"현금부자들 탐낼만하네요"…15억 웃돈에도 '우르르' 몰렸다 2026-02-18 17:31:38

아파트 선호 경향이 이어지고 있다”고 말했다. 지방은 분위기가 사뭇 다르다. 전국 미분양은 작년 말 기준 6만6510가구다. 이 중 76%가 지방에 몰려 있다. 부산(7541가구)과 대구(5962가구)가 광역시 중 1·2위다. 2024년 4월 준공한 대구 달서구 상인동 ‘상인 푸르지오 센터파크’(990가구)는 입주민이 거의 없는 ‘유령...

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• #현금부자들 탐낼만하네요15억 #아파트 #지방 #서울 #거래 #대구 #동안 #집값 #관계자 #광역시 #최근

돈은 이미 알고 있다…재건축·재개발 사업지 '들썩' [정비의 시간中] 2026-02-18 11:22:22

진단했다. 재개발보다 상대적으로 안정적인 재건축 단지로는 이미 돈이 상당히 몰린 상황이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동에 있는 '신현대12차' 전용면적 170㎡는 지난달 20일 99억원에 손바뀜했다. 지난해 2월 78억원이었던 이 면적대는 불과 1년 새 21억원이 뛰었다. 같은...

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• #돈은 이미 #지난해 #전용 #서울 #지난달 #재건축 #구역 #재개발 #공급

"창호가 아파트 계급 결정"…강남 재건축, KCC·LX '하이엔드 전쟁' 2026-02-12 15:58:34

재개발·재건축으로 축소된 데다, 단지 가치를 결정짓는 요인으로 창호가 급부상하면서 양사는 클렌체와 론첼 브랜드를 내세워 수주전을 벌이고 있다. 강남권 재건축 단지 조합원들이 프리미엄 창호 시장에서 독보적인 입지를 갖고 있는 이건창호와 독일 브랜드를 선호하자 점유율을 지키기 위한 전략으로도 풀이된다. ...

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• #창호가 아파트 #창호 #브랜드 #재건축 #KCC #적용 #단지 #독일 #제품 #강남권 #시스템

SM그룹 삼환기업 '울산역 경남아너스빌 시그니처', 직주근접 입지 눈길 2026-02-12 15:41:01

들어서는 해당 단지는 지하 3층~지상 39층, 2개 동, 총 197실 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡로만 구성됐으며, 실내에는 넉넉한 수납공간과 효율적인 평면 설계를 적용해 주거 편의성을 강화했다. 단지는 인근 주요 산업시설과 가까운 입지에 자리하며, 방어진순환도로와 울산대교 등 광역 교통망 이용이 가능해 지역 내...

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• #SM그룹 삼환기업 #주거 #지역 #가까운 #입지 #형성

성북구 길음동 신축 국평 18억 뚫었다…서울 집값 '키 맞추기' 2026-02-12 14:00:02

상승에 길음뉴타운도 들썩이는 모습이다. 길음동 '길음뉴타운8단지(래미안)' 전용 59㎡는 지난 5일 13억1000만원에 거래돼 최고가를 기록했다. 이 면적대는 지난해 3월 9억6000만원에 거래된 이후 단 1건도 팔리지 않다가 단번에 3억5000만원이 올랐다. 구로구(0.36%)는 신도림동과 구로동 역세권 단지를 중심으로,...

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• #성북구 길음동 #상승 #집값 #중심 #전셋값 #거래 #단지 #길음동

다주택자 매물 증가 속 서울 아파트값 상승세 2주째 둔화 2026-02-12 14:00:01

단지와 대단지 및 역세권 등 선호 단지 중심으로 상승 거래가 체결되며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 지역별로는 중저가 매물이 상대적으로 많은 비강남권 또는 외곽에서 강세가 나타났다. 관악구(0.40%)가 봉천·신림동 대단지 위주로, 성북구(0.39%)는 길음·돈암동 중심으로 상승률이 높았고 구로구(0.36%),...

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• #다주택자 매물 #서울 #상승률 #상승 #매물 #0.28 #대비

"다주택자에 매도 퇴로…매물 증가로 '반짝 할인' 가능성" 2026-02-12 13:01:27

여전히 높을 수밖에 없는 강남권 선호지역은 일시적 갭투자가 허용돼도 무주택자에게는 문턱이 높아 매물이 늘어도 거래는 제한적일 가능성이 있다. 강남구 압구정동의 한 공인중개사는 "이번 방침으로 갭투자가 가능하려면 토지거래허가 신청일 기준으로 무주택자여야 하고 이는 서민에게 집을 사라는 얘기인데 접근할 수...

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• #다주택자에 매도 #매물 #무주택자 #주택 #다주택 #증가 #가능성 #중과 #양도세 #거주

부동산R114 "새 아파트 단지 내 상가 점포 소형·고밀화" 2026-02-12 10:40:16

임차인 선호가 높아 상대적으로 공실 위험이 적고, 코로나19 팬데믹 이후 비대면 소비 추세가 정착된 점 또한 단지 내 상가의 소형화 움직임을 가속한 요인으로 분석된다. R114는 "상가 공급 규모를 최소화하는 추세가 강화되는 가운데, 소자본으로 운영할 수 있는 소규모·실속형 점포에 대한 임차 수요가 확대되면서 단지...

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• #부동산R114 새 #상가 #점포 #단지 #소형 #입주

수도권 다수 물량, 공급불안 해소 기대감…주거 입지 좋지만 주민 반발 등 변수 많아 2026-02-11 16:01:58

주택 단지를 계획 중이다. 동대문구와 은평구에선 각각 국방연구원·한국경제발전전시관 및 한국행정연구원·환경산업기술원 등 4개 연구기관을 이전해 1500가구와 1300가구를 공급할 예정이다. 강서구 군부지와 금천구 독산 공군부대엔 각각 918가구, 2900가구를 짓는다. 총 1만가구 규모의 노후청사 활용 방안에도 서울...

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• #수도권 다수 #공급 #부지 #가구 #대책 #서울 #용산 #주택 #물량 #반발 #태릉