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토허구역 넓히니 강남3구·용산 신고가 늘어…초양극화 키웠다 2025-12-05 13:38:52
양도세 중과, 재건축 조합원 지위 양도 금지 등이 중첩되면서 시장 전반에서 매물 품귀현상이 구조적으로 심화되고 있다”며 “중산층과 실수요자의 이동성이 크게 제약됐다”고 설명했다. 이어 “투기과열지구 내 재건축 단지는 매물 부족과 거래 절벽, 드물게 나오는 매물의 고가 거래라는 신고가 경신이 이어질 수밖에...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
지위양도가 금지되는 반면 재개발은 이주 직전인 관리처분인가 전까지는 지분 거래가 가능하기 때문이다. 또 북아현 2·3구역, 노량진 2·4·6·7·8구역, 흑석 9구역 등 2018년 1월 24일 이전에 사업시행인가를 신청한 재개발 단지는 투기과열지구여도 조합원 지위양도 금지 규제를 받지 않는다. 재개발은 용적률 증가폭이...
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울산 남구 신정동 '문수로 벽산 블루밍' 민간임대 공급 2025-12-05 09:00:02
누구나 계약이 가능하다. 초기 분양가를 전액 납입하지 않아도 입주가 가능하며, 10년 동안 안정적으로 거주한 뒤 시세 기반의 분양전환을 선택할 수 있는 구조다. 분양 전환 전까지 임차인 지위권 양도도 가능하다. ‘문수로 벽산 블루밍’은 울산 남구 신정동 1839-1번지 일원에 조성되며, 향후 사업 일정에 따라...
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39억 둔갑한 압구정 60억…강남권·마용성 증여 2천건 전수검증 2025-12-04 12:00:01
방식으로 채무액은 증여자(주는 사람)가 양도소득세를 부담하므로 증여세 절세 방안으로 활용되고 있다. B씨는 모친에게 서울 송파구 약 20억원의 고가아파트를 근저당 채무 수억원을 인수하는 조건으로 부담부 증여받았다. B씨는 근저당 채무를 본인 근로소득으로 상환하고 있다고 소명했으나 생활비, 자녀 유학비, 해외...
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모텔서 중학생 2명 살해…경찰, 계획범죄 '무게' 2025-12-04 09:42:35
C양도 경찰에 신고해 모텔 위치를 알려줬다. 소방당국이 현장에 도착했을 당시 모텔 건물 앞에 A씨가 추락해 있었다. 모텔 화장실 내부에서 B양과 D·E군이 흉기에 찔린 상태로 발견됐다. 이들 4명 모두 병원으로 옮겨졌으나 A씨와 B양, D군이 숨졌다. E군은 중상을 입고 치료 중이다. 경찰에 따르면 A씨와 B·C양은 약 2주...
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美·멕시코 정상, 월드컵 조추첨 계기 첫 대면 전망 2025-12-04 03:10:54
젊은 청소년 여성 축구 팬에게 양도하겠다고 밝힌 바 있다. 관세, 이민자, 마약, 총기 등 첨예한 각종 현안 논의를 놓고 양국이 냉온탕을 오가는 가운데 트럼프 대통령과 셰인바움 대통령이 여러 차례 전화 통화로 대화를 한 적은 있으나 직접 얼굴을 마주하게 되는 건 이번이 처음이다. 두 정상 간 양자 회담은 지난 6월...
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이지스 인수전, 중국계 PE 힐하우스 '1.1조 베팅'…몸값 더 뛰었다 2025-12-03 18:11:39
한 의미가 없어지는 것"이라며 "법적 분쟁으로 이어질 가능성도 있다"고 지적했다. 우선협상대상자는 조만간 윤곽이 드러날 전망이다. 선정 이후에는 금융당국의 대주주 적격성 심사를 거쳐 내년 상반기 중 잔금 지급과 주식 양도 절차가 마무리되면 거래가 공식 종결된다. 매각 주관사는 골드만삭스와 모건스탠리가...
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[데스크 칼럼] 종묘 갈등과 두 개의 판결 2025-12-03 17:41:27
부상하기 시작했다. 세운 4구역에도 개발권 양도제를 적용하면 어떨까. 종묘 앞이라서 건물을 높게 올릴 수 없다면 그 억눌린 용적률(개발권)을 떼어내 고밀도 개발이 필요한 다른 지역에 팔 수 있게 길을 터주는 것이다. 보존 가치가 있는 땅의 규제는 유지하되 그로 인한 손실은 시장 메커니즘을 통해 보전해주는 방식이...
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美·러, 5시간 협상에도 우크라 종전 '노딜' 2025-12-03 17:32:25
전체 양도를 요구하고 있다. 마코 루비오 미국 국무장관은 폭스뉴스 인터뷰에서 “전후 우크라이나 안보는 어느 정도 진전이 있었다”고 밝혔다. 미국 대표단은 벨기에에서 볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대통령을 만나 러시아와의 회담 내용을 설명할 예정이다. 월스트리트저널(WSJ)은 ‘분쟁의 근본 원인’을 해결해야...
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"매입형 임대주택 규제 과도"…리츠협회 등 11곳 공동 건의서 2025-12-03 16:57:04
양도에 대한 감면제도 개선 ▲ 매입형 임대주택 사업자의 아파트 등록 허용 ▲ 조정대상지역 내 매입형 임대주택 사업자 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화 ▲ 조정대상지역 내 매입형 임대주택 종합부동산세 합산 배제 유지 ▲ 인구 감소 지역 내 매입형 임대주택 특례 개선을 요구했다. 현재 매입형 임대주택 사업자는...
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