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10대 건설사, 14만가구 분양 채비…중소업체 248곳은 "계획 없어" 2025-12-25 17:26:22
인하 기대가 높은 것은 호재라는 분석이 나온다. 하지만 공사비 인상에 따른 분양가 상승, 정부 규제 강화, 경기 침체 우려 같은 악재도 섞여 있다. 김은선 직방 빅테이터실 랩장은 “전·월세난 속에 새 아파트에 대한 관심은 이어지고 있지만 분양가 부담이 커지고 있다”며 “건설사가 여건에 따라 분양 시기와 물량을...
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해외에선 기업이 월세 놓는다는데…우리나라도 가능할까 [이송렬의 우주인] 2025-12-25 07:31:10
만나 "전세의 월세화가 빠르게 이뤄지고 있지만 외국 사례처럼 법인이 개인에게 월세를 제공하는 형태가 보편화되기엔 시기상조"라며 이렇게 말했다. 전세는 전 세계에 몇 없는, 특히 우리나라에서 가장 잘 발달한 제도로 꼽힌다. 보증금을 맡기고 거주한 뒤 계약이 끝나면 보증금을 돌려받는 제도다. 무주택 서민이 적은...
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초당적 행정수도 특별법에…세종 아파트값 다시 꿈틀대나 2025-12-24 16:45:55
이어가고 있다. 임대차 시장도 수급 불균형에 전·월세가 뛰었다. 지난달 기준 아파트 전세가는 전월 대비 1.64%, 지난해 같은 기간과 비교하면 5.11% 올랐다. 나성동 한 공인중개업소 관계자는 “정책 기대가 커질 때 전세가가 먼저 움직이고 이후 매매가가 따라붙는 흐름을 보여 왔다”며 “전셋값이 시차를 두고 매매가...
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주택 수요자 67% "내년 월세 뛴다" 2025-12-23 16:47:47
월세 모두 상승을 점치는 것으로 나타났다. 전셋값과 월세는 각각 입주 물량 감소와 수요 증가 등으로 뛸 것으로 전망됐다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 지난 9일부터 15일까지 앱 이용자 2123명을 대상으로 ‘2026년 전·월세 시장 전망’ 설문조사를 했다고 23일 밝혔다. 그 결과 전세 시장에 대해서는 전체 응답자의 5...
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서울 21개 자치구 집값, 규제 전보다 올라 2025-12-23 16:47:39
전·월세 가격이 오르는 것도 영향을 미쳤다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “전세 매물이 줄고 가격은 올라 매수를 선택하는 사람이 더 늘었다”며 “토지거래허가제도 등으로 내년 거래가 줄겠지만 수요와 공급 불균형으로 집값 상승세는 꺾이지 않을 것”이라고 전망했다. 강영연 기자 yykang@hankyung.com
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임대차 정보 확인 서비스, 부작용 최소화 장치부터 마련을 2025-12-23 16:09:55
보증금 반환을 걱정하고 임대인은 월세가 밀리지 않을지 의심하는 ‘상호 불신’이 커졌다. 이 같은 상황에서 ‘임대인·임차인 스크리닝 서비스’가 대안으로 논의되고 있다. 이는 임대인과 임차인이 서로 정보를 투명하게 확인해 거래 위험을 제거하는 데 목적이 있다. 정보 비대칭 해소라는 측면에서 획기적 시도지만...
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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17
상승은 전세·월세 시장으로도 전이될 전망이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "신축과 기축 모두에서 공급이 줄어들면서 현재 수요와 당겨진 미래 수요가 '똘똘한 한 채'를 놓고 경쟁하는 구도가 될 것"이라며 "매매 시장에 진입하지 못한 무주택 수요가 전·월세 시장에 머물면서 주거비 부담이 더욱 커질 수...
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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 2025-12-23 14:22:44
전월세 보증금 보호 효과가 커질 것으로 기대했다. 관련 기관은 전용 연계 시스템 구축과 안정적 운영을 위한 기술 협력에 나선다. 연계 안정화 이후 내년부터 기관별로 순차 시행한다는 계획이다. 국토부는 앞으로 보험사와 지방은행으로 연계를 확대할 방침이다. 김규철 국토부 주택토지실장은 “총 16개 금융기관과의...
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'서부산 행정복합타운' 개발 탄력... '명지 디엠시티' 오피스텔 눈길 2025-12-23 13:15:18
각 호실이 소형 평면 위주로 구성된 만큼 비교적 월세 부담이 적어 직장인, 1인가구, 신혼부부, 산업단지 종사자 등 실거주 수요층의 선호도가 높다. '명지 디엠시티'는 소형 위주의 주거용 오피스텔로 구성되어 있으며, 젊은층이 선호하는 실내수영장·피트니스·골프연습장·코인세탁실 등...
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백약이 무효…"내년에도 오른다" 2025-12-23 12:58:20
전국적으로 저점을 찍고 상승세로 전환한 월세가 입주 물량 부족과 전세의 월세화 현상이 심화하는 수도권에서 상승 압력이 더 커질 것으로 예상했다. 내년 주택 매매량은 올해(68만7천건) 대비 5.4% 감소한 65만건으로 예상되며, 전국 주택 공급 물량은 인허가의 경우 올해 38만6천호에서 내년 40만호로, 착공의 경우 올해...
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