"매입형 임대주택 규제 과도"…리츠협회 등 11곳 공동 건의서 2025-12-03 16:57:04

대출, 세금 등 과도한 규제로 공급이 위축되고, 그 결과 전월세 가격이 상승해 국민 주거 불안정으로 이어지고 있다"고 지적했다. 그러면서 ▲ 취득세 중과 배제 및 포괄 양도에 대한 감면제도 개선 ▲ 매입형 임대주택 사업자의 아파트 등록 허용 ▲ 조정대상지역 내 매입형 임대주택 사업자 주택담보대출비율(LTV) 규제...

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금방주식회사, ‘라이징 리더스 300’ 6기 최종 선정 2025-12-03 11:17:37

금 유통 사업자의 절반 이상을 연결하고 있으며, 금의 보관, 전송, 인출, 정산, 세무 처리까지 실시간 통합 지원하는 구조를 갖추고 있다. 더불어 귀금속 개인 간(P2P) 거래를 안전하게 정산·중개하는 플랫폼 ‘골드팝콘’을 운영하면서, B2B(도·소매)와 P2P(개인 간) 실물 유통을 모두 디지털...

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전환기 금융시장, 부동산 전략의 패러다임 바꿔야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-12-03 10:23:01

전통적인 임대주택시장에 공유주택 사업자의 등장과 확산으로 수요 유치 경쟁이 심화되고 있다. 안정적인 순운영수익(NOI)을 얻으려면 초기 투자비 최소화와 운영 효율화를 병행해야 한다. 팬데믹 기간 동안 서울을 중심으로 다수 호텔이 운영 적자를 견디지 못해 오피스텔, 주상복합 등으로 전환됐다. 이후 환율 상승,...

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"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것" 2025-12-02 13:08:19

전세 보증금이 차지한다. 주택담보대출 때 전입 의무를 부여한 '10·15 부동산 대책' 시행 후 임대 물건이 크게 줄어든 배경이기도 하다. 임대 시장 안정화 방안으로 꼽히는 기업형 임대 활성화는 당분간 어려울 것이란 전망이 나온다. 등록임대사업자 제도 개선이 늦어지고 있기 때문이다. 알스퀘어 리서치센터...

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"고객님, 승진하셨네요?"…AI가 알아서 대출금리 내린다 2025-12-01 18:02:46

비율은 5.13%에 불과했다. 마이데이터사업자가 금리 인하 요구권을 자동으로 행사하는 서비스를 출시하면 신청률이 크게 높아질 것으로 기대된다. 고객이 일일이 신청할 필요 없이 AI 에이전트가 고객 신용점수, 소득 등을 바탕으로 자동으로 금리 인하 요구권을 행사할 수 있기 때문이다. 금융위는 서비스 출시로 연간...

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• #고객님 승진하셨네요AI가 #금리 #인하 #서비스 #요구권 #신청 #고객 #대출 #자동

카뱅, 자영업자 사용 '쑥쑥'…개인사업자 MAU 100만 돌파 2025-11-30 11:23:52

소상공인 대상 대출이 줄어드는 가운데 카카오뱅크의 대출 접근성은 꾸준히 확대됐다는 평가가 나온다. 지난 3분기 말 기준 카카오뱅크의 개인사업자 대출 잔액은 2조8000억원으로, 인터넷은행 가운데 가장 규모가 크다. 1년 전과 비교하면 카카오뱅크의 개인사업자 대출 잔액은 60% 이상 늘었다. 카카오뱅크가 2023년 출시...

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iM증권 "IMA 사업으로 머니무브 현상 지속…내년 은행채 공급↑" 2025-11-28 08:37:43

유인은 IMA 사업"이라며 "IMA 인가 종합금융투자사업자(종투사)는 자기자본의 최대 300%까지 자금조달해 상품을 운용할 수 있는 만큼 대규모 자금이 유입될 가능성이 있다"고 봤다. 현재 한국투자증권과 미래에셋증권[006800]이 금융당국으로부터 IMA 사업자로 지정받고 투자 상품을 준비 중으로 알려졌다. 은행 예금보다...

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'기업형 임대' 수십억 稅폭탄…5만 가구 공급도 불투명 2025-11-25 17:54:36

임대사업자 주택대출을 ‘제로’로 만들어 멀쩡한 주택을 공급하려던 계획을 접고 생활형숙박시설 등 우회 상품을 택하는 경우도 나타나고 있다”고 설명했다. 문재인 정부는 “다주택자 투기를 차단하겠다”며 2018년 조정대상지역 내 새로 취득하는 임대주택에 종부세 합산 배제 혜택을 제외했다. 법인에 최고세율(6%)을...

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