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강남 아파트와 상가에 재산 몰빵했는데…60대 부부의 고민 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-12-27 10:00:01
현재 공실인 상가는 임대료를 파격적으로 낮추거나 ‘렌트프리(무상 임대)’ 기간을 줘서라도 임차인을 맞춰야 한다. 이후 수익률 기대치를 낮춰 3채 모두 매각하는 것이 답이다. 이는 더 이상 수익형 부동산이 아니라 현금화해야 할 자산이다. 상가 3채를 매각해 약 15억 원(한 채당 5억 원 가정)을 확보하고, 기존 현금...
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韓 '월세 뉴노멀' 가속…여전히 개인임대 의존 2025-12-26 17:26:28
받는 임대료 수입이 유리해진 임대인들의 이해관계가 맞물리며 전세 물량이 빠르게 줄어들고 있다. 문제는 수요 구조가 급변했음에도 공급 체계는 과거에 머물러 있다는 점이다. 월세 시대의 대안으로 거론되는 기업형 임대주택은 국내 임대 시장에서 차지하는 비중이 미미한 수준이다. 선진국에서는 전문 운영사가 대규모...
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[더 라이프이스트-공간이야기] 집은 상품이 아니라 삶의 바닥이다 2025-12-26 15:35:02
정책적 판단이다. 장기 거주가 가능하고 임대료 변동 위험이 낮은 주택을 일정 규모 이상 확보하지 않으면, 주거 불안은 반복될 수밖에 없다. 여기서 중요한 것은 양과 질의 균형이다. 공공임대가 ‘차선책’이 되지 않기 위해서는 입지, 주거 면적, 생활 편의, 공동체 환경까지 포함한 존엄한 주거 기준이 함께 마련돼야...
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10년 안심 주거…'힐스테이트 오송역퍼스트' 민간임대 1월 공급 2025-12-26 10:18:12
없고, 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한된다. 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며, 청약통장이 필요 없다. 10년 후 분양전환이 가능하다. ‘힐스테이트 오송역퍼스트’는 KTX·SRT 오송역이 도보권에 위치해 서울 및 수도권으로의 이동이 수월하다. 오송역에서 서울 수서까지 40분대로 이동이 가능하며, 청주IC와...
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"안정적 정착 지원한다"…임대료 '파격' 2025-12-26 09:35:26
3만원의 임대료로 거주할 수 있으며, 이후 계약기간에는 당초 임대료(청년형 약 35만원, 신혼부부형 약 45만원)를 내야 한다. 입주자 모집공고는 26일부터 경북도개발공사 홈페이지에서 확인 가능하다. 신청 접수는 다음 달 6∼8일 온라인 또는 등기우편으로 하면 된다. 영천시 관계자는 "내년에는 금호읍에 모두 42채의...
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"천원 김밥, 전생 같네"...한끼 때우려다 '헉' 2025-12-25 07:47:13
최저임금 인상으로 인건비 부담이 커졌고, 임대료·전기·가스 요금 등 비용이 오른데다 원/달러 환율(원화 가치 하락) 상승에 수입 식재료 가격도 인상됐다. 결국 외식업계의 원가 부담이 커지면서 소비자 가격에 반영됐다는 것이다. 외식업계 한 관계자는 "김밥이나 칼국수, 김치찌개처럼 비교적 가격이 낮은 메뉴를 판...
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해외에선 기업이 월세 놓는다는데…우리나라도 가능할까 [이송렬의 우주인] 2025-12-25 07:31:10
다만 임대료가 일반보다 높을 수 있고 분양전환 의무 등이 없어 내 집 마련엔 한계가 있다고 설명했다. 당장 현시점에 우리나라에 월세를 운영하는 법인들이 진입해 자리를 잡기엔 한계가 있다는 분석이다. 심 소장은 "월세 비중이 높아지긴 했지만 여전히 전세가 남아 있는 구조에선 법인들이 국내로 진입하긴 어려울...
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점심값 아껴보겠다고…김밥 한 줄에 라면 시켰다가 '당황' 2025-12-25 07:30:08
밖에도 냉면(4.2%), 삼겹살(200g 기준·3.9%), 비빔밥(3.4%), 자장면(3.1%) 등 주요 외식 메뉴 가격이 모두 올랐다. 물가 상승 배경으로는 최저임금 인상에 따른 인건비 부담과 임대료·전기·가스 요금 등 비용 상승이 주로 꼽힌다. 여기에 원·달러 환율 상승으로 인한 수입 식자재 가격 인상까지 영향을 미치며 외식업계...
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서울 서민메뉴 1년새 3∼5%대 상승…김밥·칼국수 '직격탄' 2025-12-25 07:01:00
인건비 부담과 임대료·전기·가스 요금 등 비용 상승뿐 아니라 원/달러 환율(원화 가치 하락) 상승으로 인한 수입 식재료 가격 인상까지 겹치면서 외식업계의 원가 부담이 커졌기 때문이다. 외식업계 한 관계자는 "김밥이나 칼국수, 김치찌개처럼 비교적 가격이 낮은 메뉴를 판매하는 식당일수록 비용 구조상 비중이 높은...
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"또 하나의 창업 기회"…밀키프레소 ‘효율 기반 가성비 창업모델’ 선봬 2025-12-24 16:00:59
상승과 인건비·임대료 부담 심화로 인해 시장은 성장 속에서도 생존 경쟁이 한층 치열해진 구조로 변모하고 있다. 창업의 문턱은 낮아졌지만, 유지는 더 어려워진 상황인 것이다. 이러한 환경에서 단순히 ‘카페를 오픈’은 초기 투자비를 낮추면서 효율적으로 운영할 수 있는 구조, 즉 극저자본 기반의 운영 시스템이...
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