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[고침] 경제([2026 증시전망]① 정책·유동성 업고 붉은말…) 2025-12-31 14:36:38
부동산에서 동산, 그 중에서도 주식으로 자금을 유도하고 있다"고 진단했다. 이어 "강세장 조정 국면에서도 해외·기관 자금이 저점을 지지하는 마중물 역할을 할 것"이라고 덧붙였다. 현대차증권도 "내년은 이재명 정부 2년차로 정책 여력이 최고조에 이를 것"이라며 "자사주 의무 소각을 담은 3차 상법 개정과 배당소득...
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"집값 너무 비싸요"…올해 107만명 서울서 짐 쌌다 2025-12-31 08:21:08
16개 시도 중 가장 많은 비중을 차지했다. 이는 서울 집값이 장기간 상승하자 주거 부담이 커진 수요자들이 서울과 가까운 경기 지역으로 이동했기 때문으로 해석된다. 전입 사유를 살펴보면 이런 흐름은 더욱 뚜렷하다. 지난해 전입사유별 이동자수를 보면 '주택'을 이유로 서울에서 경기도로 떠난 인구가 전체의...
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[2026 증시전망]① 정책·유동성 업고 붉은말처럼…"코스피 최대 5,500 가능" 2025-12-31 06:05:01
부동산에서 동산, 그 중에서도 주식으로 자금을 유도하고 있다"고 진단했다. 이어 "강세장 조정 국면에서도 해외·기관 자금이 저점을 지지하는 마중물 역할을 할 것"이라고 덧붙였다. 현대차증권도 "내년은 이재명 정부 2년차로 정책 여력이 최고조에 이를 것"이라며 "자사주 의무 소각을 담은 3차 상법 개정과 배당소득...
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전셋값 강세에 올해 서울 아파트 갱신계약 절반이 갱신권 썼다 2025-12-28 09:52:12
임차인이 늘어난 것이다. 특히 계약갱신요구권을 사용한 비중은 작년 32.6%에서 올해는 49.3%로 급증했다. 갱신 계약을 한 임차인의 절반 가까이가 전월세 가격 인상률을 5% 이하로 낮추기 위해 갱신권을 썼다. 서울 아파트 갱신권 사용 비중은 역전세난이 심각하던 2023년 30%대까지 급감했다가 이후 전셋값이 상승하며 ...
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병원 양도양수, 원장이라면 반드시 점검해야 할 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-24 11:28:02
동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 평생을 인술에 매진해 온 원장님들에게 ‘병원 경영’은 늘 쉽지 않은 과제입니다. 특히 오랜 시간 정성을 들여 키워온 병원을 정리하거나, 새로운 도약을 위해 기존 병원을 인수하는 병원 양도양수 계약은 단순한 부동산 거래를 넘어 복합적인 경영 판단을 요구합니다. 현장에서...
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캠코, 3천900억원 규모 압류재산 공매…강남 아파트 등 매물로 2025-12-18 21:05:58
부동산 983건, 동산 83건이 매각된다. 임야 등 토지가 605건으로 비중이 가장 크고, 아파트·주택 등 주거용 건물도 158건 매물로 나온다. 여기에는 강남구 압구정동 및 서초구 방배동 아파트도 포함돼 있다. 그밖에 콘도 회원권이나 출자증권 등도 공매 대상에 올랐다. 개찰 결과는 오는 26일 발표된다. 캠코는 "공매 입찰...
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청약 시장 30·40세대 비중 증가…교육환경 우수한 단지 관심 2025-12-17 11:38:17
청약시장에서 30·40세대의 비중이 높아지면서, 교육환경이 우수한 주거 단지로 수요가 집중되는 흐름이 이어지고 있다. 학령기 자녀를 둔 가구가 많은 이들 세대는 주거 선택 과정에서 학군과 통학 여건을 핵심 기준으로 삼는 경향이 뚜렷하다는 분석이다. 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 자료를 분석한 결과, 최근...
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"빌라는 안 사요"…주택시장 '아파트' 독주 2025-12-14 11:32:39
시장에서 아파트가 차지하는 비중이 더욱 확대되며 관련 통계 집계 이래 최고 수준을 기록했다. 14일 한국부동산원의 주택 유형별 매매 현황에 따르면 올해 1∼10월 전국 주택 매매 건수는 60만1천811건으로 집계됐다. 이 가운데 아파트 거래는 47만2천373건으로, 전체의 78.5%를 차지했다. 이는 관련 통계가 공개된 2006년...
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수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02
부동산의 담보 가치를 평가하는 관점을 이해하는 것이 중요합니다. 1) 일반 상가건물: ‘하드웨어 중심 평가’ 일반적인 상가나 꼬마빌딩은 토지 가치 + 건물 재조달원가(신축비)를 기준으로 감정가가 산정됩니다. 입점 업종이 무엇이든, 건물 자체가 지닌 물리적 가치가 대출의 핵심 기준입니다. 2) 숙박시설(모텔):...
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도쿄 부동산의 불편한 진실…日 투기세력이 98% [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-11-28 06:30:10
부동산 시장이 과열되면서 해외 투자자의 투기적 거래가 집값 급등의 주범이라는 인식이 빠르게 확산하고 있습니다. 특히 도심 핵심 지역에서 해외 거주자 비중이 7.5%까지 올라갔다는 통계가 나오자 정치권에서는 외국인 규제 강화를 요구하는 목소리가 커지고 있습니다. 그러나 일본 국토교통성이 처음으로 실시한 전국...
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