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전세사기 피해자 누적 3만6950명…인정률 62% 2026-03-04 14:19:52
전세사기 피해주택 매입도 확대되고 있다. 지난달 24일 기준 LH 등 공공주택 사업자가 매입한 전세사기 피해주택은 6475가구다. 피해자가 우선매수권을 공공에 양도하면 공공이 경·공매를 통해 주택을 낙찰받은 뒤 공공임대주택으로 제공하는 방식이다. 피해자는 정상 매입가보다 낮은 낙찰가에 따른 경매 차익을...
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이문 아이파크 자이 I-CANVAS, 입점률 95% 기록 2026-03-04 09:00:03
강화되는 추세다. 주택 시장은 대출 규제, 양도소득세, 종합부동산세 등 다양한 제도가 적용되며 투자 여건이 변화하고 있다. 다주택자에 대한 중과세 및 대출 제한 역시 주택 투자 환경에 영향을 미치고 있다. 부동산 업계 관계자는 “주택 규제가 강화될 경우 일부 투자 자금이 상업용 부동산으로 이동하는 흐름이 나타날...
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2026 주총시즌, 핵심 이슈와 대응 3가지 포인트 2026-03-04 06:00:16
주의할 필요가 있다. 최근 국내 상장사에서 양도제한조건부주식(RSU)이 경영진 보상의 새로운 표준으로 급부상하고 있다. RSU 도입의 주된 명분은 주주와의 이해관계가 일치된다는 점, 현금 보상과 달리 주가 상승이 경영진의 보상 증대로 연결되므로 성과에 따른 보상 원칙에 부합한다는 점 등이다. 지배주주에게 부여되...
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러시아 중앙은행 "우리 자산 무기한 동결은 불법"…EU 제소 2026-03-04 02:27:20
국가와 중앙은행의 통치행위 면책이라는 기본적이고 양도할 수 없는 권리를 침해한다"고 주장하면서 룩셈부르크의 EU 일반법원에 소송을 냈다고 밝혔다. EU 일반법원은 해당 소송이 지난달 27일 접수됐다고 밝혔다. EU는 역내 묶여 있는 2천100억 유로(약 364조원) 상당의 러시아 중앙은행 자산을 무기한 동결하기로...
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아파트 공시가 뛴다…강남 세부담 커질 듯 2026-03-03 17:01:40
다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 가격이 하락하는 지역이 늘고 있어 공시가 인상에 따른 체감 보유세 부담은 커질 수 있다. 다만 2026년 공동주택 공시가격 현실화율이 작년 수준인 평균 69%로 동결돼 충격을 일정 부분 완화할 수도 있다. 이 비율이 90%에 육박한 문재인 정부에서는 공시가가 시세보다 비싼...
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"10년간 102억 오른 압구정 현대, 양도세는 7억 불과" 2026-03-03 14:41:57
전용 82㎡ 1가구를 15년간 보유한 경우 세후 양도소득은 40억1000만원으로 추정됐다. 반면 같은 금액으로 부산 해운대 아파트 6가구를 갭투자해 보유할 경우 세후 양도소득은 23억8000만원이었다. 강남의 '똘똘한 한 채'는 가격 상승 폭이 크고 장특공제 효과가 큰 만큼 강남 아파트에 투자하려고 하는 것은...
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"강남 100억 차익에도 세금 7%…장특공제 재검토해야" 2026-03-03 12:29:07
열고 이같이 밝혔다. 현행 세법상 1주택자는 양도가액 12억원까지 비과세 혜택을 받으며, 12억원을 초과하더라도 10년 이상 보유하고 거주 요건을 충족하면 최대 80%의 장특공제를 적용받을 수 있다. 경실련이 국토교통부 실거래가 공개시스템과 국세청 모의계산을 토대로 분석한 결과, 서울 강남구 압구정 현대아파트 2차...
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10년간 100억 오른 '압구정 현대'...양도세는 얼마? 2026-03-03 12:26:46
1주택자는 양도가액 12억원까지 비과세를 적용받는다. 12억원을 초과하더라도 10년 이상 보유하고 거주 요건을 충족하면 최대 80%의 장특공제를 받을 수 있다. 경실련이 국토교통부 실거래가 공개시스템과 국세청 모의계산을 토대로 분석한 결과 강남구 압구정 현대아파트 2차 전용면적 196.84㎡는 2015년 25억원에서...
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'다주택자 실거주 유예' 놓고 현장 혼선…거래 불허 사례도 2026-03-03 09:26:39
12일 발표한 다주택자 양도세 중과 유예 종료 관련 보완책에서 이를 반영한 방안을 내놨다. 다주택자가 매도하려는 주택에 임차인이 거주 중이라면 해당 주택 매수자가 무주택자인 경우에 한해 최장 2년까지 실거주 의무를 유예한다는 내용이다. 이에 따라 임차인은 남은 계약 기간 거주지를 옮길 필요가 없고, 다주택자는...
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아파트 공시가격 내주 발표…강남·한강벨트 세부담 커진다 2026-03-03 08:39:32
상황이 급변하고 있다. 이재명 대통령이 양도소득세 중과 유예 종료를 공식화하고 다주택자 압박에 나서면서 2월부터 급매물이 급증하고 강남 등 일부 지역은 가격도 하락 전환했다. 집값은 떨어지기 시작했지만 올해 공시가격은 지난해와 연초 고점 가격이 반영됐을 가능성이 큰 셈이다. 현재 부동산 시장에는 5월9일 양...
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