수밖에 없다. 급하게 처분하기는 쉽지 않기 때문에 의미 없이 두 채를 사는 건 지양해야 한다." ▶4050의 경우, 2건 이상 주택을 소유한 다주택자 비중도 어느 연령보다 높다. 다주택자들에게 가장 필요한 조언이 있다면? "다주택자들이 문재인 정권 때...
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"집값, 결국엔 오른다" 4050 풀베팅에…전문가 경고한 이유 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-28 15:46:07
보유세를 올리는 방향성 자체엔 누구나 다 공감을 하기 때문에, 보유세 인상은 시점의 문제일 뿐이다. 좋은 주택을 여러 채 가진 분들의 경우도 있겠다. 그런데 양질의 주택을 두 채 가진 것은 유지하는 게 굉장히 부담스럽게 작용한다. 현실적으로 봤을 때 매각을 통해 현금을 확보하고, 양질의 수익형 상품을 매입할 수...
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[2026전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 2025-12-26 07:11:12
보유세 개편에 촉각…주식자금 등 주택시장 유입도 변수 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 이재명 정부가 출범한 올해 서울의 집값은 아파트를 중심으로 대폭 상승했다. 지난 6월 정권 교체 이후 잇달아 나온 강력한 수요 억제책으로 주택 시장은 얼어붙었으나 상급지에서는 신고가 거래가 이어졌다. 수도권과 지방과의...
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수천억 아트테크 사기…갤러리 대표 구속 2025-12-24 17:37:29
있다는 진단이 나온다. 미술품은 취득세와 보유세가 없고, 양도할 때만 세금이 부과된다. 양도가액(매도가액)이 6000만원 이하면 비과세되고 그 이상이더라도 국내 작가 작품이고 작가가 생존해 있다면 과세 대상에서 제외된다. 과세 대상이 되는 경우에도 양도가액 1억원까지는 최대 90%를 필요경비로 인정받을 수 있다....
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