지난해 수도권 아파트 준공 '뚝'…"신축 더 귀해진다" 2026-01-15 09:16:51

정부의 고강도 대출 규제가 수도권 분양시장 전반에 부담으로 작용하면서 공급이 더욱 위축되고 있다. 이에 따라 시장에서는 입주할 수 있는 신축 아파트가 더욱 귀해질 것으로 전망하고 있다. 공급 축소 국면에서는 구축 아파트보다 신축 아파트의 선호도와 가격 방어력이 상대적으로 높게 나타나는 흐름이 반복됐다는...

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• #지난해 수도권 #아파트 #준공실적 #수도권 #감소 #준공 #흐름

입지·가격 경쟁력 갖춘 계양산단, 산업시설용지 3차 분양 개시 2026-01-05 09:49:27

경쟁력을 갖추고 있다. 특히 3.3㎡당 636만 원 수준의 분양가는 주변 산업단지 대비 상대적으로 낮아 기업의 초기 투자 부담을 크게 줄일 수 있다는 평가다. 이러한 입지와 가격 경쟁력을 바탕으로, 지난해 진행된 2차 분양에서는 평균 4대 1, 최고 10대 1의 경쟁률을 기록했으며, 1차 분양에서도 전 필지(23필지) 조기 분...

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• #입지가격 경쟁력 #분양 #중소기업 #계양산단 #산업단지 #신청

부영 임대아파트 입주민 평균 6.7년 거주…전국 임차 가구의 2배 2025-12-31 16:23:09

주거지를 찾는 수요가 늘면서 부영 아파트의 관심은 더욱 커지는 추세"라고 설명했다. 그룹은 1983년 창립 이래 아파트 약 30만가구를 공급했으며 이 가운데 23만가구가 민간 임대 아파트였다. 이후 임대 후 분양 전환 등에 의해 현재 임대 중인 아파트는 7만5천여가구 규모다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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• #부영 임대아파트 #아파트 #입주민 #거주 #평균 #임대

공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39

서 원장은 “공공분양을 아무리 늘려도 공급의 80%는 민간에서 나온다”며 “지방 미분양 등으로 사업자가 어려움에 빠져 민간의 공급 여력이 대폭 줄었다”고 설명했다. 자산 가격 상승 압력은 커졌다. 시중에 돈이 많이 풀린 탓이다. 광의통화(M2) 유동성은 2018년 2626조원에서 작년 10월 4466조원으로 70.1% 늘었다....

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• #공급량 감소 #주택 #공급 #서울 #주산연 #수도권 #작년 #물량 #입주 #상승 #집값

내달 구리갈매역 561가구…남양주·김포서도 공공분양 2025-12-30 16:47:46

지역에 공공주택 1200여 가구가 공급된다. 분양가상한제 적용으로 가격이 시세 대비 절반 수준에 불과해 수요자의 관심을 끈다. LH(한국토지주택공사)는 남양주진접2지구에 공공분양과 신혼희망타운을 포함한 468가구의 입주자 모집공고를 했다고 30일 밝혔다. 전날에는 구리갈매역세권과 김포고촌2지구가 공고를 냈다. 공...

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• #내달 구리갈매역 #공공분양 #블록 #신혼희망타운 #평균 #남양주진접2지구

LH, 남양주진접2·구리갈매역세권 등 수도권에서 1291가구 공급 2025-12-30 14:36:43

선호지역에 공공주택 1200여 가구가 공급된다. 분양가 상한제로 가격이 시세 대비 약 절반 수준에 불과해 수요자가 대거 몰릴 전망이다. LH(한국토지주택공사)는 30일 경기 남양주진접2 지구에 공공분양과 신혼희망타운을 포함한 468가구에 대한 입주자 모집공고를 했다고 밝혔다. 전날에는 구리갈매역세권과 김포고촌2 지...

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• #LH 남양주진접2구리갈매역세권 #블록 #공공분양 #구리갈매역세권 #남양주진접2 #신혼희망타운 #지구 #평균

[2026전망] 적극재정·초혁신으로 2% 성장 내다본다…환율·부동산 난제 2025-12-26 07:11:08

없다" 토로한 집값 문제…양극화 극복은 숙제 주택 가격은 상승은 정부가 쉽게 해결하기 어려운 문제다. 정부는 이재명 대통령 취임 후 대출 규제를 강화하는 6·27 대책, 서울·수도권에 2030년까지 5년간 135만호의 신규 주택을 착공하는 9·7 대책, 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역 및 투기과열지구로 묶어...

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용적률 올리고 분담금은 낮춰…노원구 정비사업 '탄력' 2025-12-25 16:21:11

인센티브에 보정값을 부여하는 제도다. 토지 가격이 낮을수록 보정계수가 높아진다. 월계동신아파트는 보정계수 최대치인 2.0을 적용받았다. 이에 따라 허용용적률이 199%에서 217.09%로 높아졌다. 임대주택 기부채납(공공기여) 없이도 법적 상한용적률까지 재건축이 가능해졌다. 기부채납으로 계획된 임대주택 66가구는...

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