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"은퇴하면 여기 살래" 노인들 줄서더니…주가 50% 폭등했다 [전범진의 종목 직구] 2025-12-13 08:00:01
매출의 48%를 차지한다. 임대업자에 그치기보단 노인 헬스케어 서비스 제공자의 성격이 강하다. 웰타워는 올들어 뉴욕증권거래소에서 주가가 49.7% 올랐다. 같은 기간 S&P500 수익률(16.34%)의 3배에 달하는 성적이다. 지난 11월 28일에는 상장 후 최고가인 208.22달러를 기록하기도 했다. 주가 강세의 배경에는 급증하고...
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[시론] 월세 시대, 새 안전장치 필요하다 2025-11-23 17:38:26
하지만 민간 임대업자가 바우처 상한까지 월세를 올려 받아 전반적으로 주거비가 늘어났고, 바우처가 없는 세입자가 더 큰 주거 부담을 겪는 부작용을 낳았다. 이는 주거 문제를 해결하기 위해서는 현금성 지원 말고 집을 제공해야 한다는 교훈을 준다. 오스트리아 빈 모델은 공급 측 지원의 대표적 성공 사례로 꼽힌다. 시...
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[칼럼] 임대사업자 법인전환, 새로운 기회를 여는 선택 2025-10-22 11:03:24
남을 경우 시간이 지남에 따라 부동산 가치가 상승할수록 상속·증여세 부담은 기하급수적으로 커진다. 이는 사업을 이어받는 후세대에게 큰 짐이 될 수 있으며, 경우에 따라서는 자산 매각이라는 극단적인 선택으로 이어지기도 한다. 반면 법인 구조에서는 가업상속공제, 주식가치 평가 방식 등 다양한 제도를 활용해 세...
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미성년자인데 매월 '300만원' 따박따박…비결은 2025-09-25 06:50:19
대표로 등록됐다. 미성년자 대표의 사업장 유형을 살펴보면 부동산 임대업이 84.1%(302명)로 가장 많았다. 숙박·음식점업과 도소매 및 소비자용품수리업은 각 3.0%(11명)를 차지했다. 미성년자 사업장 대표의 월평균 소득은 303만2000원이었다. 2023년 국세청이 집계한 근로소득자 중위 근로소득 272만원보다 많다. 월...
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14세 청소년이 강남서 임대업..."월 2천 벌었다" 2025-09-25 06:28:12
서울 강남구에 위치한 부동산 임대업자였다. 월 2천74만1천원, 연 2억5천만원의 수입을 올렸다. 이들 대부분이 상속이나 증여를 받아 사업장 대표가 된 것으로 보인다. 이것 자체가 불법은 아니다. 다만 이를 통해 사업장 가공경비를 만들거나 소득을 여러 명에게 나눠 누진세율을 피하려는 목적이라는 우려가 나온다....
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'15억 손해' 양치승 "돈 모자라서"…몰던 자동차까지 팔더니 2025-09-14 20:04:51
한 방송에 출연해 헬스장 임대업자와 부동산 소송을 벌이고 있다며 보증금 사기를 당한 사실을 고백한 바 있다. 당시 그는 "보증금 돌려준다고 한 지가 2년 지났다"며 "그게 5억 정도 된다, 현금만 5억 가져간 것"이라고 밝혀 안타까움을 더했다. 이후 양치승은 총피해액에 대해 "그냥 현금 정도로 보증금하고 이것만 해도...
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[칼럼] 법인 전환, 절세만 보고 실행하면 낭패다 2025-08-27 17:44:26
전환을 진지하게 고민할 필요가 있다. 특히 부동산 임대업처럼 고정 수익이 발생하는 업종은 법인 형태의 절세 효과가 뚜렷하게 나타난다. 이러한 절세 흐름에 영향을 미치는 대표적인 제도 중 하나가 성실신고 확인제도다. 현재 부동산 임대업자는 연 수입이 5억 원을 초과하면 성실신고 대상자로 지정된다. 대상이 되면 ...
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“월세 계약급증” 임대인 1인당 평균 2500만 원 벌었다 2025-08-17 15:16:49
무주택 가구 비율이 절반을 넘긴 가운데 세입자들의 주거 부담은 커지는 반면 부동산 임대업자의 수익은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 17일 통계청 국가통계포털(KOSIS)의 ‘2023년 주택소유통계’에 따르면 전국 무주택 가구 수는 961만8474가구로 1년 전보다 0.81%(7만7374가구) 증가했다. 전체 가구 중 무...
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서울 임대소득 상위 0.1% '그사세'…年 13억씩 번다 2025-08-17 11:07:39
서울 상위 0.1% 부동산 임대업자 연 소득이 평균 13억원에 달했다. 17일 국회 기획재정위원회 소속 박성훈 국민의힘 의원이 국세청에서 제출받은 종합소득세 신고 자료에 따르면 2023년 귀속 기준 서울에서 부동산 임대소득을 신고한 이는 36만370명이다. 이들의 총임대소득은 8조8522억원으로 집계됐다. 한 사람당 평균...
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멀어진 '내 집 마련의 꿈'…임대업자만 신났다 2025-08-17 09:04:35
집 마련이 어려워진 반면, 상위 0.1% 부동산 임대업자의 연 소득은 평균 13억원에 달하는 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제 여파로 전셋값은 상승하고 매물 부족으로 임차인들이 월세로 떠밀리는 가운데, 정부의 주택 공급 대책은 물론 월세 세액공제 강화 등 제도 보완책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 17일 국회...
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