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청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪' 2024-05-24 17:51:51
풀이된다. 한국부동산원에 따르면 오피스텔 매매가격 지수는 2022년 7월부터 지난달까지 22개월 연속 하강 곡선(4.56%)을 그리고 있다. 오피스텔 거래 건수는 올해 들어 월 4000~5000건에 머무르고 있다. 오피스텔 거래가 활발했던 2021년(월 1만~1만5000건)의 절반을 밑돌고 있다. ○업계 “주택 수에서 제외해야”정부가...
"서울이라고 별 수 있나요"…청약 미달 사태에 난리 났다 2024-05-24 14:48:02
매매가격 지수는 2022년 7월부터 지난달까지 22개월 연속 하강 곡선을 그리고 있다. 오피스텔 거래 건수는 올해 들어 월 4000~5000건에 머무르고 있다. 오피스텔 거래가 활발했던 2021년(월 1만~1만5000건)의 절반을 밑돌고 있다. ○업계 “주택 수에서 제외해야”정부가 지난 1월 소형 비아파트 공급 활성화를 위한 대책을...
글로벌MZ 세대 New 소비 트렌드 '디토 소비'? [월가의 돈이 되는 트렌드 '월렛'] 2024-05-09 09:24:38
2020년 때는 약 5만 9천달러였기 때문에 급증한 임대료 가격에 비하면 거의 변함이 없는 것입니다. 영국에서도 최근 젊은 층의 내 집 마련이 어려워지자 독립했던 청년들이 다시 부모 집으로 돌아가는 ‘부메랑 세대’가 증가하고 있다고 BBC에서 보도했습니다. 실제로 영국의 민간 임대 비용은 지난해 9.2% 증가했고 20개...
공실률 상승에 임대가는 하락…수도권 상가 경매 낙찰률 '저조' 2024-05-06 07:01:02
임대가격지수는 하락세다. 소규모 상가의 임대가격지수는 전 분기보다 0.13% 하락했고, 중대형 상가와 집합상가도 각각 0.04%, 0.07% 내렸다. 공실률 상승 등으로 경매 진행 건수는 늘어나는 추세다. 지난달 서울의 상가 경매 진행 건수는 208건으로 전달(181건)보다 14.9% 증가했다. 지지옥션 "상가 낙찰률을 보면 확실히...
우울한 상업용 부동산…공실률 오르고 임대료 내렸다 2024-04-25 16:31:55
발표한 '1분기 상업용 부동산 임대동향조사'에 따르면, 중대형 상가의 임대가격지수는 전 분기 대비 0.04% 하락했다. 소규모 상가와 집합 상가도 각각 0.13%, 0.07% 내렸다. 반면 오피스는 0.93% 상승했다. 임대가격지수는 서울(0.32%), 대전(0.04%), 세종(0.00%)을 제외한 14개 시도 전체적으로 하락세를 보였다....
소비 위축 직격탄...상가 공실 늘고 임대료 내려 2024-04-25 15:26:17
올라섰다. 반면 오피스의 임대가격지수는 전 분기 대비 0.93% 상승했다. 신규 공급이 부족해 서울·경기 지역에서 공실률이 낮게 유지된 것이 전체적인 임대가격 지수 상승을 불러온 것으로 관측된다. 서울 강남대로와 테헤란로, 광화문 등 선호도 높은 지역에 정보기술(IT) 업계의 수요가 많았다. 전국 오피스 공실률도...
고금리·물가상승 여파…상가 공실률 오르고 임대료 낮아지고(종합) 2024-04-25 15:07:55
상승했다. 투자수익률은 임대료 수입에 따른 소득수익률과 자산가치에 따른 자본수익률을 합산해 산정하며 상가의 경우 소득수익률은 전 분기와 같거나 하락했지만, 토지가격 상승 등에 따른 자본수익률이 높아진 것이 투자수익률 상승으로 나타났다. 한편, 부동산원은 이번 분기부터 중대형·소규모·집합상가 전체의...
고금리·물가상승 여파…상가 공실률 오르고 임대료 낮아지고 2024-04-25 14:00:16
오피스의 임대가격지수는 전 분기 대비 0.93% 상승했다. 신규 공급 부족 등의 여파로 서울·경기 지역에서 낮은 수준의 공실률이 지속된 것이 전체적인 임대가격 지수 상승을 가져온 것으로 관측된다. 특히 서울의 경우 강남대로와 테헤란로, 광화문 등 선호도가 높은 지역 중심으로 정보기술(IT) 업계의 수요가 이어졌다....
4월 기업 체감경기, 수출·대기업 중심으로 소폭 개선 2024-04-25 06:00:12
사업시설관리·사업지원·임대서비스업(+6p)의 BSI가 상승했다. 봄철 대면 활동과 행사수요가 늘고, 시설관리 관련 신규 계약 건이 증가한 영향이다. 또한 반도체 관련 서비스, 광고 등 매출이 늘면서 전문, 과학·기술 서비스업(+4p) 체감 경기도 개선됐다. 전기, 가스, 증기(+7p) 역시 평년보다 낮은 기온으로 도시가스...
총선 끝났으니 집값 오른다?…부동산 전문가들 '충고' 2024-04-11 11:15:12
향후 전세시장이 더 위축되면 공급 축소로 전세 가격 변동성이 커질 가능성이 높다. 부족한 주택 공급도 시장 회복에 악재로 작용할 수 있다. 민간 중심으로 공급 확대에 방점을 둔 정부·여당의 주택 공급 대책이 법 개정 지연으로 막히게 되면 2~3년 후 주택공급 절벽이 현실화할 수 있다. 업계 관계자는 “민간 분양보...