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"깐깐한 조건 뚫고 내집 마련"…공공분양 1.2만가구 뜬다 2026-01-18 16:28:01
등에서 공공분양으로 1만2000여 가구가 공급될 계획이다. 민간분양과 비교해 소득, 자산, 무주택 기간 등 자격 조건이 상대적으로 까다로운 만큼 자신에게 유리한 유형이 무엇인지 잘 살펴봐야 한다는 조언이 나온다. ◇과천주암C1 36가구에 1.8만 명 몰려18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 14일 경기 ‘과천주암...
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무용론 다시 '고개'…작년에도 30만명 떠났다 2026-01-18 10:53:23
여기에 분양가 상승과 가점제 확대, 인기 지역의 높은 당첨 문턱 등도 청약 수요를 위축시킨 요인으로 꼽힌다. 유형별로 보면 지난해 말 기준 1순위 가입자수는 1,705만5,826명으로 전년(1,764명5,767명)보다 58만9,941명 감소했다. 반면 2순위 가입자수는 883만9,456명에서 912만8,281명으로 28만8,825명 늘었다. 이는...
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청약통장 가입자수 작년까지 4년 연속 줄었다…감소폭은 둔화 2026-01-18 10:32:15
청약통장 금리 격차 확대, 분양가 상승, 가점제 확대 등으로 청약을 포기하고 기존 주택 시장으로 이탈한 사람들이 늘어난 것이다. 강남 등 분양가 상한제 대상 인기 지역은 가점제 점수가 높아 당첨 확률이 떨어진 것도 통장 가입자수 감소에 영향을 미쳤다는 분석이다. 다만 감소폭은 2년 연속 둔화했다. 지난해 말...
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"앉아서 7억 번대"…'로또 잡아라' 우르르 몰려든 곳이 2026-01-17 18:50:16
등에서 공공분양으로 1만2000여 가구가 공급될 계획이다. 민간분양과 비교해 소득, 자산, 무주택 기간 등 자격 조건이 상대적으로 까다로운 만큼 자신에게 유리한 유형이 무엇인지 잘 살펴봐야 한다는 조언이 나온다. ○과천주암C1 36가구에 1.8만 명 몰려17일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 14일 경기 ‘과천주암 C1...
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재건축하면 대박날 줄 알았는데…현장 갈등에 난리 난 동네 [재건축 레이더] 2026-01-17 16:39:08
사업시행계획을 인가받았지만 주민 갈등이 깊어져 사업이 차질을 빚고 있다. 지난해 총회 결과와 다르게 사업 기간을 설정했다가 소송에서 패소했다. 조합 내부 갈등으로 사업이 지연됐던 인근 연희1구역은 전문관리인이 사업에 속도를 내고 있다. 지난해 10월 착공 후 최근 ‘드파인 연희’로 분양에 나섰다. 유오상 기자
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특수부동산의 재건축 감정평가 대비 방법[박효정의 똑똑한 감정평가] 2026-01-17 09:12:23
아니라 특수부동산이 사업구역 내에서 분양을 받든 청산을 하든 전 과정에서 중요한 자료가 된다. 살펴본 것처럼 특수부동산은 통상적인 부동산에 비해 수익구조가 비전형적이고 거래사례가 희소하다는 본질로 인해 쉽게 저평가되기 쉽다. 그러나 필자는 이를 특수부동산의 저평가 가능성을 ‘가치가 낮다’는...
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관리처분총회 전 종전·종후자산 통지 범위[임형준의 법으로 읽는 부동산] 2026-01-17 09:11:47
관한 정보만을 의미하는지, 아니면 분양대상자 전원의 정보 전체를 의미하는지였다. 원심인 서울고등법원은 조합원들이 상대적 출자 비율의 공정성을 판단하기 위해서는 전 조합원의 정보가 필요하다는 이유로, 전원에 관한 정보를 통지하지 않은 채 이루어진 관리처분계획 의결은 조합원들의 실질적인 의결권을 침해한 중...
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"전문성 갖춰 빠르게 정비"…조합전문관리인 두고 현장 갈등 2026-01-17 09:00:04
최근 ‘드파인 연희’로 분양에 나섰다. 일각에서는 조합원이 아닌 외부 인사가 정비사업을 주도한다는 점에서 주민 불만이 커질 수 있다. 지자체가 전문가를 선임하지만, 실제 현장에서 전문성 부족으로 전문관리인이 해임되는 사례도 있다. 정비업계 관계자는 “북아현3구역 역시 전문관리인 선임에 대해 찬반이 나뉘는...
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[부동산캘린더] 내주 '드파인 연희' 등 전국 3천260가구 분양 2026-01-17 06:00:01
총 3천260가구(일반분양 2천357가구)가 분양을 시작한다. 17일 부동산R114에 따르면 서울 서대문구 연희동 '드파인 연희', 경기도 김포시 사우동 '사우역지엔하임', 경기도 오산시 내삼미동 '북오산자이리버블시티(A1)' 등 4곳이 청약을 진행한다. 드파인 연희는 서대문구 연희동 533-5번지 일대에...
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직방, 복잡한 공공분양 청약 도와주는 '진단 서비스' 출시 2026-01-16 16:55:36
공공분양 청약 여정을 하나의 플랫폼 안에서 완성하는 첫 단계다. 이번 개편의 핵심 기능 중 하나인 ‘청약 진단 서비스’는 오는 1월 공식 적용될 예정이다. 서비스는 사용자의 기본 조건을 바탕으로 공공분양 청약에서 지원 자격 충족 여부를 판단하고, 신청 가능한 청약 유형을 제시하며, 향후 어떤 준비가 필요한지...
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