상가 임대차에서 건물주가 반드시 알아야 할 법적 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-27 14:08:01

수석전문위원입니다. 중소형 빌딩이나 상가 투자를 고려하는 건물주라면 가장 우려하는 리스크는 무엇일까요? 공실도 큰 부담이지만, 그에 못지않게 치명적인 것이 바로 ‘명도 분쟁’입니다. 특히 임차인의 권리금 회수 기회 보호가 대폭 강화된 현행 법 체계 아래에서는, 대응을 조금만 잘못해도 수억 원대 손해배상 ...

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• #상가 임대차에서 #임차인 #권리금 #건물주 #제소 #화해 #조서 #분쟁 #법적 #계획 #리모델링

테헤란로 일대, 30% 증축 허용…리모델링 활성화 구역으로 지정 2025-12-24 16:46:38

활성화 구역’으로 지정했다. 철거 없이 기존 건물을 보강하고 최대 30% 증축을 허용한다. 리모델링을 통해 도심 기능을 확대할 수 있을 것이란 기대가 나온다. 서울시는 지난 23일 제18차 건축위원회에서 이 같은 내용의 ‘테헤란로 리모델링 활성화 구역 지정’을 비롯해 명일동 48 일대 복합시설 및 공공청사 신축사업,...

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• #테헤란로 일대 #리모델링 #규모 #노후 #일대 #구조

'테헤란로 일대 건물 30% 증축 가능'…서울시, 리모델링활성화구역 지정 2025-12-24 11:36:07

건물을 보강하고 최대 30% 증축을 허용하는 내용이다. 리모델링을 통해 도심 기능을 고도화할 수 있을 것이란 기대가 나온다. 서울시는 지난 23일 제18차 건축위원회에서 이같은 내용의 테헤란로 리모델링활성화구역 지정을 비롯해 △명일동 48번지 복합시설 및 공공청사 신축사업 △상도역세권 장기전세주택사업 △용산...

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• #테헤란로 일대 #강화 #규모 #리모델링활성화구역 #업무시설 #지상 #리모델링 #지하 #도심 #일대 #서울시

"기억 안나" 용인서 80대 몰던 승용차 상가 돌진…1명 경상 2025-12-23 13:47:36

용인시 수지구 신분당선 성복역 인근의 한 상가 건물로 쏘나타 승용차가 돌진하는 사고가 발생했다. 당시 이 차량은 사거리에서 좌회전하다가 갑자기 과속하며 인도로 돌진한 뒤 가로등과 상가 유리창을 차례로 충격했던 것으로 조사됐다. 이 사고로 상가 유리창 등이 깨지면서 내부에 있던 30대 여성 1명이 경상을 입었다....

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• #기억 안나 #상가 #승용차

좌회전하다가…80대가 몰던 승용차 상가 돌진 2025-12-23 11:41:41

경기 용인에서 80대가 몰던 승용차가 상가 건물을 들이받는 사고가 발생했다. 경찰에 따르면 23일 오전 9시 50분께 용인시 수지구 신분당선 성복역 인근 한 상가 건물로 쏘나타 승용차가 돌진했다. 이 차량은 사거리에서 좌회전을 하던 중 속도를 급격히 높이며 인도로 올라섰고, 이후 가로등과 상가 건물 유리창을 잇따라...

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• #좌회전하다가80대가 몰던 #상가 #사고

가수 임창정도 못 피했다…수도권 아파트·상가 줄줄이 '경매행' [돈앤톡] 2025-12-22 06:30:03

건물이 빠르게 늘고 있다. 아파트와 오피스텔은 물론 상가까지 확산하는 모습이다. 초저금리 시기 이른바 영혼까지 끌어모아 대출로 부동산을 매입했던 '영끌족'이 고금리 장기화와 경기 둔화를 버티지 못하고 무너지는 모습이다. 22일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~11월 수도권에서 임의경매개시결정 등기가...

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• #가수 임창정도 #임의경매 #상가 #경매 #대출 #부동산 #올해 #수도권 #차주 #경기

공사 중 그만…굴착기 깔린 건물주 사망 2025-12-20 09:07:26

상가 진입로 개설 공사 도중 건물주가 중장비에 깔리는 사고로 숨졌다. 20일 전남소방본부 등에 따르면 전날 오후 2시 9분경 전남 순천시 한 복합 상가건물 진입로 공사 현장에서 60대 건물주 A씨가 작업 중인 굴착기 아래에 깔렸다. A씨는 심정지 상태로 구조돼 병원으로 이송됐으나 결국 숨졌다. 경찰은 굴착기 기사...

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• #공사 중 #건물주 #공사