규제로 눌렀더니…오히려 더 올랐다 2025-11-14 14:44:39

구(서초·강남·송파구)와 용산구는 대책 시행 이후 평균 매매가가 2.5% 상승했고, 서울 전체의 87%인 309건의 신고가가 발생했다. 대출 한도를 가격대별로 차등 적용하고, 실거주 의무가 부과되는 등 규제가 강화됐음에도 '똘똘한 한 채' 선호는 꺾이지 않은 것으로 분석된다. 연식별로 보면 서울에서는 입주 10년...

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• #규제로 눌렀더니오히려 #시행 #대책 #규제지역 #상승 #서울 #평균

10·15 대책 '토허제' 시행 뒤…경기 비규제지역 신고가 폭증 2025-11-14 10:21:41

구매 시 실거주 의무가 부과돼 새 아파트에 대한 선호도도 높아진 것으로 나타났다. 서울 내 연식별 가격 추이를 살펴보면 대책 시행 후 입주 10년 이하 아파트는 평균 3.4% 상승했다. ‘30년 이상’(2.0%), ‘11~29년’(1.4%) 아파트보다 상대적으로 가격이 강세를 보였다. 이재윤 집토스 대표는 “이번 대책으로 ‘똘똘한...

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• #1015 대책 #아파트 #대책 #규제지역 #시행 #경기

"10·15대책 시행 이후 신규 규제지역 아파트값 1.2%↑" 2025-11-14 10:19:55

3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 대책 시행 이후 평균 매매가가 2.5% 상승했고, 서울 전체의 87%인 309건의 신고가가 발생했다. 대출규제 강화와 2년 실거주 의무 부여로 거래가 크게 위축된 가운데서도 '똘똘한 한 채' 선호 심리가 여전히 작용한 결과로 보인다고 집토스는 분석했다. 연식별로는 서울의 입주...

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• #1015대책 시행 #시행 #규제지역 #대책 #아파트 #상승 #이후 #서울

강남 6억 뛸 때 도봉 1천만원 찔끔 상승 2025-10-13 17:38:56

보였다. 평균 가격 상승 하위 3개 지역은 도봉·강북·금천구였다. 장기적으로 이 같은 양극화가 더욱 심해질 가능성이 높다는 분석이 나온다. 집토스 관계자는 “최근 수도권 아파트 시장이 상승 국면에 진입했지만 들여다보면 오름세의 수준과 속도가 지역·연식·주택형별로 극명하게 갈린다”고 말했다. 오유림 기자...

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• #강남 6억 #상승 #평균 #강남

강남 6억 오를때 도봉은 1000만원 상승…아파트값 '초양극화' 2025-10-13 15:50:11

이 같은 양극화가 더욱 심해질 가능성이 높다는 분석이 나온다. 이재윤 집토스 대표는 “최근 수도권 아파트 시장이 상승 국면에 진입했지만 들여다보면 오름세의 수준과 속도가 지역·연식·주택형별로 극명하게 갈린다”며 “현금 가치가 떨어지면서 ‘똘똘한 한 채’로 수요가 몰려 앞으로 자산 격차가 더 빠르게 확대될...

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• #강남 6억 #평균 #상승 #가격

"지금은 인베스트콘 5단계"…하워드 막스의 경고 2025-08-25 15:55:05

자동차 제조사, 모델, 연식, 주행거리, 상태를 모르고서는 그 차에 매겨진 4만 달러가 괜찮은 가격인지 판단할 수가 없습니다. 투자도 마찬가지입니다. 중요한 것은 자산의 가격과 가치 사이의 관계입니다. 투자자들은 이 관계를 가리켜 자산의 ‘밸류에이션’이라 부릅니다. 가격과 가치의 상호작용 자산을 적정한 (혹은...

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• #지금은 인베스트콘

40년 된 도쿄 아파트 10억 넘었다… 일본인들 '분노 폭발' [최만수의 일본뉴스 오마카세] 2025-08-21 15:26:21

줄어들고 있는 신축 아파트의 대체재로 구축 아파트 수요가 높아지면서 가격이 올랐다. 일본부동산경제연구소에 따르면 지난해 도쿄 23구의 신축 아파트 공급은 8275세대로 전년 대비 30.5% 감소했다. 도쿄에선 구축 아파트가 1억엔을 넘는 것이 더 이상 드문 일이 아니다. 한국의 강남에 해당하는 미나토구에선 올해 1~6월...

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• #40년 된 #도쿄 #아파트 #부동산 #외국인 #신축 #구축 #평균

기아, '더 2026 카니발' 출시...3636만원부터 2025-08-18 10:36:24

레저용 차량(RV)인 카니발의 연식 변경 모델 '더 2026 카니발'을 출시하고 본격적으로 판매한다고 이날 밝혔다. '더 2026 카니발'은 기본 트림에도 고객 선호 편의 사양을 확대해 상품 경쟁력을 높인 점이 특징이다. 기아는 카니발 기본 트림인 프레스티지에 스마트 파워 테일게이트와 전자식 룸미러를...

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• #기아 39더 #카니발 #트림 #기아 #고객

기아, '더 2026 카니발' 출시…고객 편의사양 확대 적용 2025-08-18 10:08:37

기자 = 기아가 대형 레저용 차량(RV) 카니발의 연식 변경 모델인 '더 2026 카니발'을 출시하고, 본격적인 판매를 시작한다고 18일 밝혔다. 신형 카니발은 고객 선호 편의사양을 기본 트림부터 확대 적용해 상품 경쟁력을 한층 강화한 것이 특징이다. 먼저 신형 카니발은 3.5 가솔린과 1.6 터보 하이브리드 두 가지...

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