신통100호 쌍문2구역, 1919가구 재개발 확정 2026-02-08 11:15:09

사업성 보정계수(2.0배)를 적용해 용적률 300%로 상향했다. 최고 층수도 과거 18층에서 39층으로 상향해 사업성을 전반적으로 개선했다. 쌍문2구역은 100번째 신속통합기획안 확정 구역이다. 이번 계획은 기존 가로망 체계를 기준으로 통경축과 공공보행통로를 조성해 정비사업 실현 후에도 인근 지역과 생활권이 단절되지...

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• #신통100호 쌍문2구역 #구역 #사업성 #이번 #결정 #정비계획 #용적률 #위해

최고 36층...동대문구 장안동 1754가구 재개발 확정 2026-02-08 11:15:04

상향하고, 「2030 도시·주거환경정비기본계획」의 사업성 보정계수(1.5)를 적용한다. 이에 따라 허용용적률이 기존 234%에서 244%로 완화됐다. 계획용적률 298%로 최고 층수 36층, 총 1754가구(공공주택 391가구 포함) 규모로 공급될 예정이다. 도시여건변화와 교통·경관 등 지역 여건을 반영한 공간계획도 수립한다....

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• #최고 36층동대문구 #장안동 #동대문구 #이번 #지역 #정비계획 #일대

미아동, 2670가구 대단지로 재개발 2026-02-08 11:15:03

25층으로 계획하고 사업성 보정계수를 적용해 사업의 실현성을 높인다. 경관 계획상 조망점(송중초 앞 교차로~삼양사거리)과 조망가로(삼양로)에서 북한산 방향으로 통경축 확보, 장대한 입면 지양, 가로변 저층 배치 등을 통해 보행자 중심으로 북한산 경관을 향유할 수 있도록 계획했다. 북한산 경관관리 원칙 준수를...

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• #미아동 2670가구 #북한산 #계획 #경관 #지역 #삼양로 #규제 #주변 #지형 #단지

한성대입구역 인근에 618가구…중곡아파트, 348가구로 재건축 2026-02-06 17:16:53

예정이다. 작년 3월 정비계획을 변경하는 과정에서 사업성 보정계수 1.95를 적용해 허용 용적률을 33.15%까지 확보했다. 사업성 보정계수(최대 2.0)는 임대를 줄이고 분양을 늘려 사업성을 개선할 수 있도록 지원하는 제도다. 중곡아파트는 분양 물량(조합원 포함)이 28가구 증가했다. 손주형 기자 handbro@hankyung.com

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• #한성대입구역 인근에 #중곡아파트 #사업성 #인근 #재건축

서울 한성대입구역 인근 618가구…동소문2, 통합심의 통과 2026-02-06 15:13:45

작년 3월 정비계획을 변경하는 과정에서 사업성 보정계수 1.95를 적용해 허용용적률을 33.15%까지 확보했다. 사업성 보정계수(최대 2.0)는 임대를 줄이고 분양을 늘려 사업성을 개선할 수 있도록 지원하는 제도다. 중곡아파트는 분양 물량(조합원 포함)이 28가구 증가했다. 중랑천과 가깝다는 장점을 살려 열린 단지 및...

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• #서울 한성대입구역 #사업성 #중곡아파트 #개선 #지하 #단지 #인근

"우린 돈 받고 새 아파트 들어가요"…서울에 이런 '노다지'가? 2026-01-31 07:00:04

거의 없는 데다 서울시로부터 허용용적률 완화, 사업성 보정계수 같은 인센티브도 받았기 때문이다. 추진위원회에 따르면 115%의 비례율은 분양가를 3.3㎡당 3500만원 내외로 계산했을 때 나온 값이다. 그런데 올해 분양하는 인근 신길동의 신축 단지 분양가는 3.3㎡당 5000만원대다. 대림1구역이 청약을 받는 시기에 분양...

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• #우린 돈 #재개발 #대림1구역은 #대림동 #사업장 #사업성 #전망 #대림1구역 #분양가 #단지 #신안산선

이주비 대출 발목잡힌 신정4구역…서울시, 조기 착공 지원 2026-01-28 16:31:53

지정됐지만, 사업성이 낮아 10여년간 개발이 중단됐던 곳이다. 신속통합기획으로 사업을 재추진하면서 용적률을 250%까지 높였다. 서울시는 정비사업이 빠르게 진행될 수 있도록 추가 인센티브를 지원할 계획이다. 사업성 보정계수(최대 2.0) 1.64를 적용해 일반분양을 약 40가구 늘린다. 임대 물량을 줄여 조합원 분담금을...

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• #이주비 대출 #지원 #대출 #이주 #서울시 #착공

오세훈, 정부에 규제 보완 촉구…"신정동 정비사업 지원 강화" 2026-01-28 10:20:00

그러나 이곳 역시 향후 규제 영향에 대한 주민 불안이 남아 있다. 서울시는 신정4구역을 ‘3년 내 단기 착공 확대 1호 사업지’로 선정해 조기 착공을 지원하고, 신정동 1152번지에는 사업성 보정계수를 적용해 일반분양 물량을 약 40세대 늘릴 계획이다. 오 시장은 “정부 정책 변화로 인한 현장 혼란을 최소화하기...

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• #오세훈 정부에 #서울시 #규제 #착공 #신정동