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'28억 송파 아파트가 22억에'…버티던 다주택자들 결국 2026-03-05 17:29:19
이 대통령이 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 공식화한 1월 23일(2002가구)보다 78.5%(1573가구) 급증했다. 동안구도 같은 기간 아파트 매물이 1830가구에서 3024가구로 65.2% 증가했다. 서울에서는 성동구(1212가구→2132가구·75.9%), 송파구(3526가구→5578가구·58.1%) 등 한강 벨트 매물이 크게 불었다. 전문가들은...
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서울 월세 150만원 시대…주거비 부담 속 '임대 아파트' 재조명 2026-03-05 15:44:07
경쟁률로 마감했다. 업계 관계자는 “매매와 달리 양도세·취득세·종부세 등의 세금이 없고, 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한돼 주거비 부담을 확 줄일 수 있다”고 말했다. 부동산R114에 따르면 올해 수도권에서는 인천 1곳, 경기 4곳에서 임대 공급이 예정돼 있다. 이달 인천 영종도에서는 공공지원 민간임대 ‘운서...
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강남·용산 또 내렸다…서울 아파트값 5주째 '주춤' 2026-03-05 14:17:52
기록했다. 양도세 중과를 피하기 위해 5월 9일 이전 계약을 서두르는 다주택자 매물이 늘어난 데다, 보유세 개편 가능성을 염두에 둔 고가 1주택자의 차익 실현 매물까지 나오면서 이들 지역 가격에 하방 압력이 커진 것으로 분석된다. 강북권의 성동구(0.20%→0.18%)와 광진구(0.20%→0.18%), 마포구(0.19%→0.13%)를...
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강남3구·용산구 집값 2주 연속 하락…수도권 전역 매물 확대 2026-03-05 14:00:13
대통령이 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 공식화한 지난 1월 23일(2002가구)보다 78.5%(1573가구) 급증했다. 안양 동안구도 매물이 급증하는 지역이다. 동안구 매물은 지난 1월 23일 1830가구에서 이날 3024가구로 65.2% 증가했다. 서울에서는 성동구(1212가구→2132가구·75.9%), 송파구(3526가구→5578가구·58.1%) 등...
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서울 아파트값 상승세 5주째 둔화…강남3구·용산 약세 지속 2026-03-05 14:00:02
전주보다 하락폭이 0.04%포인트 커졌다. 양도세 중과를 피하고자 5월9일 이전에 계약을 완료하려는 다주택자들의 매물이 계속 등장하고, 향후 보유세 개편으로 세금 부담이 커질 가능성을 우려한 고가 1주택자들의 차익 실현 매물도 속속 나오면서 상급지인 이들 지역의 집값을 끌어내린 것으로 풀이된다. 부동산원은 "일부...
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연세대 미래교육원, 'YONSEI 기업승계 최고위 과정' 1기 모집 2026-03-05 10:13:56
비상장주식 가치평가와 상속·증여·양도세 구조, 가지급금·차명주식 등 주요 이슈를 진단하고, 중반에는 가업상속공제와 지주회사 전환, 분할·합병을 활용한 지배구조 설계, 10년 단위 증여 플랜 등 승계 설계에 집중한다. 후반부에는 LOI부터 클로징까지 M&A 프로세스와 실사 대응, 매각대금 협상, 계약서 독소조항...
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환율 다시 뛰는데…국회서 발 묶인 '국장 복귀계좌' 2026-03-04 17:53:58
1분기까지 해외 주식을 매도하면 양도세를 100% 면제해 준다고 발표했다. 상반기까지 완료하면 80%, 연말까지는 50%를 깎아주기로 했다. 시장에선 애초 정부 목표대로 이달 계좌가 출시됐다면 환율 안정에 일정 부분 기여했을 것이라는 관측이 우세하다. 세금을 내지 않아 환차익을 기대할 수 있는 데다 국내 주식시장에서...
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강남권 다주택자 양도세 중과 피하려면…5월 9일 이전 계약, 4개월 내 명의 넘겨야 2026-03-04 17:00:06
주택 매매와 주택 임대차는 계약 체결도 중요하지만, 관련 법령을 면밀히 확인할 필요가 있다. 서울·경기 지역의 토지거래허가구역이나 조정대상지역이라면 특히 그렇다. 이들 지역 내 다주택자 보유 주택을 중심으로 유의할 점을 살펴본다. 다주택자가 조정대상지역 내 보유한 주택을 양도할 때는 고려해야 할 사항이...
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'비거주 1주택' 규제 움직임에…고민 깊어진 원정 투자자 2026-03-04 16:53:32
높이는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 양도세는 10년 이상 보유 및 거주하면 최대 80%까지 감면해주는 ‘장기보유특별공제’ 혜택을 축소할 가능성이 크다. 보유 기간은 인정하지 않고, 거주 요건만 인정하는 방식 등이 거론된다. 이 경우 비거주용 주택은 양도세가 높아진다. 올해부터 2주택 이상으로 적용이 확대된...
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내포신도시 ‘디에트르 에듀시티’, 일부 잔여세대 대상 특별분양조건 제시 2026-03-04 16:02:00
취득세·양도세 등 세금 적용은 개인별 보유 주택 수, 거래 조건 및 정부 정책에 따라 달라질 수 있다. 이번 잔여세대 분양에서는 계약금 1,000만원 정액제를 적용한다. 잔금 20%에 대해 2년 유예 조건을 제시했다. 자금 여력이 있는 계약자의 경우 잔금을 완납하면 연 5% 수준의 이자 효과에 해당하는 현금 지급 조건도...
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