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'양도세' 80% 물린다는데, 법은 뭐라고 하나요? [김용우의 각개전투] 2026-03-10 07:00:01
따른 관리처분계획 인가로 취득한 입주자로 선정된 지위를 조합원입주권으로 정의합니다. 이전 단계인 조합설립이나 사업시행계획 인가 단계만으로는 부족하고 관리처분계획 인가가 있어야 해당합니다. 따라서 조정대상지역 주택과 향후 조합원입주권을 함께 보유하게 되는 구조라면 관리처분계획 인가 전에 기존 주택을...
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RTI 규제, 집값 안정 카드 될까 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2026-03-10 06:30:07
현재 임대사업자 대출 심사 시 규제지역은 RTI 1.5배, 비규제지역은 1.25배 이상이어야 한다. 향후 기준을 강화하면 대출 만기 연장이 어렵다. 수익성이 낮은 다주택 보유를 압박해 매물을 시장에 유도하겠다는 셈이다. 하지만 임대사업자는 소비자가 아니라 수익을 관리하는 사업자다. 수익성이 낮아지면 자산을 헐값에...
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이하늬, 소속사 분점 '곰탕집' 논란 해명 들어보니…[공식] 2026-03-09 12:06:05
영업을 계속 이어가길 원해 임대차 계약이 갱신돼 유지되고 있다"고 설명했다. 이어 "이로 인해 당초 검토했던 법인 활용 계획은 현재 보류된 상태"라고 덧붙였다. 회사 측은 "해당 부동산은 시세 차익을 목적으로 투자한 자산이 아니다"라며 "임대 수익 역시 법인 회계 기준에 따라 정상적으로 관리되고 있다"고 밝혔다....
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미국 젊은이들은 왜 집 대신 주식을 살까 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-03-09 06:30:05
던지고 있습니다. 특히 중소형 빌딩과 임대 자산 시장에서는 임차인의 성격 자체가 달라졌습니다. 디지털 편의성, 투명한 가격 공개, 스마트 관리 시스템에 익숙한 세대가 주요 임차인으로 부상하면서 전통적인 임대 관리 방식만으로는 경쟁력을 유지하기 어려운 환경이 도래하고 있습니다. 임대 수요의 확대와 함께 전문...
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[고침] 경제(조건부 전세대출 막히자…서울 새 입주 아파…) 2026-03-08 10:30:07
임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중이 45.8%인 것에 비해 14%포인트 이상 높은 수치다. 갱신 계약을 제외한 신규 계약의 월세 비중이 50%에 달한 것과 비교해서도 10%포인트 높다. 이처럼 새 입주 단지의 월세 비중이 높은 것은 정부의 가계부채관리 방안으로 전세자금대출 문턱이 높아진 데다 6·27 대출 규제에서...
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"요새 입주 아파트는 다 그래요"…최고 70% 육박 2026-03-08 10:23:07
아파트 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중 45.8%보다 14%P 이상 높은 수준이다. 갱신 계약을 제외한 신규 계약의 월세 비중이 50%인 점을 고려해도 약 10%P 높은 수치다. 이처럼 새 입주 단지에서 월세 비중이 높아진 배경으로는 정부의 가계부채 관리 정책에 따른 전세자금대출 규제 강화가 꼽힌다. 특히 '6·27...
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사라지는 전세 매물...서울 새 입주 아파트, 월세 계약이 60% 2026-03-08 10:01:46
비중은 평균 60%였다. 같은 기간 서울 아파트 전체 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중이 45.8%인 것에 비해 14%포인트 이상 높아졌다. 갱신 계약을 제외한 신규 계약의 월세 비중이 50%에 달한 것과 비교해서도 10%포인트 높다. 이처럼 새 입주 단지의 월세 비중이 높은 것은 정부의 가계부채관리 방안으로 전세자금...
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조건부 전세대출 막히자…서울 새 입주 아파트, 월세 계약이 60% 2026-03-08 08:54:33
임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중이 45.8%인 것에 비해 14%포인트 이상 높은 수치다. 갱신 계약을 제외한 신규 계약의 월세 비중이 50%에 달한 것과 비교해서도 10%포인트 높다. 이처럼 새 입주 단지의 월세 비중이 높은 것은 정부의 가계부채관리 방안으로 전세자금대출 문턱이 높아진 데다 6·27 대출 규제에서...
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가락프라자, 1059가구로 재건축 2026-03-06 17:00:44
기존 12층, 672가구에서 최고 34층, 1059가구(공공임대 106가구 포함)로 탈바꿈한다. 중형 면적대 물량 조정으로 당초보다 9가구 줄어든 규모다. 전용면적 84㎡는 365가구에서 487가구로 늘리고, 전용 59·74·98㎡는 575가구에서 444가구로 줄였다. 이 단지는 2017년 7월 정비구역으로 지정된 뒤 작년 3월 관리처분계획...
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"엔비디아 맘대로 장사 못한다"…美 초강수에 전세계 '발칵' 2026-03-06 14:06:38
관리하겠다는 구상이다. 5일(현지시간) 블룸버그에 따르면 미국 정부는 엔비디아와 AMD 등 미국 기업이 생산하는 AI 가속기 칩을 해외로 수출할 때 미 정부의 사전 허가를 받도록 하는 규정 초안을 마련했다. 현재 약 40개국에 적용되는 AI 가속기 칩 수출 규제를 전 세계로 확대하는 방안이다.◆미국이 세계 AI산업 좌우...
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