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코람코자산운용, 7천900억 '분당두산타워' 셰어딜 성사 2025-12-15 09:20:39
오피스 빌딩으로, 2020년 준공된 분당업무지구 내 대표적인 '트로피 에셋'(독보적 투자자산)으로 꼽힌다. 이 빌딩은 두산그룹 핵심 계열사들이 100% 책임 임차하고 있다. 이번 거래는 기존 리츠의 보통주 투자자인 두산그룹이 우선매수권을 행사한 후 리츠는 유지하되, 자산관리회사를 코람코자산운용으로 지정하는...
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해안건축 설계한 여의도 'TP타워', 대한민국 녹색건축대전서 '국가건축정책위원회 위원장상' 수상 2025-12-12 13:57:11
지상 42층 규모의 프라임급 초고층 오피스 빌딩으로, 지하철 5호선과 9호선이 교차하는 여의도역과 직접 연결된다. ‘여의도를 밝히는 등대’를 콘셉트로 한 건축물로, 입지·설계·교통·설비 등 다양한 측면에서 친환경 성능을 높이기 위한 계획이 설계 단계부터 시공 단계까지 일관되게 적용된 것이 특징이다. 건물의...
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동작대로변, 최고 150m까지 건축…사당·이수 지구단위계획 변경 2025-12-11 16:17:25
8층~지상 35층, 연면적 6만4460㎡ 규모의 오피스 복합빌딩이 조성될 예정이다. 콘퍼런스홀, 전시장, 소규모 공연장 등으로 활용할 수 있는 다목적홀이 함께 지어진다. 지하철 2·7호선 환승역인 광진구 건대입구역 일대에는 청년 특화거리를 조성하기 위한 허용용적률 인센티브를 제공한다. 3만3685㎡ 규모의 구역을 편입해...
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대형빌딩 1층엔 왜 스타벅스가 있을까? [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-12-08 06:30:03
빌딩의 1층을 떠올려보면, 웅장한 로비보다 스타벅스 등 유명 프랜차이즈 매장이 먼저 눈길을 끌 때가 많습니다. 너무 익숙한 장면이라 대수롭지 않게 지나치지만, 이 풍경 뒤에는 한국 부동산 시장을 근본적으로 바꿔놓은 거대한 변화가 숨어 있습니다. 그 출발점은 1997년 외환위기였습니다. 당시 한국 경제를 뒤흔든...
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임대료 30% 낮춰도 텅텅…中 상업용 오피스 '한파' 2025-12-05 17:32:46
중국 경제 매체 차이신에 따르면 선전의 고급 오피스 공실률은 30%가 넘는다. 경기 부진으로 고급 오피스 수요가 줄어든 데다 텐센트 등 대기업은 직접 사무용 건물을 짓기도 하기 때문이다. 상하이도 사정은 다르지 않다. 상하이 오피스 빌딩의 총 시장 가치가 2019년 고점 대비 최소 40% 급락했다는 분석도 나온다. 중국...
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한화비전, 분당 랜드마크 '휴맥스빌리지' 2800억 매입…사옥 마련 2025-12-04 16:23:23
에스원을 선정하고 해당 건물 매각을 추진했다. 지난 10월 진행한 경쟁 입찰에는 한화비전, 선영이엔씨, 엠플러스자산운용 등이 참여했다. 한화비전은 해당 건물을 사옥으로 사용할 것으로 알려졌다. 올해 한화그룹은 분당권 우량 오피스 건물인 도담빌딩 인수전에도 참여한 바 있다. 당시 키움투자자산운용이 도담빌딩을...
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[단독] 케펠자산운용, 종로 랜드마크 ‘이노88타워’ 매각 본격화 2025-12-03 18:21:07
종로의 랜드마크 오피스빌딩 ‘이노88타워’(옛 삼환빌딩) 매각에 나선다. 옛 삼환빌딩을 리모델링해 신축급 프라임 오피스로 탈바꿈시킨 데 이어, 창덕궁·창경궁을 동시에 조망할 수 있는 희소성 높은 입지까지 갖춘 만큼 국내외 투자자들의 관심이 집중될 전망이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 케펠자산운용은 최근...
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블랙스톤 실패에서 배우는 부동산 사이클의 법칙 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-12-03 06:30:26
원 링컨 스트리트 빌딩이 4억달러에 경매로 낙찰됐습니다. 불과 3년 전 리파이낸싱(재융자) 당시 평가된 10억달러의 절반에도 못 미치는 수준입니다. 금융 중심지 한복판의 36층 프리미엄 오피스 빌딩이 단 3년 만에 가치의 60%를 잃은 것입니다. 누구나 인정하는 최고의 입지였지만, 시장 사이클의 급변 앞에서는...
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에너지 사용 실시간 제어...건물 탄소·비용 줄여 2025-12-03 06:00:22
있다. 전국 편의점과 대형 연구단지, 오피스 빌딩을 하나의 네트워크로 묶어 에너지 사용을 실시간으로 제어·분석하고, 설계 단계부터 과도한 전력 설비를 줄이는 방식으로 비용과 탄소를 동시에 줄이고 있어서다. 손형준 에스앤아이코퍼레이션 FM사업총괄은 “FM업계는 오랫동안 인력 의존도가 높은 업종이었지만, 이제는...
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빌드블록, IBK기업은행 'IBK창공 실리콘밸리 센터' 구축 총괄 2025-12-02 14:24:34
운영 중이다. 한국 지사는 서울 여의도 한화생명빌딩에 위치한다. IBK 창공 실리콘밸리 센터 구축 프로젝트 외에도 아산나눔재단의 마루SF, 한국 중소기업벤처부, 한국벤처투자 KVIC의 실리콘밸리 스타트업 벤처캠퍼스 조성사업, 한국 주요 대학의 실리콘밸리 캠퍼스 조성 사업 등을 총괄하고 있다. 회사 관계자는 “IBK...
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