내년부터 공인중개사 주택매매계약 신고에 증빙자료 제출 의무화 2025-12-16 15:44:50

버팀목 전세자금대출 대상 재건축 세입자까지 확대(1월) 재건축 사업장의 이주자를 대상으로 전세자금 대출 지원을 확대한다. 현재는 재개발 사업장에서 이주하는 소유자·세입자를 대상으로 버팀목 전세자금대출을 지원하는데, 이를 재건축 사업장 이주자에게도 적용한다. 소득 기준은 부부 합산 연소득 5천만원 이하이며...

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"14억 아파트가 한 달 만에"…'2020년 악몽 재연' 경고 터졌다 2025-12-15 14:00:27

18억원(2층)에 세입자를 들였다. 직전 신규 전세 계약인 9월 13억6000만원(17층)에서 두 달 만에 4억4000만원 치솟은 셈이다. 이는 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶인 뒤 갭투자(전세를 낀 아파트 매매)가 막히면서 전세 매물이 감소한 영향으로 풀이된다. 토허구역에서 집을 사려면 반드시...

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과천 집값 고공행진…"경기도로 매수세 이동" 2025-12-14 17:17:30

아파트 전세 보증금 상위 1~5위는 모두 서초구 반포동에서 나왔다. ‘래미안원베일리’ 전용 133㎡가 26억9000만원에 전세 계약을 맺었다. ‘반포힐스테이트’ 155㎡는 8일과 9일에 각각 25억5000만원에 세입자를 들였다. ‘래미안퍼스티지’ 115㎡는 25억원에, ‘래미안원베일리’ 116㎡는 24억1500만원에 전세 거래가...

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• #과천 집값 #거래 #전용 #지난주 #아파트 #전세

대출 규제·공급 절벽…'전세 포비아'에 잇단 재계약 2025-12-11 17:44:38

설명했다. 집주인 입장에서도 기존 세입자를 선호할 유인이 크다는 지적도 있다. 1주택자의 전세대출이 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함되면서 자금력을 갖춘 새로운 세입자를 구하기 쉽지 않아졌기 때문이다. ◇내년 ‘입주 절벽’ 리스크도재계약 증가세 속에 전세 물건이 더욱더 잠기며 실수요자의 고충은 더 커질...

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• #대출 규제공급 #계약 #전세 #월세 #갱신 #서울 #재계약 #비중 #공급 #기존

12월 수도권·지방 신축 아파트 입주 전망 모두 '흐림' 2025-12-11 11:00:04

미입주 사유는 잔금대출 미확보와 기존주택 매각 지연(각 30.4%), 세입자 미확보(21.7%), 분양권 매도 지연(8.7%) 등의 순이었다. 주산연은 "연말에 신규 주택담보대출 접수를 중단하는 은행이 증가할 가능성이 커 새 아파트 입주 여건에 어려움이 가중될 우려가 있다"고 진단했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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• #12월 수도권지방 #아파트 #하락 #상승 #지역 #수도권 #지난달 #지수 #포인트 #입주

'이게 웬 떡이냐'…1억원대 아파트 등장에 '우르르' 몰렸다 2025-12-10 07:43:29

세입자를 구하면 실제 현금 부담은 1000만원 안팎으로 줄어드는 셈이다. 또한 다주택자가 지방 소재 공시가격 2억원 이하 주택을 매입하면 주택 수에서 제외돼 중과세율(8%, 12%) 대신 기본세율(1%)이 적용된다. 서울과 수도권에서는 적용되는 경락잔금대출 규제도 없어 추가 자금 조달에도 유리하다. 경매업계 관계자는...

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집주인 마음대로...균형 깨진 전·월세 시장 2025-12-09 17:41:50

왜냐면 세입자 퇴거 자금 대출이 잘 안 나오잖아요.] 강도 높은 부동산 규제로 인한 전세 매물 부족이 월세 전환을 부추기고 다시 전·월세 가격 상승으로 이어지는 악순환이 벌어지고 있습니다. [신동승 / 서울 신길동: (월세 가격이) 20~30% 정도 오른 거 같고 근처에 알아보니까 구하기가 어려워서 하급지로 동네를...

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방한칸 임대아파트 살던 맘다니, 내달 맨해튼 부촌 대저택으로 2025-12-09 15:20:42

1개짜리 아파트에 거주해왔다. 세입자 보호를 위해 뉴욕시가 오래된 공동주택을 상대로 임대료 인상에 제한을 둔 이른바 임대료 안정화(rent-stabilized) 아파트로, 면적은 800제곱피트(약 22평)에 못 미치고 월세가 2천300달러(약 338만원)가량인 것으로 알려졌다. 주택 임대료가 높기로 악명높은 뉴욕에서는 저렴한 축에...

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• #방한칸 임대아파트 #임대료 #뉴욕시 #아파트 #아스토리아 #관저