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연봉 7000만원 넘으세요?…12월 31일 지나면 '땅 치고 후회' 2025-12-20 10:00:22
조합의 경영 상황을 반드시 확인해야 한다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 확대로 건전성이 악화된 곳이 많다. 꼭 확인해야 할 핵심 지표로는 순자본비율, 국제결제은행(BIS) 자기자본비율, 고정이하여신(부실채권) 비율 등이 꼽힌다. 새마을금고와 신협 등은 모두 단위 조합별로 1억원 한도에서 예금자 보호...
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[천자칼럼] '왜곡 논란' 美 소비자물가 2025-12-19 17:30:51
부동산 통계에 민감하다. 국가 경제 전체로는 성장률과 소비자물가, 실업률 등이 훨씬 중요한데도 집값에 대한 국민 관심이 워낙 크다 보니 모든 정부가 부동산 통계에 신경을 곤두세운다. 문재인 정부 시절 정부가 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 통계를 조정하도록 압력을 행사했다는 감사원 감사 결과가 나온...
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작년 부동산서비스산업 매출 2.8%↓…사업체·종사자도 줄어 2025-12-19 06:00:08
19일 발표한 2024년도 부동산 서비스산업 실태조사 결과에 따르면 작년 말 기준 부동산 서비스산업 사업체는 28만2천167개로 전년 대비 0.2%(509개) 감소했다. 업종별로는 공인중개서비스업이 10만7천448개(38.1%)로 가장 많았고 이어 임대업(8만1천92개, 28.7%), 관리업(4만2천839개, 15.2%), 개발업(4만810개, 14.5%) 등...
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[차장 칼럼] 밸류업에 배신당한 DI동일 2025-12-18 17:36:40
등 오랜 업력에 걸맞게 부동산 자산도 상당하다. 여기에 더해 DI동일은 밸류업 정책을 가장 앞장서서 실행하기도 했다. 2023년 하반기 회사 주식을 사기 시작해 한때 지분율을 15%대까지 끌어올린 행동주의 투자자들의 요구를 거의 모두 들어준 결과다. 각종 조치에도 주가 뒷걸음질우선 보유하고 있던 자사주(지분율...
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청약 시장 30·40세대 비중 증가…교육환경 우수한 단지 관심 2025-12-17 11:38:17
한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 자료를 분석한 결과, 최근 5년간 전국 청약자 가운데 30대 이하와 40대 비중은 매년 전체의 약 80%를 차지했다. 2025년 10월 기준으로는 30대 이하가 52.56%, 40대가 27%로, 두 연령대를 합한 비중은 약 79.56%에 달한다. 관련 조사에서도 교육환경의 중요성은 분명하게 나타난다....
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[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29
나왔다. 신고가 거래도 속출했다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에서는 토허구역 지정 해제 이후 강남 3구(서초·강남·송파구)의 아파트 매매가격 상승률이 부동산 시장 활황기였던 2018년 이후 최고치를 기록했다. 강남지역 집값 급등이 마포·용산·성동구 등 다른 지역으로 확산할 조짐을 보이자 국토교통부 등...
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“주민 아니면 20만 원”…커지는 ‘공공보행로’ 갈등 2025-12-15 17:38:10
용적률 인센티브를 주는 대신 허가 없이 통행을 막으면 민사 소송을 제기한다고 했지만, 이미 준공됐거나 완공된 단지에는 적용되지 않습니다. [김예림 / 부동산 전문 변호사: 향후에는 개선될 수 있어도 지금으로서는 공공보행로 관련해서 어떻게 할 것인가는 계속 문제는 되겠죠.] 재건축 단지들을 관리·감독할 지자체가...
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건설사 PF 자금보충약정 14조…금융당국, 전수 조사 2025-12-15 14:30:48
9650억원의 자금보충약정을 전부 부채로 반영할 경우 부채비율이 214%에서 245%로 상승한다. GS건설의 부채비율도 242%에서 302%로 급등한다. “실질은 부채, 시장 리스크 과소평가”회계업계와 금융당국은 자금보충약정이 원리금 상환 능력이 떨어질 경우 시공사가 책임을 부담하는 구조라는 점에서 실질적인 부채 성격이...
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이억원 “시장 상황 엄중 주시…시장안정프로그램 연장” 2025-12-15 10:15:37
및 단기자금시장 안정을 위해 최대 37조6,000억원의 유동성을 공급한다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해서는 최대 60조9,000억원 규모의 지원 프로그램을 지속 운영할 예정이다. 이 위원장은 내년 중 회사채·은행채·여전채 등의 만기구조를 점검하고, 금융권이 보유한 채권 규모, 금리상승에 따른 건전성 현...
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하나증권, ‘부동산 PF 리스크 극복’이 선결 과제 2025-12-15 08:30:03
해다. 하나증권의 리스크도 부동산 금융 익스포저(자기자본 대비 부동산 관련 투자·대출 규모)였다. 2023년 하나증권은 2개 분기 연속 500억원에 가까운 당기순손실을 기록하며 분기 합산 약 1000억원의 적자를 냈다. 당시 증권업계 전반이 부동산 PF발 ‘어닝쇼크’ 국면을 맞았지만 자기자본 4조원이...
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