"면접 보겠다" 달라진 집주인들…전세 구하러 갔다가 '깜짝' [돈앤톡] 2026-03-09 06:30:06

않을 것이라고 했습니다. 심형석 법무법인 조율 수석전문위원(우대빵부동산 연구소장)은 "미국 등 해외에서는 세입자 스크리닝 제도를 활발하게 운영하고 있는데 이는 월세가 보편화됐기 때문"이라며 "국내에서는 아직 전세도 상당 부분 남아 있고, 월세의 경우도 보증금 규모가 큰 보증부 월세가 많다. 즉 보증금이 안전판...

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• #면접 보겠다 #세입자 #월세 #집주인 #전세 #물건 #면접 #시장 #서울 #보증금

'20만전자' 찍었는데 강남선 급매 속출…한 달 만에 2억 빠졌다 [돈앤톡] 2026-02-25 13:30:05

전망은 엇갈린다. 심형석 우대빵연구소 소장은 "현장에서는 대규모 투매 현상을 전혀 체감하지 못하고 있고, 오히려 5월 이후 매물 잠김이 심해지며 상승 폭을 키울 수 있다"고 진단했다. 심 소장은 "특히 매수자는 가격이 내려갈 때보다 오를 때 추격 매수에 나서는 경향이 있다"며 "송파 헬리오시티나 올림픽파크포레온...

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단기적 매물 증가…주택시장 안정에 도움될까? [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-02-23 06:29:01

진이 빠지면서 어렵게 주택 수를 줄여온 다주택자는 상대적 박탈감을 느낄 수밖에 없을 것입니다. 주택시장은 살아 움직이는 복합 경제 단위입니다. 체계적이고 시장 친화적인 대책만이 주택시장 안정을 이룰 수 있습니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...

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임대주택이 용산국제업무지구에 미치는 영향 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-02-20 06:30:01

용산 국제업무지구를 시작하기 전부터 결정적인 정주 여건을 훼손하는 정부의 주택공급 만능주의는 국가 경쟁력 훼손의 주범입니다. 용산 국제업무지구가 원래 계획대로 잘 진행돼 해외 핵심 기업이 많이 들어왔으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...

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• #임대주택이 용산국제업무지구에 #기업 #해외 #유치 #경쟁력 #가장 #개발사업 #핵심 #용산 #시작 #도시

정부 주택공급 대책의 진짜 문제점 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-02-03 06:30:08

합니다. 지금과 같은 서류상 공급은 현실성도 없지만 주택시장을 더욱 불안하게만 할 겁니다. 정권 초기이기 때문에 아직은 골든타임이 남아있는 걸로 보입니다. 문제해결 위주의 정책대안이 하루빨리 나오길 기대합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...

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• #정부 주택공급 #정부 #발표 #주택공급 #주민 #공급 #문제 #대책 #임대주택 #지자체 #가구

한 달에 얼마 벌길래…'월세 1000만원' 수두룩한 이유 있었다 [돈앤톡] 2026-01-26 06:30:08

△2024년 60.31% 등으로 우상향 중이다. 심형석 우대빵연구소(美IAU교수) 연구소장은 "현재는 전세가 월세로 바뀌면서 가격 상승 폭이 크지 않지만 전세의 월세화가 일정 부분 진행되고 매물이 바로 월세 물건으로 바뀌는 시점이 오면 월세는 더 많이 오를 것"이라면서 "이런 상황이 오면 고액 월세는 지금보다 더 많아질...

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