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전환사채 호재일까, 악재일까…왜 발행했는지 따져봐야 2026-03-22 18:00:01
상승 시 시세 차익으로 이어지는 옵션을 챙길 수 있어 서로 간 이해관계가 맞아떨어지기 때문이다. 다만 CB가 주식으로 대량 전환돼 기존 주주의 지분 가치를 떨어뜨리는 사례도 많다. 투자자가 직접 ‘주요사항보고서(전환사채권 발행 결정)’ 공시를 통해 세부 조건을 꼼꼼히 따져봐야 하는 이유다. 가장 먼저 확인해야...
대출·세금 이중 압박…초고가 아파트 '하방 압력' 2026-03-22 11:53:50
보니, 시세가 대출 규제 커트라인에 맞게 형성되는 추세"라면서도 "초고가 아파트의 전면적 하향 키 맞추기는 아직 제한적으로, 현재는 급매물 발생에 따른 상승 둔화 단계"라고 진단했다. 정부는 지난달 12일 다주택자에 대한 양도세 중과 유예 조치를 예정대로 오는 5월 9일부로 종료하고, 이날까지 계약을 완료한 경우...
대출·매물·세금에 25억 이하로 하방 압력받는 서울 초고가 아파트 2026-03-22 11:08:58
보니, 시세가 대출 규제 커트라인에 맞게 형성되는 추세"라면서도 "초고가 아파트의 전면적 하향 키 맞추기는 아직 제한적으로, 현재는 급매물 발생에 따른 상승 둔화 단계"라고 진단했다. 정부는 지난달 12일 다주택자에 대한 양도세 중과 유예 조치를 예정대로 오는 5월 9일부로 종료하고, 이날까지 계약을 완료한 경우...
고가주택 전담반까지…아파트 공시가격 이렇게 만들어진다 2026-03-22 06:08:59
가구별 열람이 시작되자 지난해 시세가 크게 오른 서울 주요 지역 주택 보유자들은 크게 술렁거렸다. 주택 공시가격은 재산세, 종합부동산세 등 보유세 산정 근거가 되는데, 강남3구(서초·강남·송파구)와 한강벨트권 등 일부 지역은 작년 가격 상승에 따라 공시가격도 급등했기 때문이다. 공시가격이 크게 오른 해에는...
장혁, 155억 주고 산 논현동 빌딩…11년 만에 '초대박' [집코노미-핫!부동산] 2026-03-21 15:18:24
약 131억의 시세차익이 기대된다"고 했다. 다만 부동산 플랫폼 밸류맵은 지난 2월 26일 기준 해당 건물 시세로 112억6000만원이라고 평가했다. 장혁의 매입가보다 떨어진 셈이다. 해당 건물은 지하철 7호선, 신분당선 환승역인 논현역과 지하철 9호선, 신논현역 환승역인 신논현역 사이, 논현동 먹자골목에 위치하고 있다....
중동發 에너지 쇼크에 비트코인 '흔들'…금리인하 지연까지 겹악재 [이수현의 코인레이더] 2026-03-20 14:42:43
상승 우려가 커진 상황입니다. 이번주 연방공개시장위원회(FOMC) 역시 부담 요인이었습니다. 연준은 기준금리를 3.50~3.75%로 동결했지만, 파월 의장이 "인플레이션 진전 없이는 금리 인하도 없다"고 밝히며 매파적 기조를 재확인했습니다. 일부 위원들 사이에서 금리 인상 가능성까지 언급된 점도 시장을 긴장시켰습니다....
"아파트 공시가 두 배나 뛰어"…이의신청 쏟아질 듯 2026-03-20 07:00:09
평균 상승률은 18.67%다. 한국부동산원이 올해 초 발표한 지난해 서울 아파트 매매가격지수 누적 상승률(8.98%)보다 두 배 이상 가파르다. 주요 자치구별로도 차이가 컸다. 지난해 강남구 아파트 가격 상승률은 14.67%였지만 공시가는 평균 26.05% 올랐다. 송파구의 시세 상승률은 22.52%로 강남구보다 높았지만, 공시가격...
공시가격 상승이 말해주는 주택시장의 구조적 변화 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2026-03-20 06:30:03
나타내는 비율인데, 낮을수록 공시가격은 시세보다 낮게 책정되고, 그만큼 재산세·종합부동산세 등 보유세 부담도 완화됩니다. 문 정부 당시 현실화율을 90%까지 단계적으로 올리려던 계획을 윤 정부가 동결시킨 수준이 69%인데, 이번 공시는 2024~2025년 서울 부동산 시장 회복세라는 시세 상승분은 그대로 반영하되,...
중동발 포성에 금융시장 휘청…환율 1,501원, 17년 만에 최고 2026-03-19 16:26:48
상승세를 재개하던 코스피도 제동이 걸렸다. 이날 서울 외환시장에서 미국 달러화 대비 원화 환율의 주간 거래 종가(오후 3시30분 기준)는 전날보다 17.9원 오른 1,501.0원으로 집계됐다. 주간 거래 종가 기준으로 2009년 3월 10일(1,511.5원) 이후 가장 높은 수준이다. 환율은 21.9원 오른 1,505.0원으로 출발했다. 역시...
안전자산 금값, 중동전쟁 장기화에도 금리 변수에 5일째 하락(종합) 2026-03-19 15:48:21
= 국제유가 상승이 인플레이션 압력을 자극해 금리 인하가 어려워질 수 있다는 전망에 중동지역 정세 불안이 지속되는 가운데서도 안전자산인 금값이 되레 하락세다. 19일 한국거래소에 따르면 KRX금시장의 국내 금 시세(99.99_1kg)는 전장보다 2.37% 떨어진 g당 23만1천420원에 거래를 마감했다. 금 가격은 5거래일 연속...