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토허제·금융규제로 벼랑끝에 선 공인중개사 2026-01-22 16:47:30
거래(갭투자) 자체를 강제로 막아 중개업계가 직격탄을 맞았다는 지적이 나온다. 서울보다 경기권이 더 크게 영향을 받고 있다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 경기 하남시, 성남 수정·중원구, 안양 동안구, 용인 수지구, 광명 등 규제지역으로 지정된 곳의 매물이 지난해 10월 초에 비해 반토막 났다. 수정구와 수지구는...
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"1억은 더 줘야 산대요" 집 보러 갔다가 '허탕'…시장 대혼란 [돈앤톡] 2026-01-22 06:30:02
있는 한 부동산 공인 중개 대표는 "요즘은 보통 부동산 앱이나 국토부 실거래가 공개시스템 등을 활용해 가격을 어느 정도 알아보고 오는 경우가 많은데 토허제로 실거래가가 늦게 올라오다 보니 이전의 가격으로 알고 왔다가 허탕을 치고 가는 실수요자가 꽤 있다"고 현장 상황을 전했습니다. 토허제는 집값은 물론 거래를...
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[서미숙의 집수다] 혼란한 부동산 세제…'1주택=실수요자' 원칙 흔들리나 2026-01-22 06:01:00
[서미숙의 집수다] 혼란한 부동산 세제…'1주택=실수요자' 원칙 흔들리나 李대통령·金정책실장 잇단 발언에 "선거 후 증세 현실화하나" 술렁 '똘똘한 한 채' 증세 가능성에 고가 1주택 보유 은퇴자 등 불안 지방선거 후 논의 본격화 전망…"다주택자 움직임도 빨라질 듯" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 =...
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수억 원 날리는 법원경매 함정: 보증금 몰수 사례에서 배우는 교훈 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-20 11:00:06
안 됩니다. 해당 지역에서 오래 영업한 부동산 중개업소를 통해 조합원 권리가액(종전자산가치)과 프리미엄 형성 수준, 나아가 인근 상업용 부동산의 실거래가와 임대수익률을 정확히 파악해야 합니다. 인근의 유사한 대지 지분이나 전용면적을 가진 매물과의 비교 분석 등 철저한 현장 조사가 선행되지 않으면, 입찰가 산...
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작년 12월 전국 주택매매소비심리 보합…수도권 소폭 상승 2026-01-15 11:00:05
10·15 부동산 대책 시행 이후에도 집값 상승세가 지속된 영향으로 풀이된다. 15일 국토연구원이 발표한 2025년 12월 부동산시장 소비자 심리조사에 따르면 작년 12월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 전월과 동일한 115.8로 보합을 나타냈다. 상승 국면은 유지됐다. 해당 지수는 앞서 10·15 대책 발표 이후인 11월에...
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"月 140만원에 같이 사실 분"…'방 한 칸' 월세 등장 [돈앤톡] 2026-01-15 06:30:03
공인 중개 대표는 "기존 조합원이었던 여성이 거주한다"며 "아무래도 함께 살아야 하는 만큼 세입자를 만나보고 계약을 맺고 싶어 한다"고 말했습니다. 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 서울 지하철 3호선 잠원역 일대엔 오피스텔이 없지만 한 정거장만 가면 신사역이 있는데 신사역 일대 오피스텔 가격은 전용 31㎡...
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[단독] 주식 팔아 서울 아파트…코스피 뛰자 '2조' 머니무브 2026-01-14 17:36:20
<기자> 서울 주요 지역 공인중개업소에 물어보니 주식 팔아서 집 샀다는 얘기 심심치 않게 들을 수 있었습니다. 지난해 아파트값이 가장 많이 오른 송파구 잠실 한 중개업소에서는 "젊은 층을 중심으로 주식으로 수익을 많이 올려서 집을 사는 사람들이 있다"라는 얘기를 들었구요. 한강벨트의 대표주자인 성동구의...
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"웃돈만 3억5000만원 붙었다"…주말마다 줄 서서 집 본다는 동네 [현장+] 2026-01-14 14:00:01
공인 중개업소 대표는 최근 현장 분위기를 이렇게 전했다. 10·15 부동산 대책 이후 강남권 거래가 줄어든 것과 달리, 노원구는 거래가 꾸준히 계속되며 가격도 상승하는 모습이다. 신축은 '신축 프리미엄'으로, 구축은 재건축 기대감에 힘입어 실거래가와 호가가 나란히 올랐다. 현장에서는 "매물이 없다"는 말이...
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"줄 서서 집 보고 가요"…'7500만원 급등' 들썩이는 동네 [현장+] 2026-01-13 06:30:01
보고 갔어요." (서울 성북구 길음동에 있는 한 부동산 공인중개업소 대표) 서울 성북구 길음동 '길음뉴타운'이 들썩이고 있다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 가운데 집값이 상대적으로 덜 오른 길음동으로 수요가 몰리면서다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 길음동 대장 아파트인 가운...
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"매수심리 살아나나"…서울 아파트 12월 거래량 벌써 11월 넘어 2026-01-11 10:23:19
한 중개업소 관계자도 "10·15대책 직후 바뀐 환경에 관망세가 있었는데 최근 들어 싼 매물을 찾는 매수 문의가 늘었다"며 "대부분 자기 집을 팔고 큰 평수로 옮기는 등의 실수요자"라고 말했다. 반면 기존에 '3중 규제'로 묶여 있던 강남 3구와 용산구는 12월 거래량이 11월에 훨씬 못 미치고 있다. 강남구와...
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