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증세 우려에 지난달 서울 집합건물 증여 1천건 넘어…3년 만에 최대 2026-01-07 09:52:47
양도세 중과 부활 가능성이 커졌기 때문이다. 조정대상지역내 2주택자는 주택 매도시 양도세가 기본세율(6∼45%)에서 20%포인트, 3주택 이상자는 30%포인트 중과된다. 올해 지방선거가 끝난 뒤 정부가 10·15대책에서 밝힌 보유세 개편 논의가 본격화될 것이라는 우려도 연말 증여 수요 증가로 이어졌다는 분석이 나온다....
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"서울 입주 단 4천 가구 뿐…올해도 5% 오른다" [2026 부동산 전망] 2026-01-06 17:36:05
전문가들은 취득세나 양도세 완화 등 세제 혜택을 통해 서울과 수도권으로 쏠린 수요를 지방으로 분산하는 정책이 필요하다고 입을 모읍니다. <앵커> 정부가 네 번째 부동산 대책을 예고한 상황인데요. 작년에도 세 차례나 대책이 나왔는데, 집값이 잡힐 기미가 안 보이는 이유가 뭔가요? <기자> 서울에 집을...
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"세금 늘고 집 안 팔려"…다주택자 '증여 고민' 2026-01-06 17:10:25
최대 30%포인트가 가산된다. 3주택자는 양도세율이 최대 75%(지방세 제외)에 달하는 셈이다. 6월 지방선거가 끝나면 보유세 강화 등 세제 개편 논의도 본격화할 전망이다. 다만 정부는 아직 양도세 중과 유예를 연장할지 결정하지 않았다는 입장이다. 시세 12억원 이상 고가 주택을 보유한 서울 다주택자는 상반기에...
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가족에게 싸게 부동산 팔았다간 세금으로 되돌아온다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-06 13:50:01
부담했습니다. 부모 역시 양도차익이 줄어들어 양도세 절감 효과를 누릴 수 있었습니다. ? 2026년 이후: 시가와 거래가의 차액이 6억원으로 ‘현저히 낮은 가액’에 해당합니다. 취득세는 시가 20억원을 기준으로 계산되며, 조정대상지역 다주택 요건에 해당할 경우 취득세만 2억4,000만원에 달합니다. 불과 1년 사이...
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코스피, 또 사상 최고치…"이전과는 다르다" 2026-01-05 22:31:00
대주주 양도세 지정을 피하기 위해 보유 주식을 매도했던 투자자들과 포트폴리오를 재조정하는 기관의 매수세가 유입돼 왔기 때문인데요. 하지만 이번 1월 효과는 수급, 실적, 정책 기대감 삼박자가 모두 맞아 떨어진다는 점에서 이전과는 다르다는 분석이 지배적입니다. 먼저 수급부터 보면요. 오를 만하면 매도 공세를...
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[사설] 다주택자 양도세 중과 부활, 더 심각한 거래 절벽 부를 것 2026-01-05 17:37:01
매년 1년씩 연장돼 왔다. 양도세 중과가 재개되면 올해 5월 10일 이후 조정대상지역 내에 있는 집을 파는 다주택자는 양도 차익에 대해 최고 82.5%(지방소득세 포함)에 달하는 세금을 내야 한다. 10·15 부동산 대책이 집값은 못 잡고 ‘거래 실종’만 불렀는데 5월부터는 더 심각한 ‘거래 절벽’이 올 수 있다는 우려가...
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[사설] 만성적 '세수 부족'에도 면세자 비율은 33%에서 요지부동 2026-01-05 17:36:40
논의가 종부세·양도세 등 부유층 과세로 흐르고 있어 걱정이다. 조세 저항을 넘어 민간 재원의 국가 귀속에 따른 경제활력 저하로 이어질 가능성이 크다. 저성장, 고령화, 복지 가속화 시대에 세수 확대는 피하기 힘들다. 그렇다면 국민개세주의, 넓은 세원·낮은 세율, 공평과세라는 원칙에 부합하는 면세자 비율 감소가...
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"여보, 집 내놓자"…집값 뛰는데 20년 품은 아파트 파는 이유 2026-01-05 08:25:00
"양도세 중과와 보유세 강화를 우려한 일부 다주택자도 주택을 처분했을 것"이라고 설명했다. 반면 매수 2년 이내 주택을 되파는 '단타 매매'는 줄어들고 있다. 지난해 서울에서 2년 이하 보유 집합건물을 매도한 비중은 4.7%로 역대 최저로 나타났다. 전국 기준으로도 2년 이하 보유 매도인은 4만3759명에 그쳐...
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보수·진보정권 따라 폐지·부활 '도돌이표' 2026-01-04 18:19:25
한 단계 더 끌어올렸다. 윤석열 정부 들어 양도세 중과는 다시 유예 국면을 맞았다. 윤석열 대통령은 취임과 동시에 1년간 한시 유예 조치를 시행했고, 이후 매년 이를 연장했다. 이재명 정부가 오는 5월 9일 만료되는 유예 조치를 연장하지 않으면 진보 정부가 운용하는 세 번째 양도세 중과 제도가 된다. 이광식 기자...
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[단독] "10억 남았는데 세금이 7억?"…최후통첩에 집주인 '발칵' 2026-01-04 17:48:08
5월 양도세 중과를 1년간 한시적으로 유예한 뒤 매년 경제정책방향에서 이를 1년씩 연장한다고 발표했다. 올해 이런 내용이 삭제돼 유예 조치가 사실상 종료 수순에 접어들었다는 분석이 나온다. 현행 세법상 다주택자는 조정대상지역 내 집을 팔 때 양도세 기본세율(6~45%)을 적용받지만 5월 10일 이후 매각하면 20~30%의...
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