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화려한 회원권 마케팅 뒤 ‘재무 딜레마’…올바른 회원권 사업 운영법[긱스] 2025-12-31 17:18:01
연회비와 관리비를 제시할 수밖에 없다는 점이다. 만약 일반 이용객 없이 회원 위주로 시설을 운영한다면 운영 수익 창출에 큰 부담을 주게 된다. 반대로 운영 이익을 창출하기 위해 회원 혜택을 축소하면 회원권 가치 하락과 신규 분양 위축을 초래한다. 이처럼 분양 수익과 운영 수익은 재무적으로 상충하며, 분양이...
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"노인이 대형 주택 비우자, 도심에 공급 숨통" 2025-12-29 16:55:30
아니라 장기적인 운영 역량을 통해 자산 가치를 유지하는 구조다. 이는 기업형 임대주택(BTR)산업의 한 축을 형성하고 있다는 평가를 받는다. 입주민은 24시간 응급 대응 시스템을 비롯해 전담 컨시어지를 통한 가사 지원, 식사 배달, 맞춤형 웰니스 프로그램 등 각자의 라이프스타일에 맞춘 통합 관리 서비스를 제공받는다...
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내부순환·북부간선도로 지하화…"교통정체·도심단절 해소 기대" 2025-12-18 10:00:07
구조물의 노후화로 유지관리비 부담도 커지고 있다. 내부순환로와 북부간선도로의 유지관리비는 올해 391억원에서 2055년 989억원으로 증가할 전망이다. 서울시는 이런 문제를 해결하기 위해 강북횡단 지하도로고속도로 건설 구상을 내놨다. 왕복 6차로의 지하도로를 신설해 간선도로 기능을 확보한다. 고가도로 철거가...
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전환기 금융시장, 부동산 전략의 패러다임 바꿔야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-12-03 10:23:01
공실률을 유지하며 임대료 및 관리비의 견조한 상승세를 지속하고 있다. 반면 등급이 낮은 세컨더리 오피스는 기존 임차인 유지와 신규 임차인 유치를 위한 지속적인 시설 투자가 불가피한 상황이다. 임대차 조건 재협상이나 신규 임차인 유치 시에는 인테리어 지원금(Tenant Improvement), 무상임대(Rent free), 임대면적...
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"지금 사도 될까요?"…토허제 피한 주상복합, ‘갭투자 막차’ 타나 [이송렬의 우주인] 2025-11-09 15:20:42
것과 마찬가지"라면서 "뿐만 아니라 높은 유지 관리비, 향후 재건축이 어렵다는 점 등도 주상복합 아파트를 피해야 할 이유다. 향후를 생각하면 환금성이 떨어지는 상품"이라고 설명했다. 그렇다면 주상복합 아파트에 갭투자를 고려하고 있었던 실수요자는 어떤 상품을 사는 게 유리할까. 그는 "이번 규제로 15억원 이하는...
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'세수 펑크' 대구시, 4년만에 지방채 2000억 발행 2025-11-06 18:06:26
사무관리비, 여비 등 공공부문 경비는 10% 이상 감액하고 조직도 1국 3과를 감축하기로 했다. 대구시는 재정 효율화와 지방채 발행을 통해 민생·복지·안전 강화 및 미래 성장동력 확보를 위한 투자는 지속하기로 했다. 청년 월세(181억원), 청년성장프로젝트(25억원), 지역문화예술특성화(18억원), K-아트 청년...
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세수감소한 대구시 4년만에 지방채 2000억원 발행 2025-11-06 15:30:03
사무관리비, 여비 등 공공부문 경비는 10% 이상 감액하고 조직도 1국 3과를 감축하기로 했다. 대구시는 재정 효율화와 지방채 발행을 통해 민생·복지·안전 강화 및 미래 성장동력 확보를 위한 투자는 지속하기로 했다. 청년 월세(181억원), 청년성장프로젝트(25억원), 지역문화예술특성화(18억원), K-아트 청년...
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내년부터 아프리카돼지열병 차단 울타리 일부 철거…방안 확정 2025-11-04 11:00:01
유지돼 생태계 단절을 초래한 점, 제대로 관리되지 않아 주민 생활에 불편을 일으키는 점, 노후되면서 관리비가 늘어나는 점 등은 문제로 지적된다. 특히 재작년에서 작년으로 넘어가는 겨울 천연기념물이자 1급 멸종위기 야생생물인 산양이 떼죽음한 사태가 발생하면서 ASF 차단 울타리를 철거하자는 목소리가 커졌다....
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가습기 제품별 성능 최대 3배 차이…유지비는 40배 격차 2025-10-30 17:56:42
LG전자 제품은 주기적인 교체가 필요한 정수 필터와 공기청정 필터가 포함돼있어 유지관리비용이 18만9290원으로 가장 비쌌다. 가장 저렴한 제품은 쿠쿠전자(CH-GS301FW) 제품으로 4640원이었다. 다이슨(PH05), 샤오미(CJSJSQ02XYKR) 제품도 각각 공기청정필터, 가습필터 교체가 필요해 10만8330원, 2만7270원의 유지관리...
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소비자원 "가습기 연간 유지관리비용, 제품간 최대 40배 차이" 2025-10-30 12:00:27
소비자원 "가습기 연간 유지관리비용, 제품간 최대 40배 차이" (서울=연합뉴스) 조민정 기자 = 건조한 가을·겨울철에 수요가 높은 가습기가 제품 간 가습량 차이가 크고, 유지관리비용은 제품별로 최대 40배나 차이가 나는 것으로 나타났다. 한국소비자원은 시장에 판매 중인 가습기 13종을 시험평가한 결과 제품 간 주요...
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