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다운계약 적발땐 최대 10% 과태료 2026-02-09 18:13:59
가치를 크게 훼손하는 결과를 초래할 수 있다. 이런 규제망을 더 강력하게 만드는 장치는 ‘리니언시’(자진신고 감면) 제도다. 정부는 조사 시작 전 위반 사실을 단독으로 먼저 신고한 당사자에게 과태료를 100% 면제해준다. 공인중개사 역시 다운계약서 작성에 연루되면 중개사무소 등록 취소와 영업정지 등 행정처분을...
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양도세 중과 석 달 앞…"매도냐, 증여냐" 갈길 바쁜 다주택자들 2026-02-09 08:30:00
늘어날 것으로 예상한다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트 매물은 총 6만141건으로 최근 열흘 만에 7.1% 증가했다. 이재명 대통령이 지난달 하순부터 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 보유세 인상 등 강력한 다주택자 제재를 언급하면서 주택을 처분하려는 사람이 늘어난 것이다. 이번...
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[서미숙의 집수다] 시공사 선정 서두르는 '압여목성'…급매물 늘어난 이유 2026-02-05 09:35:10
게 현지 중개업소의 설명이다. 성수동의 한 중개사무소 대표는 "최근 44평짜리 주택이 44억원에 팔려 현재 거래 허가를 기다리고 있다"며 "아직 싼 물건이 나오면 사겠다는 매수 대기자들은 줄 서 있는데 적당한 매물이 별로 없어서 거래를 못 한다"고 말했다. 다만 성수동을 비롯한 정비사업지에는 6월 3일 지방선거...
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"李, 양도세 중과 5월9일 계약까지 유예"…다주택 매물 쏟아질까(종합) 2026-01-25 13:45:27
밝혀, 사실상 집값 안정을 위해 부동산 세금 정책을 쓸 것임을 예고했다. 시장에선 앞으로 보유세와 양도세를 포함해 강도높은 부동산 세제 개편이 이뤄질 것이라는 예상이 나온다. 서초구 반포동의 한 중개사는 "직장인이나 은퇴자들은 양도세보다 보유세 인상을 더 부담스러워한다"며 "보유세 개편안을 지켜봐야겠지만...
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"토허구역에서 100일 만에 집 못팔아"…양도세 중과 시행 후폭풍 2026-01-25 10:05:50
추진을 공식화하면서 부동산 시장이 술렁이고 있다. 이미 다주택자의 다수가 매도나 증여를 택했지만, 지금까지 처분을 망설이던 사람들은 발등에 불이 떨어진 것이다. 집을 사려던 매수 대기자들도 일단 관망세로 돌아서 단기적으로는 가격을 낮춘 급매물도 증가할 것이라는 관측이 나온다. ◇ "5월9일까지 어떻게 집...
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해·수·동 신축 '신고가'…3년만에 침체 터널 벗어난 부산 2026-01-21 16:34:55
중개사무소 대표) 부산 부동산 시장이 3년여의 긴 ‘하락의 터널’을 벗어나고 있다. 동부권 ‘해·수·동’(해운대·수영·동래) 지역 위주로 작년 4분기부터 가격이 반등하고 거래가 늘고 있어서다. 서부나 원도심 지역은 여전히 침체해 지역 내 양극화가 뚜렷하다는 건 문제로 꼽힌다. ◇해수동 분양권 수요 급증 21일...
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주택임대차 기간, 2년 미만으로 정할 수 있을까[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2025-12-21 11:26:49
읽는 부동산] 혹시 주택을 임대차할 때 기간을 얼마로 정하는 것이 적절할지 고민해본 적이 있나. 변호사로서 실무에서 보게 되면 주택임대차계약서에 기재된 임대차 기간의 99%는 2년이다. 공인중개사가 중개한 계약이건 당사자가 계약한 기간이건 구분 없이 천편일률적으로 2년으로 정하고 있다. 주택임대차보호법 규정...
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"이런 매물은 진짜 안 나옵니다" 라던 부동산…알고보니 2025-11-27 14:23:16
부동산 플랫폼에 게시된 대표번호로 전화하면 중개보조원이 본인 신분을 먼저 밝히지 않은 채 상담과 안내, 현장 방문 일정을 전담하는 방식으로 업무를 처리한 것으로 나타났다. 중개업소 한 곳은 중개보조원 고용 신고 자체를 하지 않은 상태였다. 일부 사무소에서는 ‘무자격자 표시·광고’ 정황도 포착됐다. 대표의...
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"이사 못가 눌러산다" 10·15대책 후 서울 아파트 전월세 44%가 재계약 2025-11-24 08:10:14
중개사도 "매매 거래가 잘 안되면 전세가 잘 돼야 하는데 돈줄이 막혀 있어 재계약이 많고 신규 전세를 찾는 사람은 예년보다 줄어든 것 같다"며 "매매는 물론 전세 이동 수요들도 일단은 다른 정책이 나올 때까지 지켜보겠다는 사람들이 많다"고 말했다. 이 때문에 대책 발표 직후 일시적으로 감소하던 전월세 물건은 최근...
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규제가 망친 가을 이사철…인테리어 절벽 왔다 2025-11-03 17:31:30
더 클 거잖아요.] 갑작스런 거래 실종에 부동산 중개업소들도 직격탄을 맞았습니다. [공인중개사협회 관계자: 이번 정책 발표 주된 골자가 부동산 주택 사지도 말고 팔지도 말라이기 때문에 힘들죠. 정책에 영향이 가장 큰게 중개 시장입니다. 중개사무소뿐만 아니라 이사 ·인테리어 업체라든지 이런 부분들 다 같이 영향...
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