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"해외 부동산 투자 손실 2.4조..."북미·복합시설 비중 최다" 2024-06-05 06:00:00
복합시설에서 투자 규모 대비 기한이익상실 발생 비중이 25.72%로 가장 높았다. 주거용(10.39%), 오피스(4.43%), 상가(3.50%) 등이 뒤를 이었다. '기한이익상실'이란 금융기관이 채무자의 신용위험이 높아질 경우 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말하는데, 채무자가 원금이나 이자를 연체할 경우 담보가치가...
"차라리 알리에서 사 입을래요"…잘나가던 동대문 '절규' 2024-05-30 18:17:09
상가에 문화시설 등을 들여 상권을 되살려야 한다는 주장도 나온다. 상가의 용도를 바꾸려면 현행법(집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률)에 판매·운수시설로 명시된 용도 외에 문화·집회·운동시설 등을 추가하도록 규제를 완화할 필요가 있다는 것이다. 지대식 동대문패션관광특구 사무국장은 “문화시설을 입점시키려...
"장사 40년 동안 이런 적은 처음"…'패션 성지'의 몰락 [현장+] 2024-05-30 16:21:50
경쟁력이 약화한 만큼 패션타운 상가에 문화시설 등을 들여 상권을 되살려야 한다는 주장도 나온다. 상가의 용도를 바꾸려면 현행법(집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률)에 판매·운수시설로 명시된 용도 외에 문화·집회·운동시설 등을 추가하도록 규제를 완화할 필요가 있다는 것이다. 지대식 동대문패션관광특구...
[서미숙의 집수다] 건설업계 "3차 구조조정이 본격화된다"…긴장 고조 2024-05-30 11:56:31
상가나 지식산업센터는 최근 공급과잉 이슈로 분양률이 저조하지만 평소에도 건물 완공 후 입지 등을 직접 봐야 팔리는 상품"이라며 "미분양에 따른 준공 위험도 등을 감안해도 분양률이 최소 30% 정도면 공사와 자금 회수에 문제가 없다"고 주장했다. 또 다른 업계 관계자는 "간담회에서는 최근 아파트값이 오르고, 거래가...
경기주택도시공사(GH), 청년층 주택공급 위해 '마을형 앵커시설 조성' 추진 2024-05-29 17:12:23
내 우량 입지에 호텔, 상가, 오피스 등 비주택을 청년층을 위한 주택으로 리모델링(용도변경)해 임대 공급하는 사업으로, 사업 방식은 특화형 매입임대주택사업과 동일하게 진행된다. GH가 이번 공모를 통한 매입 규모는 ‘특화형 매입임대주택사업’ 250가구, ‘비주택 리모델링 매입임대주택사업’ 200가구로 총 450가구...
역세권 비즈니스 플랫폼 ‘오브코스 구로’ 6월 분양 2024-05-29 13:37:58
주거타운도 기 조성돼 있어 각종 생활편의시설도 쉽게 이용할 수 있다. 안양천 건너편인 고척동에는 코스트코·아이파크몰 등 대형 쇼핑시설도 입점해 있으며, 고척 공구상가 재건축·고척 4구역 재개발 사업 등도 추진 중이다. ‘오브코스 구로’는 입지가치 못잖은 상품성도 갖추게 된다. 드라이브 인 시스템을 도입해 물...
롯데건설, 안양 도심지에 '롯데캐슬 시그니처' 대단지 짓는다 2024-05-29 10:56:19
높이기 위해 스트리트형 프리미엄 상가, 센트럴 플라자(중앙광장) 등 다양한 부대시설도 조성할 예정이다. 단지가 들어설 곳은 북측으로 관악산·삼성산이 있고 안양종합운동장과 평촌신도시 등도 가깝다. 강남순환도시고속도로·제2경인고속도로·수도권제1순환고속도로 등을 통해 수도권 이동이 수월하다. 롯데건설 관계...
역세권 비즈니스 플랫폼 '오브코스 구로' 6월 선봬 2024-05-29 10:53:41
등 대형 쇼핑시설도 입점해 있으며, 고척 공구상가 재건축·고척 4구역 재개발 사업 등도 추진 중이다. '오브코스 구로' 는 입지가치 못잖은 상품성도 갖추게 된다. 드라이브 인 시스템을 도입해 물류 이동의 편의성을 높였으며, 3.8 ~ 6m의 높은 층고를 적용해 업무공간의 쾌적성을 높이는 데 힘썼다. 6층에는...
상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약, 유효할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-29 10:00:11
및 솔루션 의뢰인께서 문의하신 상가 권리금은 크게 바닥권리, 영업권리, 시설권리로 나눌 수 있습니다. 바닥권리(자리권리)는 상가 점포의 위치에 내재된 가치를 의미합니다. 유동 인구가 많거나 상업적으로 이점이 있는 위치일수록 바닥 권리의 가치가 높습니다. 영업권리는 해당 상가 점포에서 사업을 운영하며 쌓은...
3,200세대 수요 갖춘 '에코파크 천안 한양수자인' 단지 내 상가 주목 2024-05-29 10:00:00
3,200세대의 고정 수요를 확보하고 있다. 또한, 상가 바로 앞으로 풍세일반산업단지, 인근에 LG생활건강퓨처 등의 기업시설들이 위치한다. 풍세일반산업단지의 경우 현재 약 80여개의 업체와 3,500여 명의 근로자들이 상주하고 있으며, 산업단지 내에 별도의 상가가 없기 때문에 식사, 회식, 쇼핑 등을 위한 수요를 기대할...