지난주 부동산 키워드 '8억 급락'·'은마 화재'·'대통령 집' [주간이집] 2026-03-04 06:30:07

매수해 현재까지 보유 중입니다. 현재는 세입자가 거주 중인 것으로 알려졌습니다. 현지 부동산 공인중개업소와 네이버 부동산 등에 따르면 이 단지 전용 164㎡ 호가는 29억5000만~32억원까지 나와 있습니다. 이 대통령은 29억원으로 호가 가운데 가장 낮은 수준에 집을 내놓았다고 합니다. 이 단지 인근에 있는 A 공인...

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• #지난주 부동산 #거래 #단지 #부동산 #아파트 #화재 #대통령 #시장 #지난달 #가격 #중개

상가 임대사업자, 주거용 부동산 대출도 만기연장 막나 2026-03-03 17:31:34

한정하거나 세입자 임대 기간이 만료되는 시점까지 한시적으로 만기를 연장하는 방안 등을 검토 중이다. 이재명 대통령이 투자·투기용 1주택자 규제 강화 필요성을 강조하면서 비거주 1주택자 규제도 들여다보고 있다. 지난해 ‘6·27 부동산 대책’이 나오기 전 전세보증금을 활용해 주택을 매입한 갭투자자가 사정권에...

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• #상가 임대사업자 #임대사업자 #대출 #규제 #금융당국 #주거 #상업

'다주택자 실거주 유예' 놓고 현장 혼선…거래 불허 사례도 2026-03-03 09:26:39

"세입자가 2021년부터 살고 있어 '최초 계약'이 아니어서 허가해줄 수 없다"고 답했다. A씨는 3개 자치구에 문의했으나 "국토부 지침에 '최초 계약'이라고 돼 있다"며 허가할 수 없다는 답을 들었다고 한다. 앞서 국토부의 지난달 보완책 보도자료를 보면 "임대 중인 주택의 경우 실거주 의무가 개정안...

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• #다주택자 실거주 #계약 #거주 #유예 #주택 #다주택 #현재

200만원 넘는 고가월세, 강남·한강벨트 '밀집' 2026-03-02 18:28:55

전용 59㎡는 보증금 1억5000만원, 월세 230만원에 세입자를 들였다. 작년 11월부터 입주한 동대문구 이문동 ‘이문아이파크자이’는 200만원 이상 월세 거래가 올해 들어 12건이다. 조금이라도 월세를 내는 거래는 82건으로 같은 기간 전세 거래(47건)보다 많았다. 단지 인근 중개업소 관계자는 “집주인은 월세를 일부 받...

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• #200만원 넘는 #월세 #전세 #200만 #거래 #이상 #보증금 #작년

"수억원 깔고 앉지 말고 월세 살래요"…2030 돌변한 이유 2026-03-02 17:44:50

앉는 세입자가 늘어나고 주택담보대출 때 실거주 의무 등으로 전세 유통 물량이 줄어들고 있다”고 진단했다. ‘자산 불리는 전세 시대가 저물고 있다’는 말이 더 이상 낯설지 않다는 설명이다. 그는 “최근 젊은 세대를 중심으로 자산 운용의 패러다임이 바뀌는 것도 월세 전환을 가속화하고 있다”며 “전세 대신 월세를...

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내 건물 내 맘대로 못 파나? 건물주 발목 잡는 '권리금'의 비밀 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-28 11:06:01

비워 매수인에게 넘겨줘야 하니 새로운 세입자는 받지 않겠다”는 것입니다. 하지만 법을 제대로 알지 못한 채 내뱉은 이 한마디가 수억 원의 ‘독’이 되어 돌아올 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이번 시간에는 상가 임대차 시장에서 건물주가 가장 많이 착각하는 ‘건물 매도와 권리금 회수 방해’ 문제를 실제 판례와...

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• #내 건물 #임차인 #권리금 #건물 #사유 #임대인 #거절 #건물주 #계약 #신규 #회수

강훈식 "부동산에 모든 정책수단 사용…주가조작엔 무관용" 2026-02-27 20:54:44

세입자와 조정 때문에 좀 늦어진 것"이라고 설명했다. 이 대통령이 주택 매각 자금으로 ETF(상장지수펀드)를 매입할 가능성에 대해서는 "그럴 가능성이 있어 보인다"고 언급했다. 주식시장과 관련해서는 "코리아 디스카운트 시대를 넘어 코리아 프리미엄 시대로 진입해야 할 시점"이라며 "무엇보다 주가조작 등으로 인한...

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• #강훈식 부동산에 #부동산 #대해서 #대통령 #시대

李대통령, 분당 집까지 내놨다…'부동산과의 전쟁' 승부수 2026-02-27 17:40:27

소유 아파트에는 세입자가 거주 중이다. 이 대통령은 전날 X(옛 트위터)에 “정책 수단을 총동원해 다주택자는 물론 주거용이 아닌 투자·투기용 1주택자도 보유보다 매각이 유리한 상황을 만들겠다”며 “초고가 주택은 선진국 수도 수준에 상응하는 부담과 규제를 안게 될 것”이라고 했다. 고가 주택과 실거주하지 않는...

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• #대통령 분당 #보유세 #주택 #부동산 #대통령 #실효세율 #부담 #한국 #수준 #규제 #아파트