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'강남 3구 아니었네'…요즘 부자들 몰리는 '찐부촌' 정체 [김익환의 부처 핸즈업] 2026-01-02 11:48:02
발생하는 양도소득은 종합소득에 포함되지 않는다. 국세청은 지역별 종합소득액을 2024년에 처음 공개했다. 용산은 강남 3구를 넘어선 '찐부촌'으로 자리잡은 것은 교통이나 의료시설 등 편의시설이 잘 갖춰진 데다 한강과 남산 등의 조망도 가능해서다. 1인당 평균 종합소득액이 전국에서 가장 낮은 지역은 경기...
새해부터 주가 30% 폭등 '불기둥'…'안다르 모회사'에 무슨 일이 [종목+] 2026-01-02 10:17:08
비씨피이이에이비드코원에 양도하는 계약을 작년 12월31일 체결했다고 이날 개장 전 밝혔다. 당수도 대금은 2165억5298만2000원이다. 비씨피이이에이비드코원은 베인캐피탈이 설립한 특수목적법인(SPC)이다. 이와 함께 비씨피이이에이비드코원은 주식시장에 있는 에코마케팅의 잔여지분 전량에 대해 주당 1만6000원에...
2026년 주목해야 할 부동산 규제는 무엇일까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-01-02 07:43:04
농어촌주택 양도세 특례·개발제한구역 양도세 감면 역시 기한이 연장됩니다. 다만 조정대상지역 내 다주택자 양도소득세 중과 배제는 2026년 5월까지로 한시 적용돼, 향후 부동산 가격 안정 여부에 따라 추가 연장 여부가 결정될 전망입니다. 전체적으로는 규제 강화가 더 많은 듯합니다. 규제 완화가 연장되는 경우도...
신축 아파트도 아닌데 '41억'…"돈 있어도 못 산대요" 푸념 [오세성의 헌집만세] 2026-01-01 18:54:48
신청과 동시에 조합원 지위 양도는 원칙적으로 제한되며, 이후 관리처분인가를 거쳐 이주·철거 단계를 밟게 됩니다. 조합원 지위 양도가 제한되면 상속이나 이혼에 따른 재산분할 등 법에서 정한 예외가 아닌 이상 조합원 지위를 이전할 수 없습니다. 결국 잠실주공5단지 재건축 사업에 합류하려는 막차 수요가 몰리면서...
규제 전 계약한 '지주택 분양권' 지위 양도 인정된다 2026-01-01 16:51:53
지정 이후에는 조합원 지위 양도가 제한된다. 지정 전 계약을 맺었더라도 잔금을 치르고 소유권이 이전되는 시기가 기준이다. 시장에서는 지역주택조합 등 주택법에 따른 사업이라도 규제지역 전 계약을 맺기만 했다면 양도가 가능한 것으로 이해해왔다. 도시정비법에 따른 재건축·재개발 입주권이나 일반분양을 통해...
해외주식 팔고 국내주식 사면 稅혜택 2026-01-01 16:06:36
주식을 사는 ‘서학개미’ 투자자는 해외 주식 차익 양도소득세를 감면받을 수 있다. 정부가 달러 매수 수요를 줄이고 국내 증시를 활성화하는 정책을 내놨기 때문이다. 대상은 지난해 12월 23일까지 매수한 해외 주식과 해외 상장지수펀드(ETF)다. 해외 투자자가 이 주식을 매각한 자금을 ‘국내 시장 복귀계좌’(RIA)를 ...
쿠팡 청문회서 김범석 동생 김유석 임원 여부 추궁 2025-12-31 20:35:52
2021∼2024년까지 현금과 양도제한조건부 주식(RSU) 형태의 인센티브로 140억원에 달하는 보수를 받은 것으로 알려졌다. 김 의원은 "김 부사장이 회사를 그만두면 다시 동일인 지정 요건이 사라진다"며 "그에 대한 시행령 개정도 필요하다"고 촉구했다. 그러면서 "(김 의장에 대한) 입국 금지도 검토해야 한다"고 주장했다....
화려한 회원권 마케팅 뒤 ‘재무 딜레마’…올바른 회원권 사업 운영법[긱스] 2025-12-31 17:18:01
누리면서도 향후 회원권 매매를 통한 양도차익이 발생하길 기대하지만, 회사 입장에서는 분양 집중 시기에 운영 마진을 포기해 혜택을 제공했다가 개발 사업이 한계에 이른 뒤에는 기존 회원권 가치 하락을 감수하고 운영 수익을 극대화하는 전략이 ‘합리적 선택’이 될 수도 있다. 결국 회원권 사업의 본질은 이 딜레마를...
[사설] 새해 최대 변수 집값·환율, 대증요법으론 해결 못 한다 2025-12-31 16:28:41
문제도 마찬가지다. 서학개미 양도소득세 감면과 증권사 마케팅 중단 압박은 단기적인 효과에 그친다. 미국 투자 등을 위해 달러가 필요한 기업들의 환전을 유도하는 것에도 한계가 있다. 그렇다고 국민연금을 계속 동원할 수도 없는 노릇이다. 기금 수익률에 악영향을 미칠 수 있기 때문이다. 새해에는 집값과 환율 문제에...
공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39
양도소득세 중과 유예 조치가 끝날 것이란 우려에 집을 팔고 싶은 다주택자가 많다. 하지만 세입자가 있는 동안에는 매수자가 입주할 수 없어 매각이 불가능하다. 서 원장은 “세입자가 있는 주택은 매입 후 입주를 임대 기간(2년)이 끝나는 시점까지 유예해줘야 매물이 나올 수 있다”고 지적했다. ‘전세의 월세화’도...