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"양도세 부담에 급매물 증가…전·월세 시장은 불안 우려" 2026-02-18 16:14:18
유리한 방향으로 흘러갈 것으로 예상했다. 다주택자 양도세 중과 전 처분하려는 급매물이 나올 수 있어서다. 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되면 조정대상지역인 서울 전역과 경기 12곳의 다주택자는 양도세율이 기본세율(6~45%)에 더해 주택 수에 따라 최대 30%포인트 높아진다. 강남 3구(강남·서초·송파구)...
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"양도세 부담 강화에 급매물 늘 것…무주택자, 기회로 삼아야" 2026-02-18 16:03:00
이유는 다주택자 양도세 중과 전 처분하려는 급매물이 나올 수 있어서다. 오는 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되면 조정대상지역인 서울 전역과 경기 12곳 내 다주택자는 양도세율이 기본세율(6∼45%)에 더해 주택 수에 따라 최대 30%포인트가 가산된다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 핵심 지역의 조정폭이...
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소득세는 늘지만 다른 세수는 불안…부가세 80조 아래로 위축 2026-02-18 05:47:05
등의 영향이다. 양도소득세는 19조9천억원으로 19.2% 늘었다. 해외주식양도차익 증가에 따른 주식분 양도소득세수 증가와 주택매매거래 증가 등의 영향이다. 소득세 세수는 법인세·부가세와 비교했을 때 비교적 안정적이다. 2020∼2025년 국세 내 소득세의 비중은 32.6∼34.9%로 편차가 작았다. 농어촌특별세는 지난해...
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'다주택 양도중과' 다음은…실거주 중심 '핀셋 정책' 무게 2026-02-17 10:40:13
다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 오는 5월 9일 만료되면서 정부의 후속 부동산 정책 방향에 관심이 쏠리고 있다. 일몰에 따라 유예는 예정대로 종료되지만, 이후 시장 안정을 위한 여러 정책이 마련될 가능성이 크다는 전망이 나온다. 17일 관계 당국에 따르면 기획재정부는 외부 연구용역을 거쳐 '부동산 세제...
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다주택자 양도세 중과 부활, 무엇을 준비해야 하나 [고인선의 택스인사이트] 2026-02-13 11:10:42
세율이 50%여서 양도세 중과세율보다 낮다. 주택담보대출이나 전세보증금을 자녀가 인수하는 '부담부 증여'로 절세 효과를 볼 수도 있다. 전체 주택 가액에서 채무액을 뺀 부분만 증여세 과세 대상이 되고, 채무액 부분은 유상 이전으로 보아 양도세가 과세되기 때문이다. 하지만 자녀의 채무 상환 능력을 입증해야...
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[칼럼] 재무위기 해결의 핵심 수단이 될 수 있는 자사주 매입 2026-02-13 09:15:40
대표가 보유한 주식을 기업에 양도하고 그 대가로 양도대금을 받게 되는데, 이때 미처분이익잉여금을 재원으로 소각하게 되면 가지급금과 미처분이익잉여금을 정리할 수 있다. 특히 자사주 매입의 이익소각은 기업이 자기주식을 자본금으로 소각하는 것이 아니고 미처분이익잉여금으로 소각하는 것으로 법정자본금의 변동...
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"가계약은 중과 유예 안돼…계약금 증빙해야" 2026-02-12 18:07:57
오는 5월 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치가 예정대로 종료된다. 다만 종료일인 5월 9일까지 매매계약을 체결하고 계약금을 받을 경우 지역에 따라 4~6개월 이내에 잔금 청산과 등기를 마치면 기본세율이 적용된다. 토지거래허가구역에서는 무주택자에게 주택을 매도하는 경우에만 실거주 의무가 일부 완화된다....
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5월9일부터 '최고 82.5%' 다주택 양도중과…계약땐 4~6개월 유예(종합) 2026-02-12 11:58:46
'다주택자 양도소득세 중과' 조치가 오는 5월 9일부터 재시행된다. 문재인 정부 당시인 지난 2018년 4월부터 2022년 5월까지 도입됐다가, 윤석열 정부 들어 반복적으로 유예된 조치를 4년 만에 재개하는 것이다. 다주택자가 보유한 조정대상지역 주택 양도차익에는 최고 75%(지방세 포함 82.5%)의 세율이 적용된다....
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다주택 양도세 중과 부활…'무주택 매수'엔 예외 2026-02-12 11:20:54
및 등기)하면 양도세를 중과하지 않기로 했다. 지난해 10·15 부동산 대책에 따라 조정대상지역으로 새로 지정된 지역에 대해선 완화된 기준이 적용된다. 5월 9일까지 계약을 체결하고 계약일로부터 6개월 이내에 양도하면 중과세율 대신 기본세율이 적용된다. 임대 중인 주택의 경우 토지거래허가제도상 실거주 의무가...
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작년 세수 37조4천억원 더 걷혀…나라살림 적자는 90조원 육박 2026-02-12 11:06:46
근로소득세가 늘고 해외주식 호황에 따라 양도소득세가 많이 걷힌 덕이다. 부가가치세는 수출 증가에 따른 환급 증가 등으로 영향으로 3조1천억원 감소했다. 증권거래세는 세율 인하 효과 등으로 1조3천억원 줄었고, 교통세는 유류세 탄력세율 부분 환원 등으로 1조8천억원 늘었다. 작년 세외수입은 32조1천억원으로 전년...
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