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서울 아파트값 주간상승률 소폭 확대…경기 규제지역 강세 지속 2026-01-15 14:00:03
매매가격 상승률은 0.07%로 조사됐다. 전국 아파트 전세가격은 직전 주보다 0.08% 올랐다. 상승률은 전주와 동일했다. 서울(0.13%)은 선호 단지 중심으로 매물 부족 현상이 지속되는 가운데 정주 여건이 양호한 대단지와 학군지 중심으로 임차 수요가 나타나면서 전체적으로 상승했다. 서초구(0.30%)가 잠원·반포동 대단지...
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"퇴근길 벌써 막막"…'역대 최장' 버스파업에 서울시 '비상' 2026-01-14 14:29:40
서울 시내버스가 파업으로 역대 최장 기간 운행을 멈추면서 시민 이동 불편이 가중되자 서울시가 지하철과 전세버스 등 대체 교통수단 투입을 확대했다. 서울시는 시내버스 파업 이틀째인 14일 강화된 비상수송대책을 시행한다고 밝혔다. 시는 당초 각각 평시 대비 1시간씩 연장했던 출퇴근 집중 배차 시간을 평시 대비...
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"웃돈만 3억5000만원 붙었다"…주말마다 줄 서서 집 본다는 동네 [현장+] 2026-01-14 14:00:01
역과 이른바 '한강벨트' 아파트값이 최근 급등하며 '고점 피로감'을 호소하는 이들이 늘어난 가운데, 상대적으로 가격 부담이 덜한 서울 외곽으로 수요가 이동한 결과로 풀이된다. 여기에 전셋값 상승까지 겹치며 실수요자들의 매수 전환도 한몫하고 있다는 분석이다. 실제로 인천에 거주하며 '서울...
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"매수심리 살아나나"…서울 아파트 12월 거래량 벌써 11월 넘어 2026-01-11 10:23:19
다주택자 양도세 중과 부활·강북 토허구역 해제 등 변수 전문가들은 토허제 영향으로 전세를 낀 매수가 어려워지면서 앞으로도 실수요자 중심으로 거래가 이뤄질 것으로 예상한다. 토허구역 확대로 매물이 급감한 탓에 가격도 쉽게 내려가지 않고 있다. 토허구역에서는 임차인이 있는 경우 계약기간이 종료될 때까지 집을...
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역대급 입주 가뭄…송파·강동에 '전세 단비' 내린다 2026-01-04 18:03:21
‘반 토막’…전세난 심화 우려4일 부동산R114와 KB부동산에 따르면 올해 수도권 아파트 입주 예정 물량은 8만7255가구로 집계됐다. 지난해(11만9853가구)와 비교해 27.2% 감소했다. 서울에서는 55.9% 줄어든 1만6262가구가 집들에 나설 것으로 보인다. 그마저도 절반 이상이 하반기에 공급된다. 경기와 인천에서는 각각...
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정부 규제에 경매는 과열…서울 아파트 낙찰가율 4년 만에 최고 2026-01-04 08:44:36
토지거래허가구역 확대가 결정적이었다. 10·15대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이자 관할 구청의 거래 허가를 받지 않아도 되고, 전세를 낀 갭투자도 가능한 경매로 투자자들이 몰린 것이다. 실제 서울 아파트 매매 거래량(계약일 기준)은 지난해 9월과 10월 각각 8천건을 넘다가 10·15대책 이후 급감해...
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역대급 '입주 가뭄' 어쩌나…"올봄엔 무조건 여기 노려라" 2026-01-03 12:11:23
‘반토막’…전세난 심화 우려3일 부동산R114에 따르면 올해 수도권 아파트 입주 예정 물량은 8만7354가구로 집계됐다. 지난해(13만773가구)와 비교해 33.2% 감소한 규모다. 서울에서는 55.9% 줄어든 1만6262가구가 집들에 나설 것으로 보인다. 그마저도 절반 이상이 하반기에 공급된다. 경기와 인천에는 각각 5만6110가구,...
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연말에도 분양 이어지는 수도권 비규제지역...2025년 마지막 공급 2025-12-31 12:51:12
지역이 규제지역으로 묶이면서, 규제지역 내 분양가 15억 초과 주택은 대출 한도가 4억원, 25억원 초과 시 2억원으로 제한됐다. 중도금 대출 역시 분양가의 40%까지만 허용되고, 전세보증금을 활용한 잔금 마련 방식도 제한되면서 자금 조달 부담이 크게 높아졌다. 반면, 비규제지역은 상대적으로 자금 마련 부담이 덜해...
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연말에도 분양 이어지는 수도권 비규제지역…올해 마지막 공급 2025-12-31 10:26:04
지역이 규제지역으로 묶이면서, 규제지역 내 분양가 15억 초과 주택은 대출 한도가 4억원, 25억원 초과 시 2억원으로 제한됐다. 중도금 대출 역시 분양가의 40%까지만 허용되고, 전세보증금을 활용한 잔금 마련 방식도 제한되면서 자금 조달 부담이 크게 높아졌다. 반면, 비규제지역은 상대적으로 자금 마련 부담이 덜해...
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"비싸고 매물 없고"…서울 재계약 절반이 썼다 2025-12-28 10:07:16
2023년 역전세난 때 30%대로 떨어졌다가 전셋값 상승과 함께 작년 하반기부터 다시 증가세를 탔다. 특히 올해 전세보다 월세 상승이 두드러졌다. 한국부동산원 주택가격동향조사에 따르면 올해 1∼11월 서울 아파트 월세(보증부 월세) 가격은 누적 3.29% 상승해 동기간 전셋값 상승률(3.06%)을 넘어섰다. 지난해에는 전세...
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