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입지·가격 경쟁력 갖춘 계양산단, 산업시설용지 3차 분양 개시 2026-01-05 09:49:27
경쟁력을 갖추고 있다. 특히 3.3㎡당 636만 원 수준의 분양가는 주변 산업단지 대비 상대적으로 낮아 기업의 초기 투자 부담을 크게 줄일 수 있다는 평가다. 이러한 입지와 가격 경쟁력을 바탕으로, 지난해 진행된 2차 분양에서는 평균 4대 1, 최고 10대 1의 경쟁률을 기록했으며, 1차 분양에서도 전 필지(23필지) 조기 분...
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1월 전국 아파트 1만1635가구 분양…일반분양은 4816가구 2026-01-05 09:11:35
분양 예정 물량은 1만1635가구로 전년 같은 달(8585가구) 대비 약 36% 증가했다. 반면 일반분양 예정 물량은 4816가구로 전년 동월 5289가구 대비 약 9% 감소한 것으로 집계됐다. 전체 공급 규모는 확대됐지만, 일반분양 비중은 줄었는데, 이는 1월 분양 물량이 수도권에 집중된 가운데 재개발·재건축과 지역주택조합 등...
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역대급 입주 가뭄…송파·강동에 '전세 단비' 내린다 2026-01-04 18:03:21
분양, 분양가 상한제 단지 물량까지 고려하면 입주장을 기대하기 어려울 것이란 의견도 나온다. 전문가들은 입주 단지에 발품을 팔 것을 주문한다. 1분기 서울 송파구, 경기 구리·광명 등 수도권 주요 지역에서 대단지 아파트 입주가 예정돼 있어서다. 경기에서는 1분기가 올해 가장 많은 준공 물량이 쏟아진다. 전세를...
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빨라지는 신림동 재개발 시계…'숲세권' 대단지 변신 2026-01-04 17:18:22
단지 맞은편에 있는 2구역은 올해 상반기 분양시장에 나올 전망이다. 길(호암로) 따라 세로로 길게 늘어서 있는 형태를 띤다. 총 28층, 1487가구 규모로 롯데건설과 대우건설이 시공을 맡는다. 일반분양 물량은 548가구로 추정된다. 공급 부족 우려가 큰 상황에서 2구역은 분양시장에서 큰 관심을 끌 것으로 예상된다. 서울...
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신림동 산자락이 달라진다…'숲세권' 대단지 변신 초읽기 2026-01-03 15:14:28
맞은편에 있는 2구역은 올해 상반기 분양시장에 나올 전망이다. 길(호암로) 따라 세로로 길게 늘어서 있는 형태를 띤다. 총 28층, 1487가구 규모로 롯데건설과 대우건설이 시공을 맡는다. 일반분양 물량은 548가구로 추정된다. 공급 부족 우려가 큰 상황에서 2구역은 분양시장에서 큰 관심을 끌 것으로 예상된다. 서울 내...
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역대급 '입주 가뭄' 어쩌나…"올봄엔 무조건 여기 노려라" 2026-01-03 12:11:23
분양, 분양가상한제 단지 물량까지 고려하면 입주장을 기대하기 어려울 것이란 의견도 나온다. 전문가들은 입주 단지에 발품을 팔 것을 주문한다. 1분기 서울 송파구, 경기 구리·광명 등 수도권 주요 지역에서 대단지 아파트 입주가 예정돼 있어서다. 경기에서는 1분기가 올해 가장 많은 준공 물량이 쏟아진다. 전세를...
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용적률·높이규제 풀린다…풍납동 재건축 '훈풍' 2026-01-02 17:41:52
공공분양(뉴홈)으로 공급하는 조건으로 ‘법적상한 추가용적률’ 40%포인트를 추가 확보했다. 반경 500m 내 지하철 8호선 강동구청역이 있어 ‘역세권 조건’을 충족했기 때문이다. 재건축 기대로 가격도 오르고 있다. 전용 79㎡는 작년 11월 3일 14억5000만원(9층)에 거래돼 신고가를 경신했다. 지난해 3월(10억5500만원,...
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은마 이어 신반포7차도…강남권 공공분양 더 짓는다 2026-01-01 16:53:41
공공분양을 계획하고 있다. 강동구에선 명일동 명일한양아파트가 관심을 끈다. 지난해 10월 공개된 정비계획에 따르면 용적률 360%를 적용해 최고 49층, 1160가구로 재건축된다. 공공분양 물량은 164가구다. 다만 이 단지는 용적률을 340%로 조정할 예정이어서 최종 규모와 공공분양 몫이 다소 줄어들 전망이다. 올해 2월께...
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공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39
예정 물량도 서울에서 3만1633가구에 불과해 10년 평균(6만6232가구)의 절반에 그친다. 새해 수도권 준공 물량(전체 주택)은 12만161가구다. 작년(15만492가구)과 10년 평균(24만8990가구)에 못 미친다. 서 원장은 “공공분양을 아무리 늘려도 공급의 80%는 민간에서 나온다”며 “지방 미분양 등으로 사업자가 어려움에...
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용인 수지에 국평 15억 아파트 통할까…뚜껑 열어보니 [주간이집] 2025-12-31 13:30:02
어떤지 궁금해서 방문했다"고 했습니다. 가격도 이목을 끈 이유 중 하나입니다. 전용 84㎡ 분양가(최고가)가 15억6500만원에 책정됐습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10월 이후 수지구 풍덕천동에서 거래된 전용 84㎡를 살펴보면 'e편한세상수지'가 전용 84㎡가 지난 11월 14억5000만원에 거래돼...
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