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서울 20년 초과 장기 보유 집합건물 매도 작년 '역대 최다' 2026-01-04 06:01:00
연간 사상 최저를 경신했다. 이렇게 단타 매매가 감소한 이유는 무엇보다도 양도세 중과의 영향이 크다. 2021년 6월부터 보유 1년 이하 주택에는 양도세율이 70%, 보유 2년 이하 주택에는 양도세율이 60% 적용된다. 양도소득 과세 표준에 따라 차등 적용되는 양도세 기본세율(6∼45%)보다 훨씬 높다. redflag@yna.co.kr...
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예정처 "교육세 등 연 24조원 목적세 돌려서 복지지출 늘려야" 2025-12-28 05:55:00
대한 상품간 차별과 상장주식 양도차익 등에 대한 과세 공백 등 자본이득에 대해 적정하게 과세되지 못하고 있다"며 "중장기적으로 자본이득에 대한 포괄적인 과세체계를 마련해야 한다"고 주장했다. 투자 발생 소득에 관해 포괄적인 소득과세 체계를 마련하되, 수용성을 고려해 시행 초기에는 기본공제 금액을 높은...
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"미장 오르고 국장 하락하면 누가 책임지나"…개미들 대혼란 2025-12-25 17:40:02
양도세”라며 “배당소득세로 과세하는 국내 상장 ETF 매매 차익은 과세 과정에 원천징수 자료가 필요해 상품 설계에 시간이 오래 걸려 이번 세제 대책에 포함되지 않았다”고 설명했다. 긴급하게 정책을 마련하는 과정에서 국내 상장 ETF가 배제됐다는 취지로 해석될 수 있는 대목이다. 현재 해외 상장 ETF는 매매 차익의...
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물려받은 7억짜리 시골땅…세금 2억 내라고? 2025-12-21 17:07:42
활용할 필요가 있다고 전문가들은 조언했다. 토지 양도세는 양도가액에서 취득가액을 뺀 차익에 1년에 2%씩의 장기보유특별공제(최대 30%)와 기본공제 250만원을 차감해 과세표준을 구한다. 여기에 6~45%인 세율을 곱해 계산한다. 단 토지를 용도에 맞지 않게 사용하다가 매각하면 비사업용 토지로 분류돼 기본세율에 10%...
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60대 여성, 7억짜리 시골땅 물려 받았다가…'날벼락' [세테크] 2025-12-20 07:35:03
활용할 필요가 있다고 전문가들은 조언했다. 토지 양도세는 양도가액에서 취득가액을 뺀 차익에 1년에 2%씩의 장기보유특별공제(최대 30%)와 기본공제 250만원을 차감해 과세표준을 구한다. 여기에 6~45%인 세율을 곱해 계산한다. 단 토지를 용도에 맞지 않게 사용하다가 매각하면 비사업용 토지로 분류돼 기본세율에 10%...
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[서미숙의 집수다] 오리무중 세제개편, 내년 지방선거 후 시장 흔드나 2025-12-11 10:05:49
가진 다주택자보다 50억원짜리 1주택자의 양도세 부담이 적은 것은 형평에 맞지 않는다는 것이다. 이는 곧 고가 1주택자에 대한 장기보유특별공제 혜택을 축소해야 한다는 목소리로 이어지고 있다. 1주택자는 보유기간과 거주기간에 따라 양도차익에서 각각 40%씩 최대 80%까지 장기보유특별공제 혜택이 주어지는데 이로...
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'1가구 조건' '주택 수 판단' 등 양도세 관련 요건 반드시 사전 확인해야 2025-12-10 16:45:24
주택 양도 차익은 과세가 원칙이다. 1가구가 1주택만 소유한 상태에서 그 주택 보유 기간이 2년 이상일 때 매도액이 12억원 이하라면 양도 차익과 관계없이 비과세 혜택을 받을 수 있다. 여기에 취득 당시 ‘조정대상지역’인지에 따라 거주 요건 등이 추가된다. 또 일시적으로 2주택일 때는 종전 주택을 먼저 양도하면...
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한국 가계 투자자산 비중, 미국의 절반 이하…"금융투자 활성화 필요" 2025-12-08 06:48:51
방안으로 △금융소득 과세체계 개편 △장기투자 유도 △금융교육 강화를 제안했다. 현행 배당소득세 및 양도소득세 세율을 단순화하고 장기적으로는 이자·배당소득과 주식 양도차익을 포괄하는 금융소득에 대한 단일세율 분리과세를 도입할 것을 주장했다. 아울러 장기투자 문화 조성을 위해 2015년 이후 가입이 제한된...
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"韓가계 비금융자산 64.5% '주요국 최고'…금융투자 활성화해야" 2025-12-08 06:00:07
▲ 금융소득 과세체계 개편 ▲ 장기투자 유도 ▲ 금융교육 강화를 제안했다. 우선 복잡한 구조와 다층 세율로 운영되는 현행 배당소득세 및 양도소득세의 세율을 단순화하는 방식의 과세체계 개편 개편을 제시했다. 또 장기적으로는 금융시장 활성화를 위해 이자·배당소득과 주식 양도차익을 포괄하는 금융소득에 대한...
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서학개미, 이익·손실종목 함께 팔아 절세하세요 2025-12-07 17:06:02
기본공제(250만원)를 제외한 금액이 과세표준이 된다. 세율은 지방세를 포함해 22%다. 예를 들어 올해 1억원어치 해외 주식을 산 뒤 이 주식을 올해 1억5000만원에 모두 팔았다면 양도차익 5000만원에서 기본공제를 제외한 4750만원이 과세표준이 된다. 양도세는 여기에 22% 세율을 매긴 1045만원이다. 서학개미가 세금을...
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