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시티건설, '의왕청계역 시티프라디움 디하모니' 12일 견본주택 개관 2026-03-12 10:29:33
보증금 보증에 가입해 전세사기 걱정도 덜 수 있다. 또한, 1차 계약금 1000만원 정액제를 도입해 수요자들의 초기 자금 부담을 낮췄다. 2차 계약금은 계약 후 30일 이내 납부하면 된다. 교통 여건으로는 도보 3분 거리에 월곶판교선(가칭) 청계역(예정)이 위치해 인덕원역은 1정거장, 판교역은 2정거장, 과천역은 3정거장,...
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서울 도심에 공급 총력전…"4년 내 5만 가구 착공" 2026-03-10 17:01:48
용적률 상향 인센티브가 제공되는 데다 분양가상한제에서 제외돼 사업성 확보가 쉽다. 공공이 사업을 주도해 주택도시보증공사(HUG)를 통한 사업비·이주비 대출도 지원된다. 여기에 정부가 지난해 ‘9·7 주택공급 확대 방안’을 통해 법정 상한의 1.3배까지 용적률 혜택을 확대하기로 했다. 최근 대형 건설사가 적극...
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[고침] 경제(조건부 전세대출 막히자…서울 새 입주 아파…) 2026-03-08 10:30:07
과거에는 입주아파트의 경우 집주인인 분양 계약자가 건설사로부터 소유권 이전을 받기 전에 임대를 놓고 세입자의 전세 보증금으로 분양 잔금을 치르는 경우가 많았다. 이 때문에 입주아파트는 상대적으로 전세 비중이 높은 것이 관례였는데, 6·27 규제로 이런 소유권 이전 조건부 전세대출이 막히면서 임차인이 부족한...
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"요새 입주 아파트는 다 그래요"…최고 70% 육박 2026-03-08 10:23:07
분양 계약자가 건설사로부터 소유권을 이전받기 전 임대를 놓고 세입자의 전세 보증금으로 분양 잔금을 마련하는 사례가 많았다. 이 때문에 입주 초기에는 전세 비중이 상대적으로 높은 것이 일반적이었다. 하지만 조건부 전세대출이 막히면서 세입자가 전세금을 마련하기 어려워졌고, 부족한 보증금을 월세로 전환하는...
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사라지는 전세 매물...서울 새 입주 아파트, 월세 계약이 60% 2026-03-08 10:01:46
분석이다. 과거에는 입주아파트의 경우 집주인인 분양 계약자가 건설사로부터 소유권 이전을 받기 전에 임대를 놓고 세입자의 전세 보증금으로 분양 잔금을 치르는 경우가 많았다. 이 때문에 입주아파트는 상대적으로 전세 비중이 높은 것이 관례였다. 그런데 6·27 규제로 이런 소유권 이전 조건부 전세대출이 막히...
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조건부 전세대출 막히자…서울 새 입주 아파트, 월세 계약이 60% 2026-03-08 08:54:33
과거에는 입주아파트의 경우 집주인인 분양 계약자가 건설사로부터 소유권 이전을 받기 전에 임대를 놓고 세입자의 전세 보증금으로 분양 잔금을 치르는 경우가 많았다. 이 때문에 입주아파트는 상대적으로 전세 비중이 높은 것이 관례였는데, 6·27 규제로 이런 소유권 이전 조건부 전세대출이 막히면서 임차인이 부족한...
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'안전·하도급·친환경' 규제 강화…‘ESG 경영’ 시험대 놓인 건설업계 2026-03-03 06:00:33
분양’ 제한 조치를 받게 되기 때문이다. 통상 건설사는 착공 시점에 아파트를 분양한 뒤, 청약 당첨자로부터 계약금·중도금을 받아 공사비를 충당해 주택을 짓는다. 이 선분양이 막히면 자체 자금이나 대출 등으로 사업비를 마련해야 한다. 그런데 사고를 낸 업체는 ESG나 신용평가 점수 하락으로 프로젝트파이낸싱(PF)...
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'악성 미분양' 3만가구…인허가·착공은 감소 2026-02-27 16:55:33
후 미분양 물량이 지난달 전국에서 3만 가구에 육박한 것으로 나타났다. 부산과 대구 등 지방에서 준공 후 ‘불 꺼진 아파트’가 늘어난 탓이다. 서울의 인허가와 착공 등 공급지표가 1년 전의 절반으로 줄어든 가운데 임대차 시장에서 월세(보증부월세, 반전세 포함) 비중은 역대 최고를 기록했다. ◇ 준공 후 미분양 다시...
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지난달 '악성 미분양' 다시 늘어…전국 2만9천555가구 2026-02-27 06:00:15
미분양 주택은 6만6천576가구로 전월 대비 0.1%(66가구) 늘었다. 작년 12월 소폭 감소했다가 한달 만에 다시 증가로 돌아섰다. 수도권이 1만7천881가구로 12.6%(1천998가구) 늘었고 지방(4만8천695가구)은 3.8%(1천932가구) 감소했다. 준공 후 미분양은 전국 2만9천555가구로 집계돼 전월 대비 3.2%(914가구) 증가했다. 이...
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"지금이 가장 싼 분양가"…올해도 분양가 상승 전망 2026-02-24 11:56:39
구성하는 핵심 원가 요소들이 동반 상승하면서 분양가 하락 여지는 제한적인 반면, 상승 압력은 지속되고 있어서다. 실제로 주택도시보증공사 (HUG) 가 이달 19일 발표한 ‘1월 민간아파트 분양가격 동향’을 살펴보면, 올해 1월 말 기준 최근 1년간 (‘25. 2월 ~ ’26. 1월) 전국에서 분양된 민간아파트의 분양가는 3.3㎡...
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