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강력 규제에 아파트 막히자…오피스텔 거래량 2배 '급증' 2025-11-09 16:55:00
‘아파텔’이다. 아파트와 비슷한 설계, 커뮤니티 시설 등을 갖춰 거주 선호도가 높다는 평가가 나온다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 10월까지 서울에서 거래된 오피스텔 가운데 전용 85㎡ 초과 비율은 3.3%로 2020년(5.8%) 이후 가장 높다. 안정적인 임대수익을 올리기 위해서는 주변에 직장이 많아 배후 수요가...
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"아파트보다 낫네요" 우르르…4개월 만에 2억 뛰었다 2025-11-08 21:04:15
아파텔’이다. 아파트와 비슷한 설계, 커뮤니티 시설 등을 갖추고 있어 거주 선호도 높다는 평가가 나온다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 10월까지 서울에서 거래된 오피스텔 가운데 전용 85㎡ 초과 비율은 3.3%로 2020년(5.8%) 이후 가장 높다. 안정적인 임대수익을 올리기 위해서는 주변에 직장이 많아 배후...
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같은 단지 동일형 아파트인데…114동 대출 3.7억, 115동은 6억 2025-10-22 17:24:15
비슷해 ‘아파텔’(아파트+오피스텔)로 불리는 주거형 오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류돼 주담대 규제를 받지 않는다. 규제지역에 있어도 LTV 70%를 적용받는다는 뜻이다. 집값 15억원 이하 6억원, 15억원 초과 25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원 등 대출 한도 규제에서도 예외다. 신연수 기자 sys@hankyung.com
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"옆동은 대출 6억인데 우리동은 3.7억?"…집주인들 '대혼란' [10·15 대책 요지경] 2025-10-22 15:39:38
단지도 대출 한도가 엇갈린다. 아파트와 유사해 이른바 '아파텔(아파트+오피스텔)'로 불리는 주거형 오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류돼 주담대 규제를 받지 않는다. 규제지역에 있어도 LTV 70%를 적용받는다는 뜻이다. 집값 15억원 이하 대출 한도 6억원, 15억원 초과 25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원...
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"아파트 너무 비싸요"…3년 만에 거래 최고치 찍은 곳이 2025-08-19 08:15:22
아파텔'이라 불리는 오피스텔을 중심으로는 신고가 거래도 늘어가고 있다. 양천구 '목동하이페리온2' 전용면적 155㎡는 지난 6월 33억2000만원(11층)에 팔렸다. 지난 5월 기록한 이전 최고가 30억1000만원(27층)과 비교하면 한 달 만에 3억1000만원 뛰었다. 전문가들은 아파트 가격이 급등하면서 오피스텔...
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KB "서울 오피스텔 매매가 6개월째 상승…아파텔이 주도" 2025-07-27 17:33:03
"서울 오피스텔 매매가 6개월째 상승…아파텔이 주도" 서울만 나 홀로 오름세…전국적으로 임대수익률은 상승세 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 서울의 오피스텔 매매 가격이 KB 시세로 6개월째 오름세인 것으로 나타났다. 27일 민간 시세 조사기관인 KB국민은행의 7월 오피스텔 통계에 따르면 서울 오피스텔 매매가는 이달...
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시정명령 떨어졌으니, 마피난 분양대금 돌려주세요. [김용우의 각개전투] 2025-06-03 07:00:04
등 상업용 건물의 수난기입니다. 특히 '아파텔'이라고 불리는 주거용 오피스텔은 한때 도심 내 공동주택의 대안으로 꼽혔습니다. 아파트에 비해 비교적 적은 투자금으로도 안정적인 수익을 낼 수 있다고 해 2022년까지만 해도 100만 호 이상이 공급됐습니다. 심지어 업무용으로 등록하면 주택 수에 포함되지 않아...
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송파 일대 주상복합단지 ‘루컴즈힐 더테라스’ 분양 주목 2024-12-16 16:19:24
25세대와 아파텔 46호실 등으로, 최상층에는 펜트하우스가 위치한다. 서울 내 도심에서 희소성이 높은 ‘세대별 테라스 특화 설계’가 적용된 상품이며, 일부 세대는 롯데타워 뷰도 가능하다. ‘세대별 테라스’는 서울 강남권에서도 주로 최고급 아파트나 하이엔드 주거단지에 적용되는 특화설계로 손꼽힌다. 실제 서초구...
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대방건설, 제17회 그린하우징 어워드 ‘아름다운 조경대상’ 수상 2024-11-28 15:45:41
주상복합 단지다. 이 단지는 아파트 578가구, 아파텔 628가구, 근린생활시설 91호실로 이루어져 있으며, 여유 있는 단지 배치와 조경 부지를 갖추고 있다. 단지 조경은 공간 분할과 보행체계를 고려한 다양한 포장재를 활용해 조화로운 미관을 조성했으며, 단지 내에는 소나무 식재를 포함한 사계절 녹음을 감상할 수 있는...
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"더 이상 아파텔 안 돼"…일산에 오피스텔 지으면 용적률 '반토막' 2024-10-03 17:19:45
더 지을수록 사업성을 떨어뜨려 주거용 오피스텔(아파텔) 건설을 최대한 억제하겠다는 의도로 분석된다. 고양시의 오피스텔 거주 비율은 약 9%로, 경기 평균의 두 배에 달한다. 일산은 2000년대 들어 400~600실 규모 오피스텔이 우후죽순처럼 들어섰다. 일산 호수공원 인근에는 주거용 오피스텔이 줄지어 서 있다. 고양...
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